編號: AXW170211-02FG

　　（重新公告）

　　1. 招標條件

　　南京市玄武區人民政府鎖金村辦事處建設項目玄武區鎖金幸福小村黨建項目改造工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：玄發改[2017]218號）。工程所需資金來源國有政府性資金：192.07萬元，其中財政性資金：萬元其他政府性資金：192.07萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　南京茗洋土地房地產資產評估造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
 

　　2. 項目概述與招標范圍

　　2.1、標段名稱：監理

　　2.2、工程地點：玄武區鎖金南路8號

　　2.3、工程類型： 小型工程

　　2.4、建設內容及規模： 玄武區鎖金幸福小區黨建項目改造工程，改造內容包括：黨建體驗館，幸福走廊改造，黨建中心外墻防水改造，聲光電及智能系統改造。項目改造面積約580平方米。（具體詳見工程量清單及圖紙所列范圍）

　　2.5、監理合同估算價：6.50萬元（工程計費額按181.00萬元）

　　2.6、監理及相關服務范圍：

　　監理范圍包括：工程監理（玄武區鎖金幸福小村黨建項目改造工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制合同管理、信息管理、工程竣工決算初審，組織協調施工現場各方面關系）。

　　其它階段相關服務的范圍包括：工程監理（玄武區鎖金幸福小村黨建項目改造工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制合同管理、信息管理、工程竣工決算初審，組織協調施工現場各方面關系）

　　2.7、監理服務期：30日歷天
 

　　3. 投標人資格要求

　　3.1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。

　　3.2、項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。

　　3.3、本次招標是否接受聯合體投標：否

　　3.4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
 

　　4.1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　5. 資格審查辦法

　　5.1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。

　　5.2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：/

　　5.3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：/
 

　　6. 評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　1、總監理工程師（滿分6分）

　　總監為國家注冊監理工程師得6分（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）(滿分：6分)

　　2、監理機構人員(其他人員)（滿分10分）

　　（1）裝飾裝修專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師資格得4分，無本專業人員不得分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）(滿分：4分)

　　（2）給排水專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師資格得4分，無本專業人員不得分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）(滿分：4分)

　　（3）安全監理工程師1名，具有國家注冊安全工程師的得2分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中安全工程師注冊證書或安全培訓合格證書原件掃描件為準）。(滿分：2分)

　　3、監理投標報價（滿分52分）

　　（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為人民幣5.973萬元，監理服務費實行市場調節價，由投標人根據實際情況自行報價，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。

　　（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。

　　計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　　（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　（4）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　　4、監理設備（滿分8分）

　　現場配備混凝土回彈儀、經緯儀、水準儀、游標卡尺、電腦、打印機、卷尺、鋼筋保護層厚度檢測儀的得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分8分)

　　5、監理方案（24分）

　　（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。（滿分2分）(優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。 （滿分3分）(優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分3分）(優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分3分）(優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分3分） (優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分2分）(優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分2分） (優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分2分） (優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。 （滿分4分）(優：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)

　　備注：

　　1、所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以南京市 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。

　　2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。

　　3、總監與監理人員每人僅能參加一項打分，不得重復得分。

　　4、本工程評標堅持“公開、公正、公平、擇優”的原則，評標委員會對各投標企業的監理大綱、總監、監理人員、監理投標報價、監理設備、監理業績等項分別進行打分，其中總監、監理人員、監理投標報價、監理設備、監理業績的打分由評標委員會統一核定得分。監理大綱為暗標，由各評委獨立評分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。分值合計最高得分的投標人為第一中標候選人，當出現并列最高綜合得分時，以報價得分高者優先，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先中標。

　　5、招標人將對人員的真實性情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
 

　　7. 發布公告的媒介

　　江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網

　　本公告發布日期從 2018年1月8日15時20分到 2018年1月15日15時20分為止
 

　　8. 其他

　　8.1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

　　8.2、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

　　8.3、投標人為投標的總監繳納的近半年（2017年7月-2017年12月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明。（原件掃描上傳至投標文件中）。

　　8.4、本次招標不接受紅牌、黃牌警示期間的投標人或總監參加投標（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
 

　　9. 聯系方式

　　招  標  人：南京市玄武區人民政府鎖金村辦事處

　　地       址：玄武區鎖金村67號

　　聯  系  人：周主任

　　代理機構：南京茗洋土地房地產資產評估造價咨詢有限公司

　　地       址：南京市珠江路88號新世界中心B座2108室

　　聯  系  人：仲工

　　電       話：84445459，13505145459

　　傳       真：025-58129001