1. 招標(biāo)條件

　　南京白房房屋報修服務(wù)中心建設(shè)項目瑞金路街道、月牙湖街道老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦發(fā)改投資字[2017]267號）。工程所需資金來源國有政府性資金：11325.00萬元，其中財政性資金：11325.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

　　江蘇省教建項目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
 

　　2. 項目概述與招標(biāo)范圍

　　2.1 標(biāo)段名稱：施工

　　2.2 工程地點：瑞金路街道、月牙湖街道

　　2.3 工程類型： 特大型工程

　　2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;

　　2.5 結(jié)構(gòu)類型： 其他

　　2.6 工期要求： 150日歷天

　　2.7 工程合同估算價： 10700.00萬元

　　2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝;

　　2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 總投資11325萬元。總建筑面積約30.20萬平方米，涉及房屋116幢，其中，最高樓層為7層，高度約25米，基本整治內(nèi)容主要包括：建筑外立面出新、屋面整治、院落圍墻及建筑內(nèi)樓道出新，小區(qū)道路出新、花壇、邊界圍墻、綠化景觀出新，小區(qū)管理用房出新、自行車棚、監(jiān)控、路燈等公共設(shè)施新建或出新等。

　　2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：302000 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：7 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：25 m;其中地下室面積：0 m2;造價：10700 萬元;單體最大建筑面積：0 m2;幢數(shù)：116 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。
 

　　3. 投標(biāo)人資格要求

　　3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程一級(含)以上。

　　3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

　　3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
 

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。

　　4.2 招標(biāo)文件每套售價300元(含相關(guān)工具軟件使用費），售后不退。
 

　　5. 資格審查辦法

　　5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

　　（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

　　（5）項目負責(zé)人必須滿足下列條件：

　　a. 項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

　　b. 項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

　　c. 項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

　　無

　　5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：

　　企業(yè)業(yè)績： 自2015年4月1日（含，時間以竣工驗收之日為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同工程造價6360萬元及以上且面積18.12萬平方米及以上的小區(qū)出新或房屋外立面出新工程（節(jié)能保溫、加固改造、廠房除外）。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料金額、面積出現(xiàn)不一致，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明書為準(zhǔn)，否則視為未提供。所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）

　　5.4 投標(biāo)人資格審查由本工程的評標(biāo)委員依照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法進行評審。為了便于評審，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證以及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績資料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
 

　　6. 評標(biāo)方法

　　本標(biāo)段采用綜合評估法。

　　1、不采用兩階段評審

　　2、采用暗標(biāo)

　　3、施工組織設(shè)計評審辦法

　　評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行評分。

　　開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定：

　　方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。

　　方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。

　　5、投標(biāo)報價的偏差率計算公式：

　　偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價

　　6、報價評審偏差

　　總分:100分。投標(biāo)報價：84分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
 

　　7、施工組織設(shè)計

　　1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；

　　2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；

　　3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

　　4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；

　　5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

　　施工組織設(shè)計10分。

　　8、業(yè)績分

　　業(yè)績:0分。

　　9、其他評分因素

　　信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　本公告發(fā)布日期從 2018年5月3日17時34分到 2018年5月20日17時34分為止
 

　　8.1、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過；

　　8.2、本標(biāo)段不采用評標(biāo)入圍方法，其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

　　8.3、投標(biāo)的項目負責(zé)人無在建工程，在建工程的認定按蘇建規(guī)字【2017】1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　8.4、投標(biāo)人委托代理人必須攜帶本人有效身份證原件在投標(biāo)截止時間前到達開標(biāo)會現(xiàn)場并遞交身份證原件，唱標(biāo)時當(dāng)場核對上述原件，如無人員到場或無法提供原件或所遞交的原件無效的，將視為投標(biāo)人自行放棄本標(biāo)段的投標(biāo)權(quán)。

　　8.5、投標(biāo)人必須提供所報項目負責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的勞動合同原件、社保機構(gòu)出具的近半年（2017年11月至2018年4月）投標(biāo)單位為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料原件（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。投標(biāo)人必須提供社保機構(gòu)出具的證明材料，其他證明材料不予認可。投標(biāo)申請人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。

　　8.6、本公告發(fā)布時間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開始下載時間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。

　　8.7、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。

　　8.8、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

　　（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

　　（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)行為，被有關(guān)建設(shè)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的

　　8.9、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

　　（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　　（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
 

　　9. 聯(lián)系方式

　　招  標(biāo)  人：南京白房房屋報修服務(wù)中心

　　地       址：江蘇省南京市白下區(qū)瑞金路10號

　　郵       編：210000

　　電       話：025-84620048

　　聯(lián)  系  人：倪工

　　代理機構(gòu)：江蘇省教建項目管理有限公司

　　地       址：南京市建鄴區(qū)江東中路110號3204、3205室

　　郵       編：210000

　　聯(lián)  系  人：劉工

　　電       話：83332328-807

　　電子郵件：1095678362@qq.com

　　開戶銀行：省建行云南路分理處

　　賬       號：32001881636050815579