南京市江寧區人民政府橫溪街道辦事處 建設項目南京市江寧區人民政府橫溪街道辦事處老舊小區改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2015]263號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：1400.00萬元，其中財政性資金：1400.00萬元；]，現已落實。本工程采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
　　一、南京東來工程咨詢有限公司（招標代理）受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
　　二、本招標工程概況：
　　1、標段名稱：監理
　　2、工程地點：南京市江寧區橫溪街道
　　3、工程類型：中型工程
　　4、建設內容及規模：王家園小區整體改造工程外立面出新、改造修繕項目監理（工程施工階段的監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系）外立面出新面積60311.86平方米，建筑面積113806.7平方米
　　5、監理合同估算價：40.00萬元（工程計費額按1043.00萬元）
　　6、監理及相關服務范圍：
　　監理范圍包括：王家園小區整體改造工程外立面出新、改造修繕項目監理（工程施工階段的監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系）
　　其它階段相關服務的范圍包括：/
　　7、監理服務期：91日歷天
　　三、投標申請人資格條件：
　　1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級（含）以上。
　　2、總監資質類別和等級： 省監理工程師（含）以上。
　　3、本次招標是否接受聯合體投標：否
　　4、投標人名稱必須與該投標人資質證書上的名稱一致。
　　5、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
　　四、招標文件的獲?。?br /> 　　1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
　　2、招標文件每套售價300元（含相關工具軟件使用費），售后不退。
　　五、資格審查方法：
　　1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
　　2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
　　（1）具有獨立訂立合同的能力；
　?。?）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
　?。?）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
　?。?）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
　?。?）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
　?。?）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：/
　　3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
　　/
　　六、評標方法：
　　本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調整評標辦法，招標人應重發公告。
　　本標段采用綜合評估法。
　　一、監理機構人員（總監） （滿分6分）
　　1、總監為省級及以上注冊監理工程師得3分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加3分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分6分）
　　二、監理機構人員（其他人員）（滿分16分）
　　1、土建專業（包括工民建和土木工程）監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得1分，省級監理工程師證書的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加1分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
　　2、工程測量或測繪工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分，省注冊監理工程師得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加1分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）。
　　3、環境工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分，省注冊監理工程師得0.5分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分1分）
　　4、建筑材料專業（建筑材料及制品或建材制品）專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分，省注冊監理工程師得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，中級職稱的加0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加1分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
　　5、工程監理（工程管理、工程項目管理與工程監理或工程監理）專業專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分，省注冊監理工程師證書得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加1分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
　　6、造價人員1名，具有國家注冊造價工程師證書得1分；同時具有國家注冊監理工程師加1分，省注冊監理工程師加0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加1分。（以注冊造價師證書為準；監理以注冊監理工程師證書為準其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準））（滿分3分）
　　7、安全監理人員1名，取得國家注冊安全工程師資格證書的得2分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的另加1分。（安全以國家注冊安全工程師證或安全生產培訓合格證書為準；監理以注冊監理工程師證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
　　三、投標報價54分
　　1、本工程監理服務費投標報價最高限價為 40萬元（工程計費額以1043萬元計算）。
　　2、評標基準價計算方法：
　　方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則： 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
　　計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
　　評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
　　3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）（滿分54分）
　　四、監理設施與設備8分
　　現場常用設備滿足工程檢測需要：具有水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚層檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得滿分8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）（滿分8分）
　　五、企業業績4分
　　2012年8月1日以來企業監理過單項合同造價在500萬元及以上的房屋建筑工程（廠房除外），得4分。（評標時以中標通知書、監理合同、竣工驗收證明為準，三者缺一不可，時間以合同簽訂日期為準，造價以合同為準，提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供，合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準）（滿分4分）
　　六、監理方案12分
　　1、監理大綱內容全面，重點突出，針對性強；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　2、質量控制方案措施得當，針對性強；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　3、進度控制方案措施得當，針對性強；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　4、投資控制方案措施得當，針對性強；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　5、安全控制方案措施得當，針對性強；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　6、合同與信息管理方案措施得當；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　7、現場組織協調方案措施得當；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　8、治污減排管理方案措施得當；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　9、安全生產、文明施工督促措施符合江寧政辦發【2007】157號文規定；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　10、保修階段監理方案完整；1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）
　　11、針對本工程的監理工作特點、難點、重點提出相應措施和合理化建議；2分（優：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、無：0分）
　　備注：
　　1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書等）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
　　2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
　　3、總監與監理人員不得重復得分。
　　4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
　　5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
　　編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
　　七、其他：
　　1、投標人所報項目總監必須持本人有效身份證原件在投標截止時間前出席開標會，開標時招標人當場核驗原件，未提供原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。
　　2、投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》，并將江寧地區的《監理企業年度登記手冊》原件或者江寧地區的《監理企業單項登記手冊》原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
　　3、本工程投標人必須提供近半年（2017年4月至2017年9月）為所報項目總監繳納的社會保險繳費證明。（必須是社保機構出具的社保證明材料，須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。
　　八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
　?。?）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
　?。?）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
　?。?）為本標段提供招標代理服務的；
　　（4）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
　?。?）不具有獨立訂立合同的能力；
　　（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
　　（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
　?。?）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
　　九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
　　本公告發布日期從 2017年9月30日23時11分到 2017年10月13日23時11分為止
　　本公告為第 2 次發布公告
　　招標人：南京市江寧區人民政府橫溪街道辦事處 （蓋章）  招標代理機構：南京東來工程咨詢有限公司（蓋章）
　　招標人地址：南京市江寧區橫溪街道  代理機構地址：南京市江寧區府前東路9號萬達廣場E座12層1216室
　　招標人郵編：210000  代理機構郵編：210000
　　招標人傳真：/  代理機構傳真：51195812
　　招標人聯系人：/  代理機構聯系人：丁翌
　　招標人聯系電話：/  代理機構聯系電話：025-51195811
　　招標人電子郵箱：/  代理機構電子郵箱：NJDL001@163.COM