1.招標條件

　　寧德市金禾房地產有限公司的編號為E3509010902800119001的金禾·明月雅居設計項目已由東僑經發局以閩發改備［2018］J100036批準建設，項目業主為寧德市金禾房地產有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，委托的招標代理單位為福建省明信德工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的設計進行公開招標，選定設計單位。

　　2.項目概況

　　2.1.項目名稱：金禾·明月雅居設計項目；

　　2.2.建設地點：寧德市東僑區；

　　2.3.工程建設規模：總用地面積13533平方米，容積率大于1.0不大于2.2，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%，總建筑面積預計4萬平方米；

　　2.4.投資總額：人民幣26000萬元。其中，工程費用限額：人民幣9500萬元；

　　2.5.招標類型：實施性方案設計招標；

　　2.6.招標范圍和內容

　　2.6.1.招標范圍：總平規劃、方案設計、施工圖設計、后續設計服務（含施工期間的指導及現場配合服務）；具體內容詳見《設計任務書》。。

　　2.6.2.內容：建筑安裝工程、室外總體工程等；其中施工圖設計包括建筑安裝工程、門窗工程深化設計、幕墻工程（如有）、公共部分裝修工程、夜景工程（如有）、人防工程、消防設施工程、設備安裝工程、小型鋼結構工程附屬工程（含雨污管網等室外附屬工程）等專業工程。

　　2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于/開工，工程建設周期24月。

　　3.投標人資格要求及審查辦法

　　3.1.本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或建筑工程行業設計甲級及以上資質或建筑工程專業設計甲級及以上資質；

　　3.2.本項目不接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

　　3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于/級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；

　　3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的/；

　　3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

　　3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

　　4.獲取招標文件

　　4.1.凡有意參加投標者，請于2018年11月2日至2018年11月7日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午00時00分至12時00分，下午12時00分至23時59分（北京時間，下同），到寧德市公共資源交易網下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

　　4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價0。

　　5.評標辦法

　　5.1.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

　　6.投標保證金的提交

　　6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前；

　　6.2.投標保證金提交的方式：

　　具體詳見招標文件投標須知前附表；

　　6.3.投標保證金提交的金額：人民幣貳萬元整。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2018年11月28日09:00，提交地點（開標地點）為寧德市公共資源電子交易平臺；

　　7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。

　　7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

　　7.4.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

　　8.費用

　　8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為/元，估算的工程設計收費金額為1280000元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

　　8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

　　8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

　　招標人：寧德市金禾房地產有限公司

　　地址：寧德市天湖東路18號市體育中心內

　　郵編：352100

　　電話：0593-2866850

　　傳真：0593-2866850

　　聯系人：王先生

　　招標代理機構：福建省明信德工程咨詢有限公司

　　地址：寧德市蕉城區后崗高科技開發區GJ-14號201室

　　郵編：352100

　　電話：0593-2536988

　　傳真：0593-2536988

　　聯系人：黃先生