答案如下：

　　1、按GB50352-2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)杭芸諏?OPEN FLOOR ：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。

　　2、目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤(pán)的活動(dòng)空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達(dá)到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達(dá)到3m。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來(lái)說(shuō)可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。

　　3、架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式。