1. 招標條件

　　南京市高淳區住房保障和房產局建設項目高淳區2018年度老舊小區整治出新項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：高行審投資[2018]148號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1500.00萬元，其中財政性資金：萬元其他政府性資金：1500.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　南京德寧建設工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
 

　　2. 項目概述與招標范圍

　　2.1 標段名稱：監理

　　2.2 工程地點：南京市高淳區淳溪街道

　　2.3 工程類型： 中型工程

　　2.4 建設內容及規模： 建設內容為擬對寶塔路220號片區、丹鳳新村198號片區、淳東路32號片區進行環境整治出新，具體包括外墻出新，園區綠化工程，園區道路、硬質鋪裝工程，園區雨污分流等相關附屬工程。工程施工及保修階段全過程監理,包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，現場管理、協調施工現場各方面關系。

　　2.5 監理合同估算價：33.68萬元（工程計費額按1500.00萬元）

　　2.6 監理及相關服務范圍：

　　監理范圍包括：建設內容為擬對寶塔路220號片區、丹鳳新村198號片區、淳東路32號片區進行環境整治出新，具體包括外墻出新，園區綠化工程，園區道路、硬質鋪裝工程，園區雨污分流等相關附屬工程。改造修繕面積約49241平方米。工程施工及保修階段全過程監理,包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，現場管理、協調施工現場各方面關系。

　　其它階段相關服務的范圍包括：

　　2.7 監理服務期：150日歷天
 

　　3. 投標人資格要求

　　3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。

　　3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。

　　3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

　　3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
 

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2 招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　5. 資格審查辦法

　　5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關法規文件的規定執行。

　　5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　?。?）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　?。?）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　?。?）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。
 

　　6. 評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　一、總監理工程師（滿分6分）

　　1.1總監注冊專業為房屋建筑工程專業的國家注冊監理工程師的得3分，其他專業得1分；

　　1.2總監具有注冊造價師執業資格的得3分，沒有不得分（以“e路陽光”信用庫中注冊證書原件掃描件為準）。(滿分6分)

　　二、專業監理工程師（滿分20分）

　　2.1、土建類（工民建或土木工程）專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，工程師職稱的加 0.5 分，職稱必須是建設工程類專業技術職稱。若具有其它工程類注冊執業資格的加1分【其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準?！浚?滿分4分)

　　2.2、工程管理專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分，職稱必須是建設工程類專業技術職稱。若具有其它工程類注冊執業資格的加1分，【其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準。】；(滿分4分)

　　2.3、給排水專業1 名，具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分【其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準?！?；(滿分3分)

　　2.4、環境工程或園林綠化專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分,同時具有其它工程類注冊執業資格的加1分【其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準?！?；(滿分3分)

　　2.5、造價人員1名，具有國家注冊造價工程師得1分；同時具有國家注冊監理工程師的加1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分，職稱必須是建設工程類專業技術職稱。(滿分3分)

　　2.6、安全工程師1名，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應的證書或具有國家注冊安全工程師證書的得1分；具有國家注冊監理工程師加1分,若具有其它工程類注冊執業資格的再加1分【其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準?！?；(滿分3分)

　　三、類似工程業績（4分）

　　3.1、企業自2013年4月1日以來，監理過單項合同造價在1200萬元及以上的小區出新工程監理項目的得4分（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可，時間以竣工驗收合格證明材料中的竣工驗收合格時間為準，金額以監理合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”信用庫中為準，否則視為未提供）(滿分4分)

　　四、投標報價（滿分43分）

　　4.1、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。招標人可以參照發改價格(2007)670號文確定最高投標限價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　　投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　4.2、本工程監理費最高限價為33.68萬元。

　　五、監理設施與設備（滿分8分）

　　現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一樣扣1分，扣完為止（以發票原件掃描件為準）。(滿分8分)

　　六、監理方案（滿分19分）

　　6.1監理大綱內容全面，重點突出，制度健全，措施得力；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　6.2工程質量控制方案完善；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　6.3工程進度控制方案完整；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　6.4工程投資控制方案完整；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　6.5合同與信息管理方案完整；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　6.6現場施工組織協調計劃完整；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)

　　6.7安全生產與文明施工督促方案完整；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)

　　備注：

　　1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明）等，均以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準。

　　2、監理人員專業以相關證書中所學專業為準，新版國家注冊監理工程師（無所學專業一欄的），所學專業以畢業證書為準，需提供畢業證書原件。公證件、掃描件不視為原件。2013年7月1日后注冊的國家注冊監理工程師，其所學專業以畢業證原件為準。

　　3、證件處于換證等狀態或注冊已經建設部網站公告的需提供相關部門的接受證明。江蘇省建設廳出具的監理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監理工程師證書原件。

　　4、認定企業業績須提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證明原件。（業主證明和公證件均不作為原件認定，提供的證明材料必須能反映出相關數據，否則視為未提供。）

　　5、如有注冊證書處于延續注冊階段，以相關部門提供的證明原件為準。

　　6、投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消投標人的中標資格。

　　7、監理方案計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標單位監理方案的最終得分（保留2位小數），監理方案無重大偏差，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

　　8、綜合得分最高的投標人為第一中標人；當出現并列最高綜合得分時，如投標報價得分一致時，以監理大綱得分高者優先中標；當出現并列最高綜合得分時，如投標報價得分、監理大綱得分一致時，招標人有權選擇其一為中標單位。

　　9、監理組人員每人只能參加一個專業的打分，不得重復計分。

　　10、監理員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標單位名稱一致，否則不得分。
 

　　7. 發布公告的媒介

　　江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網

　　本公告發布日期從 2018年4月24日14時24分到 2018年5月2日14時24分為止
 

　　1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或監理綜合資質資格。

　　2、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

　　3、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程，因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

　　4、根據區政府《關于進一步強化全區建筑市場監管的實施意見》（高政規發[2014]4號）文件的要求，進入我區建筑市場的區外監理企業必須到高淳區建工局建管科（電話025-57314786）辦理注冊登記手續。

　　5、a.投標保證金交納方式：銀行匯票、電匯（網銀）；

　　b.投標單位繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達南京市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶，否則后果自行承擔；

　　c.投標單位需按照招標文件規定的戶名、帳號匯款并登錄南京市公共資源交易中心用戶平臺在線打印《投標保證金到賬確認函》。（保證金系統操作問題咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。

　　6、（1）投標單位必須在投標截止日前將以下材料在南京市公共資源交易中心“e路陽光”信用平臺錄入：

　　a.有效的企業營業執照原件；

　　b.有效的企業資質證書原件；

　　c.有效的總監證書原件；

　　d.其他相關證明材料原件；

　?。?）投標單位必須在投標截止日前將以下材料錄入投標文件中：

　　a.提供承諾書原件（內容詳見招標文件）；

　　b.提供投標總監社保機構出具的近6個月（2017年10月-2018年3月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，投標總監如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標總監本人的有效退休證明材料原件）；

　　c.高淳區建工局出具的“備案聯系單”原件（區外企業）；

　　以上資料缺項視為資審不通過。

　　7、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標

　　（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

　　（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。

　　

　　9. 聯系方式

　　招  標  人：南京市高淳區住房保障和房產局

　　地       址：南京市高淳區丹陽湖北路16號

　　聯  系  人：祖工

　　代理機構：南京德寧建設工程咨詢有限公司

　　地       址：南京市玄武區中央路276-1號易發五洲大廈16樓

　　聯  系  人：王工

　　電       話：025-56828068