1.招標(biāo)條件

　　南京市溧水區(qū)和鳳鎮(zhèn)張家社區(qū)村委會建設(shè)項目和鳳鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村諸家示范村建設(shè)項目特色農(nóng)房改造工程施工已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：溧審批投許[2018]136號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：1004.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

　　江蘇建科工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　2.項目概述與招標(biāo)范圍

　　2.1標(biāo)段名稱：特色農(nóng)房改造工程施工

　　2.2工程地點：南京市溧水區(qū)和鳳鎮(zhèn)張家社區(qū)諸家

　　2.3工程類型：小型工程

　　2.4建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;

　　2.5結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

　　2.6工期要求：50日歷天

　　2.7工程合同估算價：200.00萬元

　　2.8招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;

　　2.9單位工程及招標(biāo)范圍說明：清單及圖紙范圍內(nèi)

　　2.10工程規(guī)模：建筑面積：818.8m2;建筑物層數(shù)：1層;其中地上層數(shù)：1層;其中地下層數(shù)：0層;建筑物高度：5.708m;其中地下室面積：0m2;造價：208.560249萬元;單體最大建筑面積：355.09m2;幢數(shù)：5幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：8.4m;重量：22.363噸。

　　3.投標(biāo)人資格要求

　　3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。

　　3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上或者注冊建造師證小型項目管理師(含)以上。

　　3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

　　4.招標(biāo)文件的獲取

　　4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。

　　4.2招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元

　　5.資格審查辦法

　　5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

　　（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

　　（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

　　（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

　　a.項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

　　b.項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

　　c.項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；8.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

　　（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

　　5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：無

　　5.4投標(biāo)人資格審查由本工程的評標(biāo)委員依照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法進(jìn)行評審。為了便于評審，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證以及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績資料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

　　6.評標(biāo)方法

　　本標(biāo)段采用評標(biāo)入圍方法：

　　直接確定:

　　本標(biāo)段采用合理低價法。

　　1、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：

　　開標(biāo)時從以下方法中隨機(jī)抽取確定：

　　方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

　　方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。

　　2、投標(biāo)報價的偏差率計算公式

　　偏差率=100%×|投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價

　　3、報價評審偏差

　　總分:100分。投標(biāo)報價：100分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

　　4、其他評分因素信用評分：0分

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　本公告發(fā)布日期從2018年9月11日15時29分到2018年9月18日15時29分為止

　　8.其他

　　8.1本工程設(shè)有最高限價，將在招標(biāo)文件中明確。

　　8.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。

　　8.3資格審查必須原件掃描上傳的其他材料：

　　（1）項目經(jīng)理提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2018年3月-2018年8月）投標(biāo)申請人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】；

　　（2）符合招標(biāo)文件要求《誠信投標(biāo)承諾書》（注：《誠信投標(biāo)承諾書》需法定代表人簽字方有效，法人簽章視為無效）；

　　（3）溧水區(qū)外地企業(yè)開標(biāo)截止時間前需到溧水區(qū)城建局建管站辦理注冊登記，領(lǐng)取《外地施工企業(yè)進(jìn)溧承攬單項工程備案登記表》(咨詢電話：025-57205497）；

　　（4）投標(biāo)企業(yè)信用評價結(jié)果達(dá)到70分以上（含70分），以溧水區(qū)城建局核發(fā)的2017年下半年《溧水區(qū)政府投資項目建筑業(yè)施工企業(yè)信用評分表》中的企業(yè)最終得分為準(zhǔn)（辦理部門：溧水區(qū)城建局市場監(jiān)管科）

　　以上（1)-（4）條要求原件需掃描上傳至投標(biāo)文件中。

　　8.4投標(biāo)保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票。（2）投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進(jìn)賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標(biāo)人通過南京市公共資源交易服務(wù)平臺在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。

　　8.5投標(biāo)人參加開標(biāo)會人員要求：

　　（1)項目經(jīng)理：須攜帶本人有效身份證原件,在投標(biāo)截止時間前參加開標(biāo)會議，若未能按時到場參加開標(biāo)會或到場提供不了上述原件的，視為自動放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。

　　（2）授權(quán)委托人：須攜帶本人有效身份證原件，在投標(biāo)截止時間前參加開標(biāo)會議，若未能按時到場參加開標(biāo)會或到場提供不了上述原件的，視為自動放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。

　　8.6中標(biāo)人需在發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書10日內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票、電匯、銀行保函的形式按中標(biāo)價5%向發(fā)包人提交履約保證金。退還時間及方式：全部工程竣工驗收合格后一次性退還（不計息）。

　　8.7其他要求：（1）凡參加投標(biāo)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標(biāo)、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進(jìn)入溧水市場6個月以上并予以公示；（2）招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）到崗情況，派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）與投標(biāo)文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按違約進(jìn)行清場處理。

　　8.8項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書原件）

　　8.9其他詳見招標(biāo)文件。

　　9.聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：南京市溧水區(qū)和鳳鎮(zhèn)張家社區(qū)村委會

　　聯(lián)系人：徐工

　　電話：57466890

　　代理機(jī)構(gòu)：江蘇建科工程咨詢有限公司

　　地址：江蘇省南京市嘉陵江東街18號06棟13樓1309室

　　聯(lián)系人：張工

　　電話：83279861

　　傳真：83278558