1.招標條件

　　南京新明經濟開發有限公司建設項目南京智能制造產業園智能研發基地項目設計已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管審備[2018]402號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：30000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　江蘇偉業房地產土地評估造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

　　2.項目概述與招標范圍

　　2.1標段名稱：設計

　　2.2工程地點：南京市江北新區葛塘街道科創大道9號

　　2.3工程類型：大型工程

　　2.4建設內容及規模：項目總用地面積約62981.1平方米，項目主要建設內容為：1、對一期道路、綠化實施環境整治。2、新建二期建筑物面積約48000平方米，其中地上建筑物面積約40000平方米，地下建筑物面積約8000平方米。具體建設方案和總建筑面積由規劃等部門審定。新建建筑物主要實施土方工程、基坑支護、樁基施工、人防工程、地下室土建及設備安裝、地上內外土建及設備安裝、公共區域裝修施工、室外管網，綠化，道路、強弱電，消防，污水處理及空壓機房設備安裝等相關配套項目。本工程擬采用裝配式結構。

　　2.5設計合同估算價：600.00萬元（工程計費額按23000.00萬元）

　　2.6設計及相關服務范圍：

　　設計范圍包括：在批準紅線區域范圍內建設南京智能制造產業園智能研發基地項目設計，內容為廠房與生產辦公。所有設計內容，包括整體方案設計、設計概算、初步設計、施工圖設計（包括規劃建筑、結構、給排水、暖通、供配電、弱電智能化和消防）、總圖、綜合管線、室外景觀與亮化、供配電設計（含外線接入）、室內外污廢水處理、基坑支護、人防設計等以及施工現場技術服務與指導，并按要求通過本工程相關專家評審及相關部門審查等后續服務（包含工程施工過程中與設計有關的所有服務和配合工作），并結合一期已建工程整體報規劃。

　　其它階段相關服務的范圍包括：/

　　2.7設計服務期：70日歷天

　　3.投標人資格要求

　　3.1投標人資質等級及范圍：無

　　3.2項目經理資質類別和等級：無

　　3.3本次招標是否接受聯合體投標：否

　　3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

　　4.招標文件的獲取

　　4.1本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元

　　5.資格審查辦法

　　5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關法規文件的規定執行。

　　5.2本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。

　　6.評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　6.1投標報價10分：

　　最高限價為504萬元，超過本控制價的按廢標處理。

　　方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。

　　計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　　投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　6.2企業業績12分（同一業績滿足兩項要求的就高項得分，不重復得分）：

　　①企業自2013年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積28800平方米及以上的廠房（或倉庫）項目設計業績，有一個得4分，最高得4分。（時間以合同簽訂時間為準,面積、規模等信息以合同為準，若合同中不能體現面積、規模等信息的，須提供的其他證明材料且能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供，相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）

　　②企業自2013年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積28800平方米及以上的裝配式項目設計業績（如住宅、公建、廠房、倉庫皆可），有一個得4分，最高得8分。（時間以合同簽訂時間為準,面積、規模等信息以合同為準，若合同中不能體現面積、規模等信息的，須提供的其他證明材料且能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供，相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）

　　6.3項目組成人員及其他24分：

　　①建筑專業負責人具有一級注冊建筑師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　②結構專業負責人具有一級注冊結構工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　③給排水專業負責人具有注冊公用設備工程師（給排水）證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　④電氣專業負責人具有注冊電氣工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　⑤暖通專業負責人具有注冊公用設備工程師（暖通）證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　⑥造價專業負責人具有注冊造價工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　6.4企業獎項4分：

　　①企業自2013年8月1日（含）以來（以獲獎證書或獲獎文件時間為準，兩者時間不一致的，以獲獎文件時間為準）獲得過地級市及以上設計獎項的，每提供1個得2分，最高得4分。（相關證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　6.5設計方案50分：

　　6.5.1設計構思評分標準30分：

　　①總體設計思路：設計總體思路清晰性、主體創意新穎性(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　②建筑總體定位：建筑總體定位科學，體現科技創新特色(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　③綠色節能、環境保護、智能化等：在綠色節能、環境保護、智能化等方面具有先進性(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　④新技術、新材料、新工藝：注重新技術、新材料、新工藝的運用(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑤建筑外觀：建筑外觀美觀大方，色彩和諧協調(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑥建筑空間、功能和視覺效果：建筑空間、功能和視覺效果完美結合，重視自然采光、通風，朝向和開窗合理(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑦建筑功能設計及結構設計：建筑功能設計可靈活調整，建筑結構設計安全合理，結構技術與建筑藝術專業特色完美結合(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑧裝配式三板方案：裝配式三板方案經濟合理，經計算預制率應用比例不小于60%，便于制作安裝以及預制類建筑在設計和施工中的難點及重點(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　6.5.2項目解讀評分標準20分：

　　①響應度：對招標范圍、招標內容與設計任務書的響應度(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　②功能構成：功能構成齊全、功能配置合理、功能比例科學(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　③總體規劃：總體規劃與周邊環境建筑協調，交通組織順暢(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　④主要軸線：主要軸線布置合理，建筑環境與空間造型和諧統一(等級分：優：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　⑤機電及污廢水處理預留方案設計：經過科學分析和總結，提供本項目水、暖、電預留設計方案說明，設計方案合理，能夠滿足智能制造產業使用的需求(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑥服務的安排及保證措施：根據供應商提供的服務計劃，設計周期，包括人員安排、響應時間、保障措施、工作成果、誤期賠償等方面承諾內容全面、可行(等級分：優：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　備注：

　　1、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以設計方案得分高者排名靠前，若設計方案得分仍一致時，以投標報價低者排名靠前，若投標報價仍一致時，則由評標委員會抽簽決定排名。

　　2、投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。

　　3、評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書等)和業績證明材料、有效社保證明（社保機構出具的近半年（2018年3月-2018年8月）投標申請人為其繳納的養老保險證明材料，須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標單位是事業單位編制，請提供事業單位主管部門證明）、獎項等，均須提供相關證明材料，以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準。

　　4、本項目技術標為暗標。

　　5、項目組成人員不包含項目負責人且同一人不可兼為多個專業負責人。

　　7.發布公告的媒介

　　江蘇建設工程招標監管網南京市公共資源交易中心網

　　本公告發布日期從2018年9月4日17時1分到2018年9月11日17時1分為止

　　8.其他

　　8.1潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

　　8.2投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門核準和頒發的建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質。

　　8.3項目負責人資質類別和等級：具備一級注冊建筑師資格且具有高級（含）以上工程師職稱證書。

　　8.4投標單位必須提供為項目負責人繳納的2018年3至2018年8月養老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標單位是事業單位編制，請提供事業單位主管部門證明）。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。

　　8.5開標時投標人的委托代理人必須攜帶本人有效身份證原件在投標截止時間前出席開標會并遞交上述原件，唱標時招標人當場核驗其原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。

　　8.6資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）

　　8.7請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續，否則可能將會影響投標，有關投標詳細操作問題可咨詢交易中心網絡管理中心（68505877、68505828）。

　　8.8本項目為電子招投標，投標人需從“e路陽光”信用庫中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新“e路陽光”信用庫，確保相關材料及時有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。

　　9.聯系方式

　　招標人：南京新明經濟開發有限公司

　　地址：南京市六合區沿江工業開發區中鑫路789號

　　電話：13305153399

　　郵編：210000

　　聯系人：張工

　　代理機構：江蘇偉業房地產土地評估造價咨詢有限公司

　　地址：南京市秦淮區太平南路389號鳳凰和睿大廈806室

　　郵編：210000

　　聯系人：杜工

　　電話：15190480605

　　開戶銀行：中國工商銀行江蘇省分行營業部

　　賬號：4301016509100213942