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標段編號: AQH170213-01FG
南京夫子廟文化旅游集團有限公司建設項目南京鈔庫街78號酒店改造項目已經立項部門批準建設（立項批文號：秦發改備[2017]18號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1400.00萬元；]，現已落實。本工程采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
一、江蘇天信建設項目咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：監理
2、工程地點：南京市秦淮區鈔庫街78號
3、工程類型：中型工程
4、建設內容及規模：擬對鈔庫街78號原秦淮醫院門診部進行酒店化改造，涉及單體建筑面積2330.54平方米。主要建設內容為：外立面仿古建出新改造及內部改造，內部裝修改造等（具體詳見招標文件及工程量清單）。
5、監理合同估算價：40.00萬元（工程計費額按1150.00萬元）
6、監理及相關服務范圍：
監理范圍包括：南京鈔庫街78號酒店改造項目施工及保修階段全過程監理，對本工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
其它階段相關服務的范圍包括：/
7、監理服務期：200日歷天
三、投標申請人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
2、總監資質類別和等級： 省監理工程師(含)以上。
3、本次招標是否接受聯合體投標：否
4、投標人名稱必須與該投標人資質證書上的名稱一致。
5、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
四、招標文件的獲取：
1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
五、資格審查方法：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：無
3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為： 無
六、評標方法：
本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調整評標辦法，招標人應重發公告。
本標段采用綜合評估法。
一、監理方案(滿分20分)
1、監理大綱符合規范要求，內容齊全（應包括工程項目概況，監理工作范圍，監理工作依據，監理實施程序，監理工作目標，監理工作內容）(滿分2分)
具體打分細則：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。
2、工程質量控制管理措施得力、針對性強（滿分3分）
具體打分細則：優3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分，無0分。
3、工程進度控制方案措施得力、針對性強（滿分3分）
具體打分細則：優3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分，無0分。
4、工程投資控制方案措施得力、針對性強（滿分2分）
具體打分細則：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。
5、安全生產、文明施工控制管理措施得力、針對性強（滿分2分）
具體打分細則：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。
6、組織協調控制措施（滿分2分）
具體打分細則：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。
7、合同信息管理控制措施（滿分2分）
具體打分細則：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。
8、針對本工程的難點和重點，制定切實可行的監理措施（滿分4分）
具體打分細則：優4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，無0分
二、監理報價(滿分42分)
1、最高限價參照國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定下浮20%執行，工程造價暫按1150萬元計，本工程的專業調整系數為1；工程復雜調整系數為：1；高程調整系數為：1，最高限價為：27萬元(包含保修階段費用)，投標報價超過最高限價的不得分。
2、方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
4、評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
三、監理機構人員（總監）(滿分6分)
1. 總監資質：總監為國家注冊監理工程師的得6分；江蘇省注冊監理工程師的得3分；（證書均以“e路陽光”信用平臺中注冊證書原件掃描件為準）
四、監理機構人員（其他人員）(滿分20分)
1、結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得1.5分，該項最多得3分。（專業需為土木工程或工民建，以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其余不得分，證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分3分)
2、電氣專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得1.5分，該項最多得3分。（專業需為電氣類，以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其余不得分，證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分3分)
3、建筑專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得1.5分，該項最多得3分。（專業需為建筑工程或工民建，以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其余不得分，證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分3分)
4、給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得1.5分，該項最多得3分。（專業為給排水專業類，以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其余不得分，證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分3分)
5、裝飾專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得1.5分，該項最多得3分。（專業需為裝飾類，以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其余不得分，證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分3分)
6、安全人員1名：具有國家注冊安全師證書得2分，通過省市級及以上安全培訓的得1分，該項最多得2分。（證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分2分)
7、造價人員1名：具有國家注冊造價師證書得1分，具有造價員證書的得0.5分，且同時具有國家注冊監理工程師證書得1分，省注冊監理工程師0.5得分。該項最多得2分。（證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分2分)
8、資料員1名：具有建設行政主管部門頒發的資料員證書且同時具有省監理工程師及以上證書的得1分。（證書均以“e路陽光”信用平臺中相關證書原件掃描件為準）(滿分1分)
五、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備經緯儀（全站儀）、水準儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、卷尺、游標卡尺（以提供的有效期內的檢定證書為準）并提供電腦、打印機設備（以購買發票為準,發票需掃描上傳至投標文件中），滿分8分，每少一個扣1分，扣完為止。(滿分8分)
六、企業業績（滿分4分）
企業2012年10月1日以來監理過單項合同造價1000萬元及以上的房屋建筑工程（包含裝修及改造工程），有一個得2分，滿分4分。（業績均以“e路陽光”企業信用庫中中標通知書及監理合同、竣工驗收證明書原件掃描件為準，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明為準，工程造價以竣工驗收證明為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供）(滿分4分)
注：1. 各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格；
2. 監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分；監理人員每人只能參加一個專業的打分，不得重復計分；
3. 本標段監理大綱采用橫向暗標評審，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,投標人的監理大綱得分為所有技術評委的打分分值去掉一個最高值和一個最低值的算術平均值；（保留兩位小數）
4. 監理人員證書處于換證等狀態的須提供相關部門的接受證明原件并提供過期的注冊證書。（需掃描上傳）
七、其他：
1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
2、1）項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同原件；2）社保機構出具近半年(2017年4月至2017年9月)投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。
3、本項目為電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查資料及評標所需資料原件的掃描件錄入e路陽光企業信用平臺，并確保相關材料真實有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見招標文件前附表），（原件掃描上傳至投標文件中）。
5、擬參加本工程投標的總監無在監工程項目。
6、招標人將嚴格核查中標人項目總監及專業工程監理工程師的到崗情況，派駐現場的項目總監及專業工程監理工程師與投標文件承諾人員不符，視為不履行投標承諾，招標人將按監理合同相應條款進行處罰并進行清場處理。
7、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
（3）為本標段提供招標代理服務的；
（4）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
（5）不具有獨立訂立合同的能力；
（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（8）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
本公告發布日期從 2017年11月7日16時29分到 2017年11月14日16時29分為止
本公告為第 2 次發布公告
招標人：南京夫子廟文化旅游集團有限公司(蓋章)
招標人地址：南京市秦淮區大石壩街32號
招標人聯系電話：025-86705726
招標人聯系人：林工
招標代理機構：江蘇天信建設項目咨詢有限公司(蓋章)
代理機構地址：南京市漢中門大街1號金鷹漢中新城11樓E座
代理機構傳真：025-86553313
代理機構聯系人：樊果
代理機構聯系電話：025-86556245-8011 
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