一、江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司（招標(biāo)代理）受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
　　二、本招標(biāo)工程概況：
　　1、標(biāo)段名稱：南京智能制造產(chǎn)業(yè)園社區(qū)服務(wù)中心監(jiān)理
　　2、工程地點(diǎn)：南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南京智能制造產(chǎn)業(yè)園
　　3、工程類型：特大型工程
　　4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建筑面積43721.09m2，其中地下室22994.13平米，地上20726.96平米 ;共1幢；建筑物層數(shù)3-4層；建筑物高度18.6m；跨度：15.6 m；
　　5、監(jiān)理合同估算價：315.00萬元（工程計費(fèi)額按23600.00萬元）
　　6、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
　　監(jiān)理范圍包括：基坑支護(hù)、土建、水電安裝、幕墻、消防、暖通、室外道路、管網(wǎng)、景觀、綠化工程等所有主體和附屬工程監(jiān)理（工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系）；
　　其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
　　7、監(jiān)理服務(wù)期：560日歷天
　　三、投標(biāo)申請人資格條件：
　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級（含）以上。
　　2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師（含）以上。
　　3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
　　4、投標(biāo)人名稱必須與該投標(biāo)人資質(zhì)證書上的名稱一致。
　　5、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
　　四、招標(biāo)文件的獲取：
　　1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
　　2、招標(biāo)文件每套售價300元（含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
　　五、資格審查方法：
　　1、對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
　　（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
　　（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
　　（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
　　（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：無
　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：
　　無
　　六、評標(biāo)方法：
　　本評標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評標(biāo)辦法，招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。
　　本標(biāo)段采用綜合評估法。
　　一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)） （滿分6分）
　　1、總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師及以上的得6分；（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)）（滿分6分）
　　二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
　　1、工民建專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得2分，省監(jiān)理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，還需提供工程類其它執(zhí)業(yè)資格證書。）（滿分3分）
　　2、材料類專業(yè)（含材料工程與檢測等相關(guān)專業(yè)）1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得2分，省監(jiān)理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，還需提供工程類其它執(zhí)業(yè)資格證書。）（滿分3分）
　　3、電氣專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得2分，省監(jiān)理工程師證書得1分。同時具有工程類其它執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，還需提供工程類其它執(zhí)業(yè)資格證書。）（滿分3分）
　　4、測量類專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得2分，省監(jiān)理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，還需提供工程類其它執(zhí)業(yè)資格證書。）（滿分3分）
　　5、建筑施工與管理專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分，具有省注冊監(jiān)理工程師的得0.5分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)），同時具有資料員證書的加1.5分（滿分3分）
　　6、安全管理類專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得2分，省監(jiān)理工程師證書得1分，（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）（滿分2分）。
　　7、信息管理類專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，省注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有工程類其它執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，還需提供工程類其它執(zhí)業(yè)資格證書）（滿分3分）
　　三、投標(biāo)報價52分
　　1、報價費(fèi)率按國家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價格【2007】670號文規(guī)定下浮20%執(zhí)行，工程造價暫按23600萬元計算，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)為：1；高程調(diào)整系數(shù)為：1，最高限價為：360.05萬元。
　　2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
　　方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價為 B,則： 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
　　計算算術(shù)平均值 A 時，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
　　評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
　　3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）（滿分52分）
　　四、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備8分
　　現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺 、電腦、打印機(jī)得8分，每少一樣扣1分，扣完為止；（以發(fā)票原件掃描件為準(zhǔn)，否則不得分）。（滿分8分）
　　五、企業(yè)業(yè)績（4分）
　　企業(yè)自2014年9月1日以來承擔(dān)過單項合同工程造價20000萬元及以上房屋建筑工程監(jiān)理的，有一項得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明書，金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以監(jiān)理竣工驗收報告為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，相關(guān)材料以， “e 路陽光”企業(yè)信用庫信息為準(zhǔn)，否則視為未提供）（滿分：4分）。
　　六、監(jiān)理方案10分
　　1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，針對性強(qiáng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　2、質(zhì)量控制方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　3、進(jìn)度控制方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　4、投資控制方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　5、安全控制方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　6、合同與信息管理方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　7、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　8、治污減排管理方案且措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　9、保修階段監(jiān)理方案完整，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　10、針對本工程的監(jiān)理工作特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)提出相應(yīng)措施和合理化建議，滿分1分（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　備注：
　　1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書等），以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
　　2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
　　3、證件處于換證等狀態(tài)或注冊已經(jīng)建設(shè)部網(wǎng)站公告的需提供相關(guān)部門的接受證明。江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監(jiān)理工程師證書原件。
　　4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
　　5、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
　　6、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
　　七、其他：
　　1、總監(jiān)無在監(jiān)工程（提供書面承諾書）
　　2、潛在投標(biāo)人的委托代理人和總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止時間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交以下材料原件供招標(biāo)人審查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
　　（1）本人身份證原件；
　　3、投標(biāo)人必須將①項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同②社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2017年03月至2017年08月）投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。以上材料的電子掃描件編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為無效投標(biāo)予以否決。
　　4、本項目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人需從“e路陽光”信用平臺中選擇相應(yīng)的掃描件編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)及時更新“e路陽光”信用平臺，確保相關(guān)材料及時有效，否則將導(dǎo)致資審不通過或者在評標(biāo)打分中不得分。
　　八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
　　（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
　　（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
　　（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
　　（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
　　（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；
　　（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
　　（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
　　（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
　　九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
　　本公告發(fā)布日期從 2017年9月30日21時29分到 2017年10月13日21時29分為止
　　本公告為第 1 次發(fā)布公告
　　招標(biāo)人：南京智能制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司（蓋章）
　　招標(biāo)人地址：南京市高新區(qū)  代理機(jī)構(gòu)地址：南京市嘉陵江東街18號06幢1308室
　　代理機(jī)構(gòu)郵編：210000
　　代理機(jī)構(gòu)傳真：83278558
　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：姜一帆
　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-83278553/13952064597
　　代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：