一、本招標項目  鎮江宜園酒店裝修監理項目  (項目名稱)已由  鎮江市發展和改革委員會  (項目審批、核準或備案機關名稱)以  鎮發改服務發[2012]496號  (批文名稱及編號)批準建設，招標人為  鎮江宜園文化傳播有限公司  ，建設資金來自 自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

二、  江蘇鼎新建設項目管理有限公司(招標代理機構名稱)受招標人的委托具體負責本工程的監理招標事宜。

三、工程概況:

⑴、工程地點：  鎮江新區    

⑵、工程規模：  工程造價約2000萬

⑶、監理服務期：  從簽訂合同開始至工程保修期結束    

⑷、監理合同估算價：   45萬元        

四、本招標工程共分   1   個標段，標段劃分及相應招標范圍如下：

 每位申請人可申請參與上述最多  1 個標段的投標。

五、投標人的主要資格條件：

1、投標人資質類別和等級：  房屋建筑工程監理乙級資質；（不接受聯合體投標） 

2、擬選派項目總監理工程師資質等級： 國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）；

①、具有獨立訂立合同的能力；

②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

③、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

④、資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

⑤、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。

⑥、擬選派的投標項目總監理工程師在監工程的要求：    總監理工程師在鎮江市行政區域內在監工程數量不超過1個，在鎮江市外區域不得有在建工程 ；

⑦、投標時出具投標單位及項目總監理工程師行賄犯罪檔案查詢結果告知函，投標人可以向本單位住所地人民檢察院或者招標項目所在地人民檢察院申請行賄犯罪檔案查詢。投標時未提供行賄犯罪檔案查詢結果告知函或者有行賄犯罪行為的為資格審查不合格單位。

⑧、符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規、規定的其他要求。

4、存在下列情形的，投標人不得參加本次投標：

①、為招標人的附屬機構（單位）；

②、為本標段提供招標代理服務的；

③、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

④、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；

⑤、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

⑥、與其所投的監理標段對應標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；

⑦、法律法規規定的其它情形。

5、本工程不接受聯合體投標。

六、投標保證金、履約保證金

1、投標保證金：

（1）、投標申請人必須于開標前，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金人民幣玖仟元 整至以下鎮江新區建設工程交易中心指定帳戶。（交易中心財務聯系電話：0511-81989108）

戶名：鎮江新區建設工程交易中心

賬號：3200 1758 8360 5916 6166

開戶行：中國建設銀行股份有限公司鎮江新區支行

注：投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮江市公共資源交易中心通知公告關于變更投標保證金繳納方式的通知）。以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。

注：

①、投標單位法人基本存款賬戶以鎮江市有形建筑市場開放式應用信息平臺企業誠信庫中信息為準，如有變動請及時更新；

②、重發公告或多次公告的項目，投標企業需按最新招標公告的要求重新繳納投標保證金；

③、投標截止后，投標人如未按上述要求提交投標保證金，屬于重大偏差，將被視為未能對招標文件作出實質性響應，應當作為無效標予以否決；

④、保證金退還：投標保證金本息同時退還。為提高各方工作效率，在規定時間內，招標投標平臺系統將自動辦理投標保證金退還工作。如本項目招投標中遇質疑、投訴、復議等特殊情況，保證金退還按相關規定執行。

2、履約保證金

本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的  /  %為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的  /  %為監理費支付擔保。

七、評標方法和評標標準：

1、本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分90分，其中投標報價（32分）、監理方案（20分）、項目監理機構（26分）、擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分）、獎項（1.5分）、類似工程業績（7.5分）；

2、評標細則：

　（一）投標報價（32分）

方法二：依據鎮政建[2015]141號文件的規定，監理費報價方法為：

監理費報價參照2007年建設工程監理服務收費標準，本工程設定的施工監理服務收費基準價為54.1萬元，投標人報價不得高于基準價×80%。且不宜低于基準價×68%，否則不參與評標基準價計算。若有效投標文件的投標報價低于收費基準價的 68%，該投標報價得分為零分。

投標報價分值計算方法：

以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表或者招標人委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98% 。

投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.4 分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。

計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥1 0家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

評標委員會在評標報告簽字后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調整。

（二）監理方案（20分）

評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分，可參照以下內容設置評審要點：

1．質量控制方案；（ 4 分）

2．進度控制方案；（ 3 分）

3．投資控制方案；（ 3 分）

4．安全控制方案：（ 2 分）

　5．合同及信息管理方案；（ 2 分）

6．其它內容（如技術建議、組織協調方案、工作制度等）。（ 4 分）

7．保修階段監理方案；（ 2 分）

說明：

　 (1) 招標人應在招標文件中分別明確監理方案各項評審要點的得分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

  (2)/

　 (3)投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

 （三）項目監理機構（26分）

注：人員配備按鎮建規[2011]5號文件規定，專業監理工程師和監理員必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。

　  1.總監理工程師（6分）

總監取得房屋建筑專業國家注冊監理執業年限10年及以上的（以國家注冊監理工程師執業資格證書簽發日期為準）得4分，執業年限10年以下得1分，具有高級工程師職稱得2分。（最高得6分）

　  2.專業監理工程師（20分）

2.1、裝飾工程專業1名，具有國家注冊監理工程師注冊專業為房建工程且所學專業為建筑裝飾類，得2分；同時具有高級工程師職稱的，加2分。（最高得4分）；

2.2、給排水專業1名，具有國家注冊監理工程師且所學專業為給排水工程得2分；同時具有國家環保部門頒發的環境監理崗位證書的，加2分。（最高得4分）

2.3、機電安裝工程專業1名，具有國家注冊監理工程師注冊專業為機電安裝工程得2分，具有高級工程師得2分（最高得4分）。（以注冊專業為準）

2.4、工程造價專業1名，具有國家注冊監理工程師且具有國家注冊造價工程師，得2分；同時具有國家一級建造師資格的，加2分。（最高得4分）；

2.5、信息系統監理1名，具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房建工程，得2分；且所學為信息系統專業，加2分。（最高得4分）

注：①. 需提供現場監理人員上崗證書及相關資質證書原件掃描件。專業以注冊證書上注冊專業或注冊證書上所學專業或學歷證書上所學專業為準。②工程造價專業監理人員以造價工程師證書為準。

　 （四）擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分）

現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、GPS、回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置測定儀，最高得3分。每缺少一項設備扣0.5分，直至該部分分值扣完為止。（均需提供有效檢定證書原件掃描件）

（五）類似工程業績（7.5分，其中企業3分，總監4.5分）

1、企業類似監理工程業績（3分）

投標企業2013年1月1日以來具有總投資1400萬元及以上的裝飾工程監理業績的，得3分。

    2、項目總監類似監理工程業績（4.5分）

項目總監理工程師2013年1月1日以來具有總投資1400萬元及以上的裝飾工程監理業績的，得4.5分。

說明： 類似工程業績為裝飾工程業績。業績證明材料（加分依據）為中標通知書原件和監理合同原件和對應工程的竣工驗收證明材料原件。工程總投資以監理合同或中標通知書中的造價為準，時間以竣工驗收證明時間為準；監理合同和中標通知書須經業績項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案和蓋章。

注：投標時需將上述材料原件的掃描件一并編入投標文件相應部分中，并以投標文件相應部分中的原件掃描件為準。

說明：

（1）、總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。

（2）、總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。

（六）獎項（1.5分）

企業監理的工程近3年內獲得由建設行政主管部門頒發的省轄市優質工程獎表彰的（如鎮江為“金山杯”），得1.2分；由建設行政主管部門頒發省級優質工程獎及以上表彰的（如江蘇為“揚子杯”），得1.5分

說明：

①、本項投標人投標時需同時提供：（1）符合業績要求的監理合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件；（2）獲獎證書原件掃描件或正式文件原件掃描件；

②、獎項有效期自發證或者發文之日起算起，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。加分時，僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分，且只能計算一個獲獎工程，不得重復累計。

③、有效期三年指：2014年1月1日至投標截止之日（2017年7月19日）止，其他以此類推。

上述獎項以外的其他獎項不予加分，也不得以本地區工程獎項單獨加分。

八、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請投標人使用CA證書登錄 http://222.186.125.129/zjhynew ，網上繳納招標文件購買費用人民幣 300 元（售后不退），于 2017年06月29日00：00至2017年07月03日24:00  期間持企業CA證書網上下載招標文件，逾期不得下載。（CA證書辦理咨詢：051185221021，網上招投標系統問題咨詢：18052893535）。

九、本次招標公告日期從 2017年06月29日00：00起至 2017年07月03日24:00止。

本次招標公告為第   1   次發布公告

   十、其他：1.本公告發布起止時間和招標文件發放（下載）起止時間一致。

   2.  本工程為電子招投標項目，采用網上評標，電子招投標活動中資格審查和標書評審所需的各類證書、文件、證明材料等所有材料均以電子標書中為準，投標人需將招投標所需的所有材料原件掃描上傳并編入投標文件，否則評標時不予認可。

3付款方式：進場后付至合同價的10%，施工結束付至合同價的60%，審計結束后付至80%，質保期滿全部付清。

4.  招標人鄭重聲明：如本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規和規章規定的，請嚴格依據蘇建規字[2016]4號和蘇建招函[2016]9號文，在規定的時間內按照文件規定的方式和程序提出異議或投訴，招標人或監管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。（監督單位：鎮江新區建設工程招投標和造價管理辦公室；聯系號碼： 0511-88980539） 。

十一、發布公告的媒介

本次招標公告同時在  江蘇建設工程招標網、鎮江市公共資源交易電子服務平臺  (發布公告的媒介名稱)上發布。

十二、招標人及代理機構聯系方式

招標人地址：鎮江新區通港路96號17樓    招標代理機構地址： 鎮江新區通港路96號物流大廈      

聯系人：    郁工                        聯系人：      李瑩                           

電話：     0511-83179282                電話：        0511-83179281                     

傳真：                                  傳真：                                         

郵編：                                  郵編：                            

E—mail：                               E—mail：                       

招標人或者其委托的招標代理機構 （電子公章）：

負責人 （電子簽名）：