標段編號: AQX150181-18SG

　　南京棲霞山文化旅游開發有限公司建設項目棲霞山風景區山門廣場項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧棲發改字[2015]116號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：173000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
 

　　一、江蘇建威建設管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

　　1、標段名稱：主題賓館配套仿古建筑景觀及其他設施施工

　　2、工程地點：南京市棲霞區

　　3、工程類型：特大型工程

　　4、建設內容：園林綠化古建筑工程;

　　5、結構類型：框架結構

　　6、工期要求：120日歷天

　　7、工程合同估算價：2850.00萬元

　　8、招標內容：古建筑工程;

　　9、單位工程及招標范圍說明：主題賓館配套仿古建筑景觀及其他設施施工,建筑面積約1017.68平方米（含木平臺、景亭、景觀橋等，具體詳見工程量清單及圖紙）

　　10、工程規模：
 

　　三、投標申請人資格條件：

　　1、投標人資質等級及范圍：專業承包古建筑工程一級(含)以上。

　　2、項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

　　3、本次招標是否接受聯合體投標：否

　　4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
 

　　四、招標文件的獲取：

　　1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。

　　2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

　　（7）項目負責人必須滿足下列條件之一：

　　a. 項目負責人是非變更后無在建工程的；

　　b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的；

　　c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

　　（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

　　無

　　3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，因工程技術復雜或者具有特殊專業技術要求，增設的資審合格的可選條件為：

　　項目負責人承擔過類似及以上工程：項目負責人自2014年9月1日以來承擔過單項合同工程造價在1700萬元及以上的古建筑或仿古建筑工程。需提供中標通知書（為有形市場或建設行政主管部門監管下頒發的）、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明時間為準，提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，如提供的證明材料金額出現不一致時，以合同為準，其他材料不予認可，業績證明材料均以“e路陽光”信用平臺數據中錄入信息為準，否則一律視為未提交類似業績證明材料，將導致資格審查不通過。

　　4、投標人資格審查由本工程的評標委員依照招標文件規定的評標辦法進行評審。為了便于評審，投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見招標文件。
 

　　六、評標方法：

　　本標段采用綜合評估法。

　　1、不采用兩階段評審

　　2、采用暗標

　　3、施工組織設計評審辦法

　　評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

　　4、評標基準價計算與修正方式：方式三

　　評標基準價計算方法

　　方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。

　　方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 =A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。

　　方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數值為 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。

　　基準價修正方式：采用該方式的,評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

　　5、投標報價的偏差率計算公式

　　偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價

　　6、報價評審偏差

　　總分:100分。投標報價：84分。偏離評標基準價的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

　　7、施工組織設計

　　1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；

　　2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；

　　3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

　　4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；

　　5.安全文明施工及環境保護措施；

　　6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；

　　7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；

　　11.材料樣品。

　　12 項目經理答辯

　　施工組織設計:10分。

　　8、其他評分因素

　　信用評分：6分使用南京市住建委信用評定分值
 

　　1、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不合格；

　　2、投標人必須提供近半年（2017年4月至2017年9月）連續為所報項目負責人繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證。須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理；

　　3、投標的項目負責人無在建工程；如有在建工程必須符合蘇建規字[2013]4號文規定，在建工程認定按照蘇建招[2015]29號文規定執行。

　　4、投標人的委托代理人及擬報本項目的項目負責人須持本人有效身份證原件在投標截止時間前出席開標會并遞交上述原件，唱標時招標人當場核驗其原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。

　　5、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
 

　　八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網

　　招標人：南京棲霞山文化旅游開發有限公司(蓋章)

　　招標人地址：南京市棲霞區南水新村98號

　　招標人郵編：210000

　　招標人聯系人：張工

　　招標人聯系電話：025-85778422

　　招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司(蓋章)

　　代理機構地址：南京市鼓樓區永慶巷1-6號五臺山體育中心商務樓805室

　　代理機構郵編：210000

　　代理機構傳真：025-83378997

　　代理機構聯系人：田工

　　代理機構聯系電話：02583223415-807、13813927286