標(biāo)段編號(hào): AJN171359-01FG

　　南京紫金（江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 建設(shè)項(xiàng)目南京未來(lái)網(wǎng)絡(luò)小鎮(zhèn)客廳項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：江寧發(fā)改投字[2017]402號(hào)）。工程所需資金來(lái)源[國(guó)有非政府性資金：4800.00萬(wàn)元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
 

　　一、南京天得建設(shè)工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。

　　1、標(biāo)段名稱：監(jiān)理

　　2、工程地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)

　　3、工程類型：中型工程

　　4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：悠谷孵化器大樓1-5層部分裙樓改造、智能化工程。悠谷孵化器大樓1-5層建筑面積113254m2。

　　5、監(jiān)理合同估算價(jià)：88.10萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按4500.00萬(wàn)元）

　　6、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：

　　監(jiān)理范圍包括：悠谷孵化器大樓1-5層部分裙樓改造、智能化工程監(jiān)理（施工階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系）。

　　其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/

　　7、監(jiān)理服務(wù)期：62日歷天
 

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上。

　　2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

　　3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　4、投標(biāo)人名稱必須與該投標(biāo)人資質(zhì)證書上的名稱一致。

　　5、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
 

　　四、招標(biāo)文件的獲取：

　　1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購(gòu)買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元(含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；

　　（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：/

　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：

　　/
 

　　本評(píng)標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評(píng)標(biāo)辦法，招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。

　　本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

　　一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)） （滿分6分）

　　總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)并且國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得6分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）（滿分6分）

　　二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）

　　1、工民建專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)） (滿分2分)

　　2、測(cè)量專業(yè)（含工程測(cè)量或遙感與航測(cè)）1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)） (滿分3分)

　　3、信息管理專業(yè)(含計(jì)算機(jī)信息管理、檔案管理)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)）（滿分3分）

　　4、建筑施工與管理專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得3分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）（滿分3分）

　　5、電氣專業(yè)(含建筑電氣、電氣自動(dòng)化、工業(yè)電氣自動(dòng)化)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　6、材料專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)） (滿分3分)

　　7、安全監(jiān)理人員1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分; 同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師或者市級(jí)以上培訓(xùn)市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)并取得安全生產(chǎn)培訓(xùn)證書的加1分。（安全以國(guó)家注冊(cè)安全工程師證書或安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書為準(zhǔn)；以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）（滿分3分）

　　三、投標(biāo)報(bào)價(jià)50分

　　1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為88.1萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額以4500萬(wàn)元計(jì)算）。

　　2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：

　　方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。

　　計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

　　3、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）（滿分50分）

　　四、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備8分

　　現(xiàn)場(chǎng)常用設(shè)備滿足工程檢測(cè)需要：具有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚層檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得滿分8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)

　　五、企業(yè)業(yè)績(jī)4分

　　企業(yè)業(yè)績(jī)：2012年8月1日以來(lái)，企業(yè)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積6500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的，得4分。（以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，三者缺一不可，時(shí)間、造價(jià)均以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）（滿分4分）

　　六、監(jiān)理方案12分

　　1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，針對(duì)性強(qiáng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　2、質(zhì)量控制方案措施得當(dāng)，針對(duì)性強(qiáng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　3、進(jìn)度控制方案措施得當(dāng)，針對(duì)性強(qiáng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　4、投資控制方案措施得當(dāng)，針對(duì)性強(qiáng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　5、安全控制方案措施得當(dāng)，針對(duì)性強(qiáng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　6、合同與信息管理方案措施得當(dāng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　7、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案措施得當(dāng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　8、治污減排管理方案措施得當(dāng)；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　9、安全生產(chǎn)、文明施工督促措施符合江寧政辦發(fā)【2007】157號(hào)文規(guī)定；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　10、保修階段監(jiān)理方案完整；1分（優(yōu)：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無(wú)：0分）

　　11、針對(duì)本工程的監(jiān)理工作特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)提出相應(yīng)措施和合理化建議；2分（優(yōu)：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、無(wú)：0分）

　　備注:

　　1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以 “e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。

　　2、監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。

　　3、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。

　　4、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

　　5、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。

　　編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
 

　　七、其他：

　　1、投標(biāo)人所報(bào)總監(jiān)必須持本人身份證原件在投標(biāo)截止時(shí)間前出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，開(kāi)標(biāo)時(shí)招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)上述原件，未提供上述原件或未通過(guò)核驗(yàn)的投標(biāo)單位將視為自動(dòng)放棄投標(biāo)；

　　2、投標(biāo)申請(qǐng)人如果沒(méi)有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊(cè)》的，請(qǐng)?jiān)谙螺d招標(biāo)文件后到南京市江寧區(qū)建筑工程局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項(xiàng)登記手冊(cè)》，并將江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊(cè)》原件或者江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項(xiàng)登記手冊(cè)》原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則視為資格審查不通過(guò)。

　　3、投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2017年4月-2017年9月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標(biāo)申請(qǐng)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則視為資格審查不通過(guò)。）
 

　　八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

　　（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　　（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對(duì)應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

　　（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

　　（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

　　（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；

　　（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
 

　　九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　本公告為第 1 次發(fā)布公告

　　招標(biāo)人：南京紫金（江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 (蓋章)

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