1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。

　　2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　?。?）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

　?。?）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

　?。?）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：/

　　3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：　　/
 

　　本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調整評標辦法，招標人應重發公告。

　　本標段采用綜合評估法。

　?。ㄒ唬┍O理方案（暗標）：（10分）

　?。?）監理大綱內容全面，重點突出，針對性強：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　　（2）質量控制方案且措施得當：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　?。?）進度控制方案且措施得當：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　?。?）投資控制方案且措施得當：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　?。?）安全控制方案且措施得當：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　?。?）合同與信息管理方案且措施得當：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　?。?）針對本工程的監理工作特點、重點、難點提出相應措施和合理化建議：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　?。ǘ┍O理人員評分標準（滿分26分）

　　1、總監要求（6分）

　　總監為國家注冊監理工程師的得2分,省監理工程師得1分；總監所學專業為工民建或裝飾專業的得2分,其他專業得1分；總監具有工程類高級工程師得1分，沒有不得分；

　　總監注冊年限:總監注冊年限≥12年得1分，9年≤總監注冊年限＜12年得0.5分，沒有不得分。（執業年限以監理工程師執業資格證書或監理工程師崗位證書發證時間起至投標截止時間止計算為準，不足整年不予計算）

　?。ㄗC書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）(滿分6分)

　　2、監理人員要求（20分）

　　（1）裝飾工程專業人員2人：具備國家注冊監理工程師資格得2分/人，具備省級監理工程師的得1分/人。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準） (滿分4分)

　?。?）工程監理專業工程師1人：具備國家注冊監理工程師得2分，省級監理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準） (滿分2分)

　?。?）機電一體化專業人員1人：具備國家注冊監理工程師資格的得2分，具備省監理工程師的得1分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）。(滿分2分)

　　（4）結構專業人員1人：具備國家注冊監理工程師資格的得2分，具備省級監理工程師的得1分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）。(滿分2分)

　?。?）工民建專業監理工程師1名：國家注冊監理工程師得2分，省級監理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）(滿分2分)

　　（6）工程造價專業1名：具有國家注冊造價工程師得2分。（以國家注冊造價工程師證書原件掃描件為準）；(滿分2分)

　　（7）材料專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分，省級監理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）。(滿分2分)

　?。?）安全工程人員1名：具有國家注冊監理工程師得2分，省監理工程師得1分，同時具有國家安全工程師執業證書加2分。（證書以“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證掃描件為準）(滿分4分)

　?。ㄈ┍O理取費（滿分48分）

　　1、最高限價按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定下浮20%，工程造價暫按6204.6萬元計，本工程的專業調整系數為0.8；工程復雜調整系數為1.0；高程調整系數為1.0。最高限價為：144.97萬元（含保修階段費用），投標報價高于限價的不得分。

　　2、評標基準價計算方法：

　　方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

　　（四）現場配備設備（8分）

　　現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、計算機、游標卡尺、卷尺、打印設備得滿分8分，每少一樣扣1.0分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分8.0分)

　?。ㄎ澹┢髽I業績（8分）

　　企業業績(滿分4分)

　　2012年11月1日以來，企業監理過單項合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以中標通知書為準，面積以監理合同為準）(滿分4分)

　　總監業績(滿分4分)

　　2012年11月1日以來，總監監理過單項合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以中標通知書為準，面積以監理合同為準）(滿分4分)
 

　　七、其他：

　　1、投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格審查不合格。

　　2、本工程沒有對企業資質和項目總監資質提高等級的要求。

　　3、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2017 年05月-2017 年10月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明；退伍轉業軍人提供相關證明材料。(證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）

　　5、根據寧建規字〔2014〕2號文，本次招標不接受黃牌警示單位投標。

　　6、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。

　　7、請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續，否則可能將會影響投標，有關投標詳細操作問題可咨詢交易中心網絡管理中心（68505877、68505828）。

　　8、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。
 

　　八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

　　（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

　?。?）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；

　?。?）為本標段提供招標代理服務的；

　?。?）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；

　?。?）不具有獨立訂立合同的能力；

　　（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；

　　（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　?。?）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

　　招標人：南京九龍房地產開發有限責任公司 (蓋章)

　　招標人地址：秦淮區大明路282號

　　招標人聯系人：倪工

　　招標代理機構：南京金鼎工程造價評估有限責任公司(蓋章)

　　代理機構地址：南京市鼓樓區虎踞北路41號圣淘沙花城01-1

　　代理機構傳真：025-58838051

　　代理機構聯系人：黃工

　　代理機構聯系電話：025-58838051