1.招標條件

　　本招標項目水沐清華小區三、四期工程監理已由淮安市發展和改革委員會以淮發改投資復﹝2015﹞58號文批準建設，招標人為江蘇水利房地產開發有限公司，招標代理機構為江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司，建設資金為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
 

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1 建設地點：淮安市清江浦區枚皋西路9號；

　　2.2 工程規模：水沐清華小區的三、四期工程，小區總建筑面積約11萬平方米，地上建筑面積約8萬平方米，地下建筑面積約3萬平方米。

　　2.3 招標范圍：水沐清華三、四期工程的樁基、基坑支護、人防及地下車庫、主體及安裝、電梯、室內外裝飾裝修、消防通風、智能化、三網、配電房、室外雨污管網、景觀綠化、市政道路、室外配電、亮化、大門等為完成本項目所有室內外工程的監理。服務內容包含提供質量控制、進度控制、經濟成本控制、組織協調、安全文明施工等監理服務；招標人保留根據實際情況進行調整的權利；

　　2.4 監理服務期：計劃工期930日歷天（與三、四期小區全部工程施工工期同步）；監理服務期包括圖紙設計階段、施工階段、缺陷責任階段，施工階段監理服務期（與施工工期同步）為實際工期，缺陷責任階段監理服務期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24 個月；

　　2.5 監理合同招標控制價：本項目招標控制價為人民幣300萬元；

　　2.6 標段劃分：一個標段；

　　2.7工程質量： 合格；

　　2.8 監理費支付：

　　按工程形象進度支付：

　?。?）基礎及地下工程（含樁基、基坑支護、人防及地下車庫）完成并驗收合格后付合同價的20%；

　?。?）所有樓棟主體結構完成并驗收合格后付合同價的20%；

　?。?）所有樓棟分戶驗收合格后付合同價的20%；

　　（4）全部裝修工程完成、所有單體及室外工程竣工驗收合格后付合同價的20%；

　?。?）完成監理資料歸檔和工程備案手續后的3個月內付合同價的15%；同時退還監理人的履約擔保；

　?。?）竣工驗收合格兩年后一月內付清余款（均不計息）。
 

　　3.投標人資格要求

　　本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

　　3.1 具有獨立訂立合同的能力；

　　3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　3.4 本次招標要求投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，且同時具備人防監理乙級及以上資質。

　　3.5本次招標不接受聯合體投標。

　　3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：總監1名，須同時具備住建部頒發的國家注冊監理工程師執業資格(注冊專業為房屋建筑工程)和人防工程注冊監理工程師；

　　3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：配備專業監理工程師不少于5人，至少包括土建、安裝、市政等專業，按蘇建建管（2014）100號文要求省內專業監理工程師為省監及以上執業資格；省外專業監理工程師為國家注冊監理工程師執業資格；

　　3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求： 配備監理員(提供有效證書)不少于6人，至少包括土建、安裝、市政專業。

　　3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：總監理工程師應無在監項目（提供企業出具的承諾書，加蓋企業公章和法定代表人印章有效）；

　　說明：“在監工程”是指投標總監在擔任總監的尚未竣工驗收合格的工程。本項目監理機構所有人員配備應符合蘇建建管（2014）701 號文規定；

　　3.10投標文件中的重要內容真實，沒有失實或者弄虛作假（由企業提供承諾）；

　　3.11非淮監理企業參加本工程監理投標的，在投標前須到淮安市住建局建筑業管理處（電話：0517--83662353）辦理《非淮監理企業承接監理工程項目備案登記表》且擬派項目總監、專業監理工程師及監理員等均須為《非淮監理企業承接監理工程項目備案登記表》中已登記的人員，江蘇省外的監理企業參加本工程投標的，在投標前還必須在江蘇省監理管理信息系統上完成投入本工程監理人員的合格備案，在資格審查時還須提供項目監理人員在江蘇省的合格備案證明（提供《非淮監理企業承接監理工程項目備案登記表》,省外企業還需提供合格備案證明）；

　　3.12投標人擬選派總監理工程師、專業監理工程師、監理員及委托代理人必須為投標人本單位職工，并提供與投標人簽訂的勞動合同；授權委托人還需提供企業2017 年1 月1 日以來任意連續6 個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；總監理工程師、專業監理工程師、監理員還需提供企業2017 年5 月1 日以來任意連續3 個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料

　　3.12投標人及投標總監理工程師無行賄犯罪記錄；

　　3.13符合法律法規規定的其它要求。
 

　　4.評標辦法：本次招標評標采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　請申請人于2017年11月15日至2017年12月5日，登陸淮安市公共資源交易網（http://www.haztb.gov.cn/epointweb/）→投標單位登錄（電子交易登錄入口）→建設工程，使用經認證的CA鎖進入淮安市建設工程網上招投標系統下載招標文件（網上支付文件工本費人民幣305元、售后不退）；本項目實行電子化招標投標，不接受現場報名。
 

　　6、投標文件遞交

　　6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2017年12月6日9時30分，電子投標文件加密上傳淮安市建設工程網上招投標系統，

　　投標備份光盤遞交地點為淮安市公共資源交易中心（淮安市深圳路16號）三樓開標四室；

　　6.2逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予接收。
 

　　7、招標信息發布媒介及時間：

　?。?）本項目招標信息同時在江蘇建設工程招標網(www.jszb.com.cn)和淮安市公共資源交易網（http://www.haztb.gov.cn/）上發布。

　?。?）本公告發布時間：2017年11月15日至2017年12月5日。
 

　　8、聯系方式：

　　招 標 人：江蘇水利房地產開發有限公司

　　地  址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場23樓

　　郵    編：223001

　　聯 系 人： 周帆

　　電    話： 0517-83186190

　　招標代理機構：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司

　　地 址：淮安市深圳路1號尚東國際1#樓B區1205室

　　郵    編：223002

　　聯 系 人：鞏迎新、 潘竹雯

　　電    話：18805232513、15950372620、