1.招標條件

　　本招標項目北橋街道盛北花園十期安置房項目勘察設計已由(項目審批、核準或備案機關名稱)以相發改中心投[2018]460號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州相城經濟技術開發區漕湖合作投資有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：0.00%，招標人為蘇州相城經濟技術開發區漕湖合作投資有限公司，招標代理機構為蘇州鴻鑫工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

　　特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

　　2.項目概況與招標范圍

　　本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區北橋街道北靈路以東、盛北路以北

　　規模：總用地面積130200平方米，總建筑面積約346800平方米。

　　標段劃分：

　　標段編號：E3205010304004460001001

　　標段名稱：北橋街道盛北花園十期安置房項目勘察設計

　　招標范圍：工程勘察、設計（含方案設計、和施工圖設計）

　　工期(天):90

　　3.投標人資格要求

　　3.1本次招標要求投標人具備資質，具體見“其他明確事項”業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

　　3.2本次招標接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：具體見“其他明確事項”

　　3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

　　4.資格預審方法

　　本次資格預審采用合格制(合格制／有限數量制)。

　　5.資格預審文件的獲取

　　凡有意申請資格預審者，請于2018年09月27日至2018年10月15日止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

　　6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

　　6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2018年10月15日14時00分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

　　6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

　　6.3投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

　　6.4投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

　　7.其它明確事項

　　一、投標人資格要求：1.在中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格。2.企業資質：【建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質】且【工程勘察甲級資質（巖土工程）或工程勘察綜合類甲級資質】；3.項目負責人資格：國家一級注冊建筑師且高級工程師職稱。4.類似業績要求：投標申請人2015年09月至今（注：日期以設計合同簽訂的日期為準），承擔過建筑面積大于等于20萬平方米的住宅類項目設計的類似業績。二、投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：1.處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；2.企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；3.資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。三、招標內容：工程勘察、方案設計及修改、初步設計、初步設計批復后的細化工作、施工圖設計、初步設計及概算文件編制（滿足相城區財政評審要求，不含工程量清單及標底編制）、建設項目交通影響評價報告（滿足并通過評審）、方案及施工圖的報批報審配合工作以及施工現場指導與監督至竣工驗收階段后續服務等，以及招標人認為其它需要配套設計的相關內容（本項目暫按裝配式建筑考慮，如設計取消裝配式，則扣除相應費用）。四、設計范圍：工程勘察、方案設計、施工圖設計包含但不僅限于建筑(含裝配式，單體預制率應符合規劃要求)、結構(鋼結構)、安裝、給排水、電氣、暖通、基坑圍護設計、人防（含平轉戰應急預案）、強電設計、弱電智能化專項設計、泛光照明專項設計、消防及消防聯動設計、室外工程設計（含綜合管線（雨污分流，管線入地）、道路、景觀綠化（需有相應的景觀設計圖，并統籌安排室外公共體育設施）、圍墻、廣場、停車位（按照《蘇州市建筑物配建停車位指標》中商品房要求）、后三通、垃圾房(桶)等設計）、污水處理、電動汽車（自行車）充電設施、公共部位的內、外裝設計(含幕墻等)、綠色建筑設計(符合綠色建筑設計文件要求)、構件拆分、海綿城市及BIM設計等有關本項目的全部建筑設計和相關專業深化設計等工作。五、設計周期：90日歷天。六、備注：1、若為聯合體投標，聯合體的牽頭方必須具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質，項目負責人、授權委托人須為牽頭方人員，類似業績須為牽頭方單位業績。并須在規定的端口上傳聯合體投標協議書，協議書須明確牽頭方、確定雙方承擔的工作和責任，未按要求提供的資格審查不予通過。聯合體的各成員不得再以自己名義或以本項目其他聯合體成員參加本次投標，如有違反將取消聯合體各成員的投標資格；聯合體雙方均須提供營業執照、資質證書，并在規定的端口上傳；2、投標人須提供類似業績證明材料（工程設計合同、施工圖審查批準書或業主相關證明，其他相應證明材料等），在規定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過。3、投標人須提供委托代理人授權委托書原件(如有授權)、身份證原件、委托代理人近三個月的社保證明，并在規定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過。4、資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發公告；5、請投標單位用投標工具軟件下載設計資格預審文件；6、本項目采用評定分離法，由評委不排序推薦3家中標候選單位，最終由招標人擇優選擇一家單位作為中標單位。本項目未中標方案無補償費。七、關于投標失信執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）規定。八、取消3.投標人資格要求3.1條中“投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理”的要求。

　　8.聯系方式

　　招標人：蘇州相城經濟技術開發區漕湖合作投資有限公司

　　地址：蘇州市相城區漕湖大廈

　　聯系人：金偉鋒

　　電話：18013165158

　　招標代理機構：蘇州鴻鑫工程咨詢有限公司

　　地址：蘇州市相城區嘉元路1018號元聯大廈10樓

　　聯系人：金吳平/于民峰

　　電話：0512-65981596轉8119

　　傳真：0512-66352628

　　電子郵件：970949374@qq.com