1.徐州隆嘉置業有限公司建設的徐商公路北側D地塊商品房項目監理已經徐州市發展和改革委員會批準建設，批準文號：徐發改核發【2017】9號。工程所需資金來源是自籌，已落實。現邀請合格的投標申請人參加本工程的監理投標。

　　3.1工程地點：徐商公路北側D地塊（310和311國道交叉口以北）

　　3.2工程規模：總建筑面積274102平方米，其中地上約220672㎡，地下約53430 ㎡。地上33層，地下1層。工程造價約46000萬元，監理估算價約300萬元。

　　3.3招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工程的施工階段及保修階段的全過程監理（含樁基、土建、安裝、通風、消防等）。（對工程進行“三控制、兩管理、一協調和安全管理，安全文明施工管理”），同時包含竣工結算階段的配合、管理工作。

　　3.4要求工期：符合施工工期要求（工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準）。

　　3.5質量要求：合格（符合國家驗收標準）。
 

　　4.標段劃分：本招標工程共分一個標段

　　5.投標申請人應當具備的資格條件

　　5.1投標申請人資質類別和等級：工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級；

　　5.2擬選派注冊總監理工程師資質等級：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師（必須在本企業注冊）；

　　5.2.1項目監理組成人員不少于13名：除按本項目要求配備1名國家注冊監理工程師外，還必須配備省級及以上專業監理工程師5名（土建專業監理工程師3名，安裝類專業監理工程師2名），監理員7名。以上人員須提供崗位證書（必須在本企業注冊）。國家注冊監理工程師專業：以注冊專業為準；省級監理工程師專業：以所學專業為準。

　　注：（1）項目監理組人員中配備的其他監理人員應滿足不同施工階段監理工作的需要。

　　（2）以上所報項目監理組成員中標后須常駐現場，每周常駐現場至少6天（國家注冊總監理工程師至少為5天），每天工作至少8小時。項目監理組成人員中配備的其他監理人員應滿足不同施工階段監理工作的需要。

　　5.3資格審查必要條件

　　5.3.1具有獨立訂立合同的能力；

　　5.3.2企業的資質類別、等級和總監理工程師注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

　　5.3.3以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；

　　5.3.4總監理工程師必須滿足下列條件：

　　5.3.4.1總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　5.3.4.2總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　5.3.5投標申請人不得存在下列情形之一：

　　5.3.5.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

　　5.3.5.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

　　5.3.5.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

　　5.3.5.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

　　5.3.5.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

　　5.3.5.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

　　5.3.5.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

　　5.3.5.8投標人自2014年11月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

　　5.3.6不符合法律、法規規定的其他條件。

　　5.4投標申請人、法定代表人、項目總監理工程師資格審查前，必須到企業住所地或工程所在地檢察院或江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網（網站地址為：http://218.94.117.252:12301),開具本單位有效期內無行賄犯罪證明（資格審查日期需在證明有效期內）。

　　5.5總監理工程師，經建設單位書面同意，在同一設區市最多可有一個在建工程。省內專業監理工程師，在同一設區市最多可在三個在建項目上從業。省內監理員不得同時在兩個及以上在建項目上從業，外省監理人員只能在一個在建項目上從業。

　　5.6投標人應取得經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告（a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“誠信徐州”[網址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/index.htm]“征信服務公司”專欄，咨詢電話0516-83870732；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為5個工作日,信用報告有效期為1年，有效期內可重復使用；c.第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室，監督電話：0516-83709981、0516-80800966）。

　　5.7本工程實行電子化招投標，投標申請人及擬選派項目監理組成員必須在遞交投標文件截止時間之前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
 

　　6.投標保證金的繳納與退還：

　　6.1 本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）或銀行保函（必須從投標申請人法人基本存款賬戶開戶行開出）。

　　6.2投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，必須確保投標保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標。

　　6.3投標申請人采用銀行保函繳納投標保證金時，投標有效期應在銀行保函的有效期內。投標申請人在辦理投標保函時，應向本工程投標保證金繳納賬戶開戶行發起保函查詢通知，查詢通知中應注明保函編號、保函金額、受益人及申請人。

　　6.4 本工程投標保證金金額人民幣陸萬元整。

　　開戶行：中國銀行股份有限公司徐州新城區支行

　　賬戶號：461169937155

　　開戶名：徐州市工程造價管理處

　　6.5 任何以個人或非投標申請人法人單位的名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。

　　6.6 無論任何理由，投標保證金未及時支付的均視為資格審查不合格。

　　6.7 資格審查不合格投標人的投標保證金退還至其基本存款賬戶。

　　6.8 未中標人的投標保證金在在中標通知書發出后的第二個工作日起，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人投標保證金在在進行完合同備案后的第二個工作日起以轉賬方式退還至其基本存款賬戶。投標保證金利息計息日：自投標文件遞交截止時間結束次日起，至中標公示結束之日止。

　　6.9 投標人將銀行保函掃描件放入投標文件，開標時遞交銀行保函原件質押在徐州市鏡泊西路建設大廈219房間，開具保函收據。如投標人未中標，中標通知書發出后，代理機構通知其憑保函收據自行取回；如投標人中標，監理合同備案后，代理機構通知其憑保函收據自行取回。
 

　　7.獲取招標文件方法：

　　7.1本公告發布時間為2017年11月2日至2017年11 月22 日

　　7.2本工程招標文件通過網上發售，請投標申請人在2017年11 月22日09:30前登陸徐州建設工程交易（http://122.192.166.138/xzhynew）下載. 潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在2017 年11 月13日17:00前通過徐州市會員申報系統（http://122.192.166.138/xzhynew）向招標人提出。

　　7.3投標文件遞交截止時間：2017年11月22日09時30分。
 

　　A 投標人投標報價：                    42分

　　B 投標人監理方案：                    24分

　　C 投標人項目監理機構：                26分

　　D 投標人擬投入現場的設備、檢測儀器等：5分

　　E 投標人類似工程業績                  1.5分

　　F 投標人類似工程獲獎                  1.5分
 

　　10.其他：

　　10.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

　　10.2本工程不接受聯合體投標。
 

　　11.招標人：徐州隆嘉置業有限公司

　　地址：徐州市泉山區火化街道辦事處西城商貿大廈618室    聯系人：王勇  電話：18652165962

　　12.招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司

　　地址：徐州市復興南路123號大漢富邦510室            聯系人：蔣守倫   電話：139052223181