1. 招標條件

　　南京國際會議大酒店建設項目南京國際會議大酒店投資經營環境改造項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：寧旅游集團[2018]35號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：4100.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　南京建寧工程造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
 

　　2. 項目概述與招標范圍

　　2.1 標段名稱：監理

　　2.2 工程地點：南京市玄武區中山陵四方城2號

　　2.3 工程類型： 大型工程

　　2.4 建設內容及規模： 紫金樓改造裝修工程，面積約7400平方米

　　2.5 監理合同估算價：81.27萬元（工程計費額按4100.00萬元）

　　2.6 監理及相關服務范圍：

　　監理范圍包括：施工及保修階段的“四控制、二管理、一協調”全過程監理以及對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。

　　其它階段相關服務的范圍包括：/

　　2.7 監理服務期：120日歷天
 

　　3. 投標人資格要求

　　3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。

　　3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。

　　3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

　　3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
 

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2 招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　5. 資格審查辦法

　　5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關法規文件的規定執行。

　　5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　?。?）具有獨立訂立合同的能力；

　?。?）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　?。?）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。
 

　　6. 評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　1、監理報價滿分56分

　?。?）本工程施工階段監理及相關服務費投標報價最高限價為81.27萬元。

　?。?）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%； Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　?。?）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　2、總監6分

　　（1）總監具有國家注冊監理工程師，所學專業為建筑裝修的得1分，其他專業不得分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。）（滿分1分）

　?。?）總監取得國家注冊監理工程執業年限12年及以上得2分，12年以下得1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；執業年限以國家注冊監理資格證書或者監理工程師崗位證書發證時間起至投標截止時間止計算為準）（滿分2分）

　?。?）總監同時具有國家注冊一級建造師的得1.5分。（以“e路陽光”信用平臺中注冊證書掃描件為準）(滿分1.5分)

　?。?）總監具有高級職稱及以上加1.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準）（滿分1.5分）

　　3、監理組人員配備20分

　?。?）工民建或土木工程或建筑工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分2分)

　?。?）綠化與環境科學專業1名，具有國家注冊監理工程師得 2 分，同時具有中級職稱加0.5分，具有高級職稱及以上加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　?。?）結構工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得 3 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　?。?）暖通工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得 3 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　?。?）焊工工藝工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得3 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　　（6）鋼結構工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得3 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　?。?）安全監理人員1名，具備國家注冊安全工程師得1分，具備市級及以上崗位培訓的安全員得0.5分；所學專業為計算機信息管理的加2分。（證書以 "e路陽光"信用平臺中的注冊安全工程師執業證書或安全生產培訓合格證書原件掃描件為準，專業以畢業證書上所學專業為準，以信用庫中畢業證書原件掃描件為準，其他專業不得分。）(滿分3分)

　　4、監理設施與設備8分

　　工程檢測設備配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、電腦、打印機、數碼相機的得滿分8分。少一樣扣1分。（以承諾書為準，否則不得分）。(滿分8分)

　　5、監理大綱（暗標）10分

　　1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　5) 安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　6) 合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　7) 施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　8) 規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　9) 針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　10) 監理工作制度健全，內部管理全面有力（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）；

　　備注：

　　1）投標文件的監理大綱得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”），除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不得低于該評審要點滿分的70%。如評委不按評分細則評分，評分結果無效。

　　2）總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。

　　3）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。

　　4）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、崗位證書、畢業證書)和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”信用平臺錄入信息為準。
 

　　7. 發布公告的媒介

　　江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網

　　本公告發布日期從 2018年4月19日17時7分到 2018年4月26日17時7分為止
 

　　1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

　　2、本工程沒有對企業資質和項目總監資質提高等級的要求。

　　3、投標的總監理工程師無在監工程。

　　4、本工程監理采用遠程開標模式，監理項目網上開標大廳網址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

　　5、投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同原件；②社保機構出具近半年(2017年11月至2018年4月)投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明；以上①②材料的電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決。

　　6、本工程為電子招投標，投標人須從 e路陽光”信用平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新”e路陽光”信用平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
 

　　9. 聯系方式

　　招  標  人：南京國際會議大酒店

　　代理機構：南京建寧工程造價咨詢有限公司

　　地       址：南京市江寧區東山街道江寧商城招商街121號

　　聯  系  人：顧麗

　　電       話：13675133418

　　傳       真：025-52167181