資金主體：企業資金

所在地區：山東省濟南市市中區

投資行業：房地產

投資地區：全國

投資金額：2億元-10億元

前期費用：無任何前期費用

需提供資料：商業/項目計劃書,相關財務資料

股權投資類型：參股合作

投資階段：種子期,初創期

投資期限：3-5年

參股比例：40-60%

投資概述：

本企業有富余資金，專注舊城改造、棚改項目，省會、地級市項目，地域不限。投資金額2億-10億，必須在土地招拍掛前進入合作。
需要有合適的項目：
1.項目的選擇：必須是保障房、棚戶區改造、舊城改造項目；最好是商品房、保障房混合的項目；地域沒有限制，需要是省會、地級市以上城市中心區域，縣城不做；
2.項目擁有可靠的回款來源（非政府回購承諾，可以是位置較好的土地置換）；具備償還能力和完善的風險控制；
3.項目有適當的利潤保障；
4.拆遷、拿地資金總額6億-15億；
5.有明確的資金使用計劃和回款預測。

投資案例：

我司投資方向：保障房、棚改、舊城改造項目，其他項目不能投資。僅做股權投資，不做其他。已經有300余項目完成投資合作。北京碧水莊園、咸陽渭濱苑小區、南寧林里橋拆遷安置回建小區、長沙中房-瑞致國際等。

其他備注：

當地項目方對項目做了大量前期工作，進展到拆遷、拿地階段，自有資金不足，有股權合作的意愿。
項目方應具備的條件：
1、項目方擁有擬投資的房地產項目，自有資金僅有拆遷、拿地的資金總額的1/3，已經進展至拆遷、拿地階段，需要融資才能滿足拿地的要求；
2、項目方同意采用股份合作的方式解決資金不足；
3、項目方對業績無要求，同意由我司子公司完成項目開發建設；
4、項目方備有一億元以上的資金；
5、特別說明：資金合作，僅在拆遷拿地階段進入，如果已經完成招拍掛，則不能合作。


投資人：劉先生

公司：華晟置業公司

職位：總經理

所在地區：山東省威海市文登市

資金主體：企業資金

關注行業：房地產

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郵箱：sina1860@126.com