1. 招標條件

　　本招標項目翰林苑工程總承包工程已由玉林市玉東新區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以項目代碼為2017-450960-70-03-039899的登記信息單（批文名稱及編號）批準建設，招標人（項目業主）為玉林市玉開房地產開發有限公司，建設資金來自業主自籌 （資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的 □勘察、√設計、√采購、√施工、 √竣工驗收（或試運行）進行公開招標。
 

　　2. 項目概況與招標范圍

　　2.1項目概況

　　建設地點：玉林市玉東新區

　　建設規模：項目總用地面積36.15畝，計容總建筑面積約48000平方米。主要建設內容為4棟商住樓，其中1號樓約11500平方米，2號樓約4000平方米，3號樓約5500平方米，住宅樓約27000平方米。

　　合同估算價：13923.59萬元

　　計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業主使用之日期間的工期，包括 ?勘察設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等□勘察設計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為660個日歷天（其中設計工期為30天；施工工期：1#和2#樓及相關配套設施工期為150個日歷天；3#樓及相關配套設施工期為250個日歷天，剩余其他部分工期為630個日歷天）。其中，施工工期壓縮時，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設提前竣工（趕工補償）費項目清單。項目建設工期預計從2018年2月至2019年12月。

　　2.2招標范圍：本項目采用設計及施工一體化工程總承包模式實施，其中設計服務內容包括：翰林苑項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、設計變更（小項及重大項）、技術交底及工程驗收等內容。其中施工圖設計范圍包括：單體設計（包含建筑、結構、電氣、給排水、通風等）、土方、基坑支護、幕墻、人防工程、燈光工程、室外配套設施工程（地塊內地面、給排水、景觀綠化）、智能工程（弱電、門禁、安防）、室內公共區域裝飾及配電設計等全部設計內容（如承包人無相關專業資質的，由承包人委托有資質的設計單位完成，費用包含在本次招標的設計費內）。施工內容包括：翰林苑項目地基與基礎（含土石方工程）、主體結構、建筑屋面、建筑裝飾及供配電、電梯購置安裝，附建人防工程以及給排水、通風與空調、電氣、消防、智能、防雷、環境衛生、照明、綠化、安防、圍欄等配套工程（具體以清單為準）。若非招標人原因 （如征地拆遷問題），招標人有權變更工程范圍及內容，投標人必須無條件接受。

　　2.3本項目 □要求 ?不要求采用裝配式技術。

　　2.4 本項目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
 

　　3.1本次招標要求投標人具備工程設計綜合資質甲級以上（含甲級）或建筑工程設計乙級以上（含乙級）資質和建筑工程施工總承包貳級以上（含貳級）資質。具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關于加強廣西建筑業企業誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規定，已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態。

　　3.2主要負責人員要求：

　　3.2.1項目總負責人：具有高級以上職稱證書。

　　3.2.2項目設計負責人：具有壹級注冊建筑師證書和中級職稱。

　　3.2.3項目采購負責人（如有）：無。

　　3.2.4項目經理：具有建筑工程專業的壹級以上（含壹級）注冊建造師證書和中級及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場誠信卡和安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

　　3.2.5 項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信卡和專職安全員安全生產考核合格證書（C類）。

　　3.3 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

　　3.3.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

　　3.3.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

　　3.3.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。

　　3.3.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

　　3.3.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。

　　3.4 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經理和項目施工專職安全員，否則同一項目經理或項目施工專職安全員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。

　　3.5投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。
 

　　4. 投標報名

　　√現場報名。凡有意參加投標者，請于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:00 時至12:00 時，下午14:30 時至17:30時（北京時間，下同），由潛在投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）的專職投標員出示本人的“廣西建筑市場誠信卡”在          玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區秀水路2號玉林市政府服務中心辦公樓五樓)進行現場報名。
 

　　5.1 √凡通過現場報名者，請于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（不少于5個工作日），每日上午8:00 時至12:00 時，下午14:30 時至17:30時，由潛在投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）的專職投標員出示本人的“廣西建筑市場誠信卡”在玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區秀水路2號玉林市政府服務中心辦公樓五樓)購買招標文件。

　　5.2 招標文件（不含技術資料）每套售價250元，售后不退。

　　5.3 技術資料押金   0   元。
 

　　6. 投標文件的遞交

　　6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2018 年 2 月  24  日  9  時  30  分，地點為玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區秀水路2號玉林市政府服務中心辦公樓五樓)。

　　6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6.3 投標文件必須由投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人、擬投入的項目經理和專職施工安全員的“廣西建筑市場誠信卡”刷卡通過驗證，否則招標人不予受理。
 

　　7. 評標方式

　　綜合評估法
 

　　8. 預付款和進度款支付方式

　　預付款支付比例或金額：暫定合同價施工部分扣除建安勞保費、安全文明施工費、發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的15%。

　　進度款支付方式：工程款按月工程進度支付，合同內進度款支付額度為單項工程已完成工程量的85%，工程變更部分進度款支付額度為已完成工程量的70% 。（詳見招標文件）
 

　　9、發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺ztb.gxi.gov.cn、玉林市建設工程交易中心（www.ylctc.com）、中國玉林政府門戶網（www.yulin.gov.cn）發布。
 

　　10. 交易服務單位

　　玉林市公共資源交易中心
 

　　11. 監督部門及電話

　　玉林市玉東新區行政審批局

　　電話：0775-2695757
 

　　12. 聯系方式

　　招 標 人：玉林市玉開房地產開發有限公司

　　地    址：玉林市玉東新區秀水路2號

　　郵    編：537000

　　聯 系 人：唐工

　　電    話： 0775－2830680

　　招標代理機構：桂誠工程造價咨詢事務有限責任公司

　　地    址：南寧市百花嶺路10號百花苑小區6棟2層

　　郵    編：530022

　　聯 系 人：羅工

　　電    話：0771-5383298