1.招標條件

　　本招標項目江津區白沙片區棚戶區暨城中村改造古鎮片區主要街巷沿線房屋修繕及環境綜合整治項目預算編制及施工階段工程造價全過程控制咨詢服務（項目名稱）已由江津區白沙鎮人民政府以NO.0091878，項目代碼,2019-500116-47-03-060808備案，建設資金來自棚戶區改造銀行貸款、爭取上級資金補助及銀行貸款（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為重慶白沙文化旅游發展管理有限公司。項目已具備招標條件，現對江津區白沙片區棚戶區暨城中村改造古鎮片區主要街巷沿線房屋修繕及環境綜合整治項目預算編制及施工階段工程造價全過程控制服務進行公開招標。

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1建設地點：江津區白沙鎮

　　2.2建設規模：本項目改造按“統一規劃、按計劃分步實施”、“拆除與修繕相結合”的原則，改造涉及的范圍占地面積約30萬平方米，改造建筑總面積約12萬m2以及對項目改造區域實施與本項目直接相關的基礎設施建設。總投資估算約20000萬元。共包含如下子項目：

　　2.2.1.文峰街沿線房屋修繕及環境綜合整治：文峰街、藝園坡及其串聯街道沿線的房屋修繕、房屋加固、步道修復及相關的基礎配套設施建設；

　　2.2.2.石壩街沿線房屋修繕及環境綜合整治：石壩街、黃泥咀街及其串聯街道沿線的房屋修繕、房屋加固、步道修復及相關的基礎配套設施建設；

　　2.2.3.高家坳街沿線房屋修繕及環境綜合整治：高家坳街、板板街、小官山及其串聯街道沿線的房屋修繕、房屋加固、步道修復及相關的基礎配套設施建設；

　　2.2.4.太平街沿線房屋修繕及環境綜合整治：太平街、夏公館及其串聯街道沿線的房屋修繕、房屋加固、步道修復及相關的基礎配套設施建設；

　　2.2.5.陳家坡沿線房屋修繕及環境綜合整治：陳家坡、杏林街及其串聯街道沿線的房屋修繕、房屋加固、步道修復及相關的基礎配套設施建設。

　　2.3本次招標項目最高限價：按照《重慶市物價局關于工程造價咨詢服務收費有關事項的通知》（渝價[2013]428號）文件規定的計算標準取費比例的50%作為限價，暫估金額116.75萬元，計算基數暫定為20000萬元，其中：計算基數的造價金額為以委托人委托項目的建筑安裝工程造價金額為計算基數（需送國資中心評審時，以國資中心評審的審定金額作為計算基數；施工階段工程造價全過程控制以結算報告金額作為計算基數）。

　　2.4招標范圍：

　　江津區白沙片區棚戶區暨城中村改造古鎮片區主要街巷沿線房屋修繕及環境綜合整治項目預算編制及施工階段工程造價全過程控制服務。具體服務工作內容包括施工圖預算編制及其配合預算評審相關工作、施工階段施工方案的經濟評價、設計變更的經濟分析、參與施工階段的現場計量、現場簽證、新增配套項目的預算編制、價格審核及評價、材料認（審）價、工程進度款審核、專業分包造價控制、提供工程索賠和反索賠咨詢、有關工程造價信息及法規等咨詢、完工后的結算審核等與造價控制有關的其他服務工作。該項目全過程造價控制內容中工作不再單獨計費。

　　2.4.1預算（清單及組價）編制:負責本項目的施工圖預算(清單及組價)的編制，并根據招標人推進的時序及標段的劃分分別出具編制報告，編制結果誤差（非編制單位的原因除外）不得超過±2%。

　　2.4.2施工階段工程造價全過程控制：

　　（1）工程施工合同及合同變更的咨詢，并協助委托方進行合同管理。

　　（2）審核投標工程量并建立工程量臺帳；測算或審核項目中的暫定金額（暫估價材料、設備）的實際發生工程量和綜合單價；審核新增項目工程量及綜合價。

　　（3）審核材料價格。

　　（4）對工程變更進行技術經濟分析和論證,測算增（減）造價，向委托方提供造價控制意見。

　　（5）審核現場簽證的合規性、及時性、完整性、真實性，對現場收方的真實性、準確性進行審核和確認，保證按時到場。

　　（6）參加與造價密切相關的隱蔽工程、工程階段性驗收、單位工程的竣工驗收，保證按時到場，形成工作記錄。

　　（7）分析工程索賠依據，防止或減少“工程索賠”事件的發生，協助委托方處理索賠與反索賠費用的界定；記錄現場動態，收集證據，做好“反索賠”咨詢工作；審核“工程索賠”報告書。

　　（8）根據工程形象進度和承包人送審進度月報，對當期實際完成的工程量及需支付的進度款進行審核（包括審核設計變更工程量、工程變更、現場簽證及洽商的費用、新增單價、驗工計價），單獨提出支付意見，形成相應的工作記錄；

　　（9）設立現場辦公場場所，建立定期例會制度；參加建設單位、監理單位、施工單位的工作聯系例會（如監理例會、設計交底會、現場洽商會等），及時掌握施工過程中對造價的影響情況。

　　（10）審查項目竣工結算，并出具項目竣工結算審核報告；審核報告應在委托方提供齊全的竣工資料后60日內完成審查工作。

　　（11）對每個承包人報送的竣工結算進行審核，審核結果與最終復核審查結算金額的誤差控制在±2%以內（非造價控制單位的原因除外）。

　　（12）不得泄露跟蹤審查過程知悉的國家機密和商業秘密。

　　（13）本項目若接受國家審計，應配合委托方完成國家審計工作；

　　（14）《重慶市物價局關于工程造價咨詢服務收費標準的通知》（渝價[2013]428號）中要求的施工階段工程造價全過程控制服務工作內容；與工程造價相關的其他工作。

　　2.5咨詢服務期：

　　預算（清單及組價）編制45天：編制預算報告并配合完成財政部門預算審核；

　　施工階段工程造價全過程控制：從發包人通知要求進場開始至工程全部結算審核、上級單位復核審查完成，具體服務周期以實際發生為準。

　　3.投標人資格要求

　　3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

　　3.1.1本次招標要求投標人具備的資質條件：具備建設行政主管部門頒發的有效的工程造價咨詢甲級資質。

　　3.1.2投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。

　　3.2本次招標不接受聯合體投標。

　　4.招標文件的獲取

　　凡有意參加投標者，請于2020年8月14日起，（北京時間，下同），在“重慶市公共資源交易網-江津區（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上仔細閱讀和下載：招標文件、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內容。不管下載與否都視為潛在投標人全部知曉有關招投標過程和全部內容。

　　5.投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年9月2日14時30分，地點為重慶市江津區公共資源交易中心（地址：幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓）。

　　5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6.發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在“重慶市公共資源交易監督網（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）”和“重慶市公共資源交易網-江津區（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）”上發布。

　　7.聯系方式

　　招標人：重慶白沙文化旅游發展管理有限公司招標代理機構：中節能德信工程管理成都有限公司

　　地址：重慶市江津區白沙鎮地址：重慶市江津區幾江塔坪路重齒大廈

　　聯系人：于老師聯系人：黃老師

　　電話：15223269183電話：15923020194