以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級：

　　（1）一級建筑：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

　　（2）二級建筑：耐久年限為50～100年，適用于一般性建筑。

　　（3）三級建筑：耐久年限為25～50年，適用于次要的建筑。

　　（4）四級建筑：耐久年限為15年以下，適用于臨時(shí)性建筑。

　　房屋耐久性是指組成房屋建筑的的各類構(gòu)件、裝修和設(shè)備，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和規(guī)定條件下能保持其正常功能狀態(tài)的性能，是在住宅設(shè)計(jì)時(shí)就賦予住宅產(chǎn)品的內(nèi)在屬性。