監理單位是受建設單位的委托．對工程項目在實施階段進行監理，這時監理單位與建設單位已簽訂了“監理合同”，他們之間是合同關系。

　　建設單位的某項工程，通過招標或其它途徑由某個承建單位來進行施工，必須雙方簽訂《建設工程施工合同》，他們之間也是合同關系。監理單位監督和管理承建單位的一切施工活動。承建單位雖然與監理單位和設計單位沒有合同關系，但由于建設單位的授權，承建單位與設計單位必須服從這種工作關系。因此監理單位的權限是建設單位授予的。

　　在施工階段，設計單位應派專業設計人員作現場服務．處理設計中的各種問題。

　　實施監理的工程．派赴現場的設計服務人員應接受監理工程師的統一管理。  主要內容有：在監理工程師的主持下進行設計交底；解答和處理監理工程師提出的各種設計方面的問題；各種設計變更、通知等均應經監理工程師認可，并由監理工程師統—發放；參加監理工程師主持的有關工地會議等。