自2019年浙江啟動(dòng)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)工作以來(lái)，通過(guò)兩年的創(chuàng)新探索，先后發(fā)布了兩批共60個(gè)省級(jí)試點(diǎn)，預(yù)計(jì)直接受益人數(shù)63.8萬(wàn)人，計(jì)劃引進(jìn)人才數(shù)43.2萬(wàn)人。

　　目前，浙江未來(lái)社區(qū)建設(shè)技術(shù)指標(biāo)體系已趨成熟，試點(diǎn)改革已有相當(dāng)成果積累，為加快推進(jìn)未來(lái)社區(qū)理念、標(biāo)準(zhǔn)模式應(yīng)用，決定在2021年開(kāi)展未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建工作，努力把未來(lái)社區(qū)打造成為品質(zhì)生活的幸福社區(qū)、城市有機(jī)更新的生動(dòng)實(shí)踐、共同富裕的“美好家園”。具體怎么建？跟小編一起來(lái)看一下吧。

　　未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建將突出因地制宜、分類(lèi)施策、科學(xué)有序推進(jìn)，不搞“一刀切”。根據(jù)不同社區(qū)的實(shí)際情況，未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建主要分為整合提升類(lèi)、拆改結(jié)合類(lèi)、全拆重建類(lèi)、規(guī)劃新建類(lèi)和全域類(lèi)等類(lèi)型。其中，整合提升類(lèi)和拆改結(jié)合類(lèi)為今年創(chuàng)建工作的重點(diǎn)。

　　整合提升類(lèi)

　　主要針對(duì)整體建筑質(zhì)量與環(huán)境品質(zhì)較好，但離“美好家園”要求還有差距的存量社區(qū)，主要以數(shù)字化智慧化改造和“補(bǔ)短板”式“三化九場(chǎng)景”功能嵌入為主，整合社區(qū)現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)資源，增補(bǔ)優(yōu)質(zhì)社區(qū)公共服務(wù)配套，重塑社區(qū)生活圈活力。

　　拆改結(jié)合類(lèi)

　　主要針對(duì)存在質(zhì)量安全隱患的老舊小區(qū)與建筑環(huán)境品質(zhì)較好的住宅小區(qū)混雜的社區(qū)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保留與拆建區(qū)域，宜拆則拆、宜留則留，以保留為主，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與片區(qū)聯(lián)動(dòng)城市更新相結(jié)合。

　　全拆重建類(lèi)

　　針對(duì)2000年以前建成且普遍采用多孔板建材、存在較大安全隱患的住宅小區(qū)，這里要特別強(qiáng)調(diào)地是，滿(mǎn)足以上條件只是基礎(chǔ)條件，還要綜合考慮政策處理難度小、居民意愿高、改造需求強(qiáng)等因素，且在創(chuàng)建過(guò)程中還要求原住民原拆原回，改造地塊基本實(shí)現(xiàn)資金平衡等等，做到量力而行，科學(xué)有序推進(jìn)，堅(jiān)決防止房地產(chǎn)化傾向，杜絕以未來(lái)社區(qū)名義“炒地炒房”，堅(jiān)決不搞“一刀切”的大拆大建。

　　規(guī)劃新建類(lèi)

　　依托省重大發(fā)展平臺(tái)，優(yōu)先在人口集聚潛力大、公共交通便捷、地上地下空間復(fù)合開(kāi)發(fā)稟賦好的城市發(fā)展核心區(qū)中，開(kāi)展規(guī)劃新建類(lèi)創(chuàng)建。

　　系統(tǒng)性打造“三化九場(chǎng)景”體系，立足投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化，全方位探索新文化、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式創(chuàng)新與應(yīng)用，打造未來(lái)生活方式變革的美好家園示范標(biāo)桿。

　　全域類(lèi)

　　主要在條件成熟的相對(duì)獨(dú)立城市區(qū)域或主要平臺(tái)范圍內(nèi)開(kāi)展，全域響應(yīng)未來(lái)社區(qū)建設(shè)理念、標(biāo)準(zhǔn)和模式，應(yīng)系統(tǒng)制定未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建中長(zhǎng)期規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，滾動(dòng)實(shí)施、整體推進(jìn)包含整合提升、全拆重建、拆改結(jié)合、規(guī)劃新建等多類(lèi)別創(chuàng)建項(xiàng)目群建設(shè)。

　　全域未來(lái)社區(qū)一方面需參照前四種類(lèi)型做好單點(diǎn)上的創(chuàng)建工作，另一方面需統(tǒng)籌創(chuàng)建項(xiàng)目群的城市公共服務(wù)功能織補(bǔ)，構(gòu)建完善的九大場(chǎng)景功能空間“拓?fù)渚W(wǎng)絡(luò)”和“城市大腦”系統(tǒng)。