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編號: AXW180012-02FG
1. 招標條件
南京市玄武區人民政府玄武門辦事處建設項目玄武門街道廖家巷2號等老舊小區整治工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：玄建字[2017]523號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1451.00萬元，其中財政性資金：萬元政府專項資金政府融資（借貸）資金：1451.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
江蘇中潤工程建設咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
2.1 標段名稱：監理
2.2 工程地點：玄武門街道
2.3 工程類型： 中型工程
2.4 建設內容及規模： 對玄武門街道廖家巷2號等老舊小區（共計8個小區，17幢多層住宅樓，總建筑面積約5.59萬平方米）進行環境綜合整治及完善功能性配套設施，包括土建、安防、漏水維修工程施工等。
2.5 監理合同估算價：30.00萬元（工程計費額按1250.00萬元）
2.6 監理及相關服務范圍：
監理范圍包括：玄武門街道廖家巷2號等老舊小區整治工程施工及保修階段的“四控制、二管理、一協調”（即對工程進行進度控制、質量控制、投資控制、安全控制，合同管理、信息管理，協調建設與施工單位關系）。
其它階段相關服務的范圍包括：/
2.7 監理服務期：120日歷天
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
4.2 招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
5. 資格審查辦法
5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
5.2 本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：/
5.3 本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：/
6. 評標方法
本標段采用綜合評估法。
1、監理機構總監（滿分6分）
總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）。（滿分6分）
2、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得4分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）。(滿分4分)
（2）給排水專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得4分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）。(滿分4分)
（3）工程管理專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得4分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）。(滿分4分)
（4）裝飾或裝潢專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得4分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）。(滿分4分)
（5）造價人員1名，具有國家注冊造價師的得2分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準)。(滿分2分)
（6）安全人員1名，具有國家注冊安全工程師或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的監理人員的得2分（證書以“e路陽光”信用庫中的原件掃描件為準）。(滿分2分)
3、監理投標報價（滿分50分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為30萬元。
(2)評標基準價計算方法：方法四
以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
(3)投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
4、監理設備（滿分8分）
水準儀、經緯儀、混凝土回彈儀、手持測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、漆膜測厚儀，得滿分8分，少一樣扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分8分)
5、監理方案（16分）
(1)監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(2)質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(3)進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(4)投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(5)安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(6)合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(7)施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
(8)針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
注：1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書等）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
7. 發布公告的媒介
江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
本公告發布日期從 2018年3月8日16時24分到 2018年3月15日16時24分為止
8. 其他
1、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致。
2、本項目所投的項目總監須無在建工程。
3、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
4、投標人必須提供近半年（2017年08月至2018年01月）為所報項目總監繳納的社會保險繳費證明材料（社會保險繳費證明材料加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。
5、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）.
9. 聯系方式
招 標 人：南京市玄武區人民政府玄武門辦事處
地 址：南京市玄武區百子亭4號
郵 編：210000
聯 系 人：王科
電 話：025-83113270
代理機構：江蘇中潤工程建設咨詢有限公司
地 址：南京市中山北路200號南京工業大學虹橋校區筑意4號樓四樓
郵 編：210009
聯 系 人：柳工
電 話：025-69974913
傳 真：83205770
電子郵件：zrconsult@163.com
開戶銀行：中信銀行南京城北支行
賬 號：8110501012300996620
浙公網安備33010602010467號