1.招標條件

　　南京市江寧區人民政府淳化街道辦事處建設項目淳化街道土橋集鎮桂園南路改造工程項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2018]97號）。工程所需資金來源國有政府性資金：4400.00萬元，其中財政性資金：4400.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　江蘇建發建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

　　2.項目概述與招標范圍

　　2.1標段名稱：監理

　　2.2工程地點：南京市江寧區

　　2.3工程類型：中型工程

　　2.4建設內容及規模：該項目擬對桂園南路路段實施沿街房屋外立面出新改造，亮化，綠化栽種及管線下地等工程，單項工程建筑面積約56000m2（其中含建筑面積約12580m2的公共建筑，建筑層數：三層）；

　　2.5監理合同估算價：56.10萬元（工程計費額按4100.00萬元）

　　2.6監理及相關服務范圍：

　　監理范圍包括：淳化街道土橋集鎮桂園南路改造工程，即對桂園南路路段實施沿街房屋外立面出新改造，亮化，綠化栽種及管線下地等施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。

　　其它階段相關服務的范圍包括：/

　　2.7監理服務期：210日歷天

　　3.投標人資格要求

　　3.1投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

　　3.2項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

　　3.3本次招標是否接受聯合體投標：否

　　3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

　　4.招標文件的獲取

　　4.1本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元

　　5.資格審查辦法

　　5.1對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。

　　5.2本工程按照資審合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：

　　（7）符合法律、法規規定的其他條件。

　　6.評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　一、投標報價（滿分52分）

　　1、本工程監理服務費投標報價最高限價為56.1萬元

　　2、評標基準價計算方法：

　　方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。

　　計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　4、評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。(滿分52分）

　　二、總監理工程師（滿分6分）

　　總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑專業的得6分(滿分6分)（專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）

　　三、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）

　　1、工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具備高級工程師及以上職稱的加1分，工程師職稱的加0.5分。同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員。職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分3分)

　　2、電氣類（電力系統及其自動化或電子）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分，同時具備高級工程師及以上職稱的加1分，工程師職稱的加0.5分。(注冊監理工程師證書和職稱證書以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書注明的注冊專業為準或以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準)(滿分3分)

　　3、測量類(工程測量或測繪工程)專業監理工程師1名:具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分2.5分)

　　4、信息管理與信息工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分2.5分)

　　5、環境專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分2.5分)

　　6、工程材料專業或建筑材料及制品專業1名：國家注冊監理工程師得2分，（以注冊監理工程師證書為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分2分)

　　7、造價人員1名：具有國家注冊造價師得1分，同時具有國家注冊監理工程師的加1分，（證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入的造價師證書、監理工程師證書為準）(滿分2分)

　　8、安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師得0.5分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全培訓證書的得0.25分，同時具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有高級工程師及以上職稱得1分，具有工程師職稱的加0.5分（以安全工程師注冊證書或安全生產培訓合格證書為準。職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱，證書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分2.5分)

　　四、業績評分標準（滿分4分）

　　（1）企業業績（滿分4分）

　　2014年5月1日以來企業承擔過44800平方米及以上的房屋建筑工程監理項目的得4分。（提供監理合同、竣工驗收證明及中標通知書，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準；合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分4分）

　　五、監理設施與設備（滿分8分）

　　1、配備全站儀、水準儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、GPS、游標卡尺、卷尺的得6分。全站儀、水準儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀以檢定證書原件為準，其他設備以購買發票為準，儀器為本單位自有，儀器不得租賃；并提供承諾。（每少一項扣1分）

　　2、有固定的協作綜合實驗室或材料檢測單位的得2分（以協議原件為準）

　　六、監理大綱（滿分10分）

　　1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）

　　2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（優：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、無：0分）

　　3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（優：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、無：0分）

　　4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）

　　5、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）

　　6、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）

　　7、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（優：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、無：0分）

　　備注：

　　1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書、資格證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。

　　2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。

　　3、總監與監理人員不得重復得分。

　　4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。

　　5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。

　　編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替

　　7.發布公告的媒介

　　江蘇建設工程招標監管網南京市公共資源交易中心網

　　本公告發布日期從2018年10月19日13時24分到2018年10月26日13時24分為止

　　8.其他

　　8.1本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。

　　8.2投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》，并將江寧地區的《監理企業年度登記手冊》原件或者江寧地區的《監理企業單項登記手冊》原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。

　　8.3投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2018年4月-2018年9月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中），否則視為資格審查不通過。

　　8.4總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）

　　8.5投標人不得存在下列情形之一：

　　(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

　　(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；

　　(3)為本標段提供招標代理服務的；

　　(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；

　　(5)不具有獨立訂立合同的能力；

　　(6)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；

　　(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　(8)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

　　9.聯系方式

　　招標人：南京市江寧區人民政府淳化街道辦事處

　　地址：南京市江寧區淳化街道南街

　　郵編：211100

　　聯系人：李偉

　　電話：13245209292

　　代理機構：江蘇建發建設項目咨詢有限公司

　　地址：南京市白下路2號四層

　　郵編：210001

　　聯系人：劉愛玲

　　電話：025-84578063

　　傳真：025-84578078