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1. 招標條件
南京市江寧區湯山街道龍尚社區村民委員會 建設項目江寧區湯山街道龍尚社區黨群服務中心及配套設施項目EPC總承包監理已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2018]8號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：4000.30萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
江蘇志誠工程咨詢管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
2.1 標段名稱：EPC總承包監理
2.2 工程地點：南京市江寧區
2.3 工程類型： 中型工程
2.4 建設內容及規模： 土建、土石方、樁基、水電安裝、裝飾裝修、消防、通風空調、道路、綠化、景觀、智能化及工程所有物資（設備、構配件）采購等工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。 建筑面積6481m2。
2.5 監理合同估算價：59.00萬元（工程計費額按3200.00萬元）
2.6 監理及相關服務范圍：
監理范圍包括：土建、土石方、樁基、水電安裝、裝飾裝修、消防、通風空調、道路、綠化、景觀、智能化及工程所有物資（設備、構配件）采購等工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
其它階段相關服務的范圍包括：無
2.7 監理服務期：300日歷天
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
4.2 招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
5. 資格審查辦法
5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
5.2 本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：/
5.3 本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
/
6. 評標方法
本標段采用綜合評估法。
一、監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程專業得6分。（所有證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分6分)
二、監理機構人員（其他人員）（20分）
1、建筑工程管理專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加1分，具有中級工程師證書的加0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱。）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2.5分）
2、給排水工程專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加1分，具有中級工程師證書加0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2.5分）
3、電氣工程或電氣工程及其自動化專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師證書加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2分）
4、材料專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師證書加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加0.5分，同時具有資料員證書的加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；資料員以資料員證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2.5分）
5、工民建專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師證書加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2分）
6、工程地質專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得1分；具有高級工程師證書及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師證書的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分2分）
7、工程造價專業監理工程師1名，具有國家注冊造價工程師得1分；同時具有國家注冊監理工程師的加1分；同時具有高級工程師證書及以上職稱的加1分，具有中級工程師證書加0.5分。（以注冊監理工程師證為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；造價師以注冊證為準。（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分3分）
8、安全人員1名，具有國家注冊安全工程師得1分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.5分；具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師證書及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師證書加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（以注冊安全工程師證書或安全生產培訓證書為準；以注冊監理工程師證為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分3.5分）
三、投標報價（滿分54分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為：59萬元。
2、評標基準價計算方法：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
四、監理設施與設備（6分）
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、游標卡尺、鋼筋保護層厚度檢測儀、卷尺得6分，少一項扣1分，扣完為止。（以提供的承諾為準）（滿分6分）；
五、監理業績（4分）
（1）企業業績：企業自2013年1月1日以來監理過單項合同2400萬及以上的公共建筑工程的得4分（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，缺一不可，造價以合同簽訂為準，時間以竣工驗收時間為準；提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準。）（滿分4分）
（一）監理大綱（暗標）：10分
1、監理大綱內容全面，重點突出，針對性強（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
2、質量控制方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
3、進度控制方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
4、投資控制方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
5、安全控制方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
6、合同與信息管理方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
7、現場組織協調方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
8、治污減排管理方案且措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
9、保修階段監理方案完整（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
10、針對本工程的監理工作特點、重點、難點提出相應措施和合理化建議（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
備注:
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
7. 發布公告的媒介
江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
本公告發布日期從 2018年2月27日9時47分到 2018年3月6日9時47分為止
8. 其他
1、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
2、投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》，并將江寧地區的《監理企業年度登記手冊》原件或《監理企業單項登記手冊》原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
3、總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（符合并提供承諾）。
4、投標人必須提供近半年(2017年8月至2018年1月)連續為所報項目總監繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）。須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（如投標人為事業編制性質的單位，可提供由機關事業單位社會保險基金部門蓋章的相關證明；如總監屬企業退休人員，無法提供養老保險金繳費證明的，投標人必須提供勞動合同和退休證明，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理），證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
9. 聯系方式
招 標 人：南京市江寧區湯山街道龍尚社區村民委員會
地 址：南京市江寧區湯山街道
郵 編：210000
聯 系 人：雷工
代理機構：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司
地 址：南京市江寧區誠基大廈5樓
郵 編：210000
聯 系 人：紀傳龍
電 話：15651036188
電子郵件：872056452@qq.com
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南京新城科技園支行
賬 號：32050159040000000071
浙公網安備33010602010467號