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江蘇省南京市工程建設項目
監理及相關服務招標公告(資格后審)
標段編號:ALS170193-01FG
南京溧水商貿旅游集團有限公司建設項目石湫鎮李在鳳特色民宿改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：溧發改審[2017]3號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：5155.20萬元，其中財政性資金：萬元；政府專項資金政府融資（借貸）資金：5155.20萬元；]，現已落實。本工程采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
一、上海容基工程項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：監理
2、工程地點：溧水石湫鎮
3、工程類型：中型工程
4、建設內容及規模：基礎加固及酒店室內客房、門廳等裝修約3700平方米、機電設備安裝工程、消防工程、弱電工程、智能化工程及配套建設室外景觀綠化等附屬工程等。
5、監理合同估算價：65.12萬元（工程計費額按3828.00萬元）
6、監理及相關服務范圍：
監理范圍包括：基礎加固及酒店室內客房、門廳等裝修約3700平方米、機電設備安裝工程、消防工程、弱電工程、智能化工程及配套建設室外景觀綠化等附屬工程施工及保修階段的全過程監理，對工程進行投資、工期、質量、安全四控兩管一協調,即進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等。
其它階段相關服務的范圍包括：/
7、監理服務期：200日歷天
三、投標申請人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
2、總監資質類別和等級：省監理工程師(含)以上。
3、本次招標是否接受聯合體投標：否
4、投標人名稱必須與該投標人資質證書上的名稱一致。
5、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
四、招標文件的獲取：
1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
五、資格審查方法：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：無
3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
無
六、評標方法：
本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調整評標辦法，招標人應重發公告。
本標段采用綜合評估法。
（一）、監理大綱（滿分12分）
1、監理大綱內容全面，重點突出（滿分2分）(等級分：優：2；良：1,8；中：1.6；差：1.4；無：0)
2、質量控制目標明確、管理措施得力（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
3、進度控制依據、方法正確、管理措施得力（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
4、投資控制原則正確、內容全面、措施切實可行(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
5、安全文明生產控制方法及措施得力(滿分2分)(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6、組織協調管理措施得力（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、針對本工程的特點、難點，提出具體、合造的監理措施（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（二）項目監理機構（滿分6分）
1、總監為國家注冊監理工程師得2分，省注冊監理工程師得1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中掃描件為準,否則不得分）；(滿分2分)
2、總監專業為工民建或房屋建筑類的得2分，其他專業不得分。（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）；(滿分2分)
3、總監具有高級工程師及以上職稱的得2分，中級職稱的得1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中掃描件為準,否則不得分）(滿分2分)
（三）、監理人員要求：（滿分20分）
（1）裝飾類專業1名，具有國家注冊監理工程師得3分，具有省注冊監理工程師得1.5分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分3分)
（2）結構工程專業人員1名，具有國家注冊結構工程師得2分；（所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）(滿分2分)
（3）園林綠化類專業1名,具有國家注冊監理工程師得2分，具有省注冊監理工程師得1分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分2分)
（4）給排水專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分，具有省注冊監理工程師得1分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分2分)
（5）弱電智能化類專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分，省監理工程師得1分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分2分)
（6）工程造價人員1名，具有國家注冊造價工程師得2分；（所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分2分)
（7）電氣類專業1名，具有國家注冊監理工程師得2分，具有省注冊監理工程師得1分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分2分)
（8）暖通專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分，具有省注冊監理工程師得0.5分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。（滿分1分）
（9）工程測量專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分，具有省注冊監理工程師得0.5分（專業以注冊監理工程師證書注冊專業或注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）。(滿分1分)
（10）安全人員1名，具有國家注冊安全工程師或者通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓得2分，沒有不得分（證書以以“e路陽光”信用平臺中安全培訓合格證書或注冊證書為準）。(滿分2分)
(11)見證取樣員1名，具備見證取樣上崗證書的得1分。（以見證員證書為準，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，否則不得分）。(滿分1分)
（四）、監理投標報價（52分）
1、最高限價按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定下浮20%執行，工程計費額按3828萬元，本工程的專業調整系數為1；工程復雜調整系數為：0.85；高程調整系數為：1；最高限價為：65.1288萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：
方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（滿分52分）
（五）、監理設備（6分）
現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、測距儀、回彈儀、游標卡尺，每少一樣扣1分，滿分6分扣完為止（以提供的發票及監理設備進場承諾書為準，設備發票及監理設備進場承諾書缺一不可，在投標文件中投標函附錄中體現）。（滿分6分）
（六）、總監業績（4分）
2012年04月01日以來，總監監理過施工單項合同造價在3000萬元及以上的房屋建筑工程得4分，沒有不得分，最多得4分（評標時以中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料為準，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，造價以合同為準，提供的材料必須反映出相關數據，否則視為未提供）。
評分細則：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、學歷證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同及竣工驗收證明），以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證，以“e路陽光”信用平臺中錄入的相關主管部門提供的證明為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
4、監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案得分不應低于70%。評委對單項評分情況有明顯差距時，應書面詳細寫出扣分理由。如評委不按評分細則評分，評分結果無效。
5、總監與監理人員不得重復得分。
七、其他：
1、投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
2、投標人參加開標會人員要求：
（1）總監工程師：須攜帶本人有效身份證原件于投標截止時間前到達現場參加開標會議，未按要求攜帶上述原件的，視為自動放棄投標，投標人所遞交的投標文件將不予接收。
（2）委托代理人：須攜帶本人有效身份證原件于投標截止時間前到達現場參加開標會議，未按要求攜帶上述原件的，視為自動放棄投標，投標人所遞交的投標文件將不予接收。
3、本項目總監不得有在監工程。
4、資格審查的其他資料：
（1）各投標人在參與溧水區建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》，《誠信投標承諾書》(格式詳見投標人須知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投標文件中投標函附錄中體現）
（2）各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見格式詳見投標人須知前附表10.5款）。（在投標文件中投標函附錄中體現）
（3）投標人為投標的總監繳納的近6個月（2016年11月-2017年04月）的養老保險繳費證明材料（加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼））。已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明。（原件掃描上傳至投標文件中）。
5、投標保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉賬支票。（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶，并到江蘇溧水農村商業銀行股份有限公司后巷分理處開具保證金確認函，咨詢電話：025-57217906。
6、其他要求：
（1）招標人將嚴格核查中標人項目總監（負責人）到崗情況，派駐現場的項目總監(負責人)與投標文件承諾不符且無變更手續的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理；
（2）凡參加投標的企業，一經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示；
7、本工程實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查資料及評標所需資料原件的掃描件錄入“e路陽光”信用平臺。
8、本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
（3）為本標段提供招標代理服務的；
（4）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
（5）不具有獨立訂立合同的能力；
（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（8）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
九、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網南京市公共資源交易中心網
本公告發布日期從2017年4月28日14時5分到2017年5月8日14時5分為止
本公告為第1次發布公告
招標人：南京溧水商貿旅游集團有限公司(蓋章)招標代理機構：上海容基工程項目管理有限公司(蓋章)
招標人地址：南京市溧水區中山路1號代理機構地址：南京市建鄴區江東中路211號鳳凰文化廣場A座10樓
招標人郵編：代理機構郵編：210019
招標人傳真：代理機構傳真：
招標人聯系人：陳工代理機構聯系人：朱興亞
招標人聯系電話：57202103代理機構聯系電話：025-86558209轉8049/15251875845
招標人電子郵箱：代理機構電子郵箱：
浙公網安備33010602010467號