在歷史發展中，古建筑由于受到自然或者人為因素的影響，出現了損壞甚至毀滅的現象，因此必須采取有效的修復和保護措施，使古建筑的文化底蘊長久顯現。

　　（一）屋面滲漏及瓦件殘損

　　對于屋面出現大范圍的下陷或者是某些部位出現坍塌等問題，需要確定是否進行某些位置或者是全部再次進行揭墁，然后明確挑頂問題。如果大木結構的損壞情況比較嚴重，需要明確是否需要對局部的構建進行替換或者加固，不能輕易就落架，這些可以利用“偷梁換柱”進行解決。

　　補漏是屋面、大木等結構沒有太多的問題，只是屋面的瓦件出現損壞，加之草木叢生而導致的危險。修繕過程中，只要對局部的揭瓦進行處理就可以。當前修繕工作中，全部挑頂和揭瓦是比較常見的，但是有些古建筑并不需要大范圍的翻修，這樣會使得文物的價值受到不必要的損失。

　　（二）風化殘損

　　當前的古建筑中，其石、磚等風化現象比較嚴重，尤其是漢白玉、砂巖類的石件。隨著文物保護費用的不斷增加，文物保護力度逐漸增強，并加強對化學保護方面的研究，在文物保護中，化學保護是十分重要的，也是有效的保護方式。

　　要保證施工方案設計的科學合理具有一定的可操作性，對于不同石件、不同位置的殘損情況，需要使用不同的材料配比等，并且隨時進行調整，避免全部由施工單位決定，導致失控。此外，不管保護石、還是磚，都需要先對病害問題進行科學的分析，明確原因所在，再找到合適的辦法進行解決，認真負責。

　　（三）大木結構糟朽變形

　　古建筑中，大木結構是主要的結構材料，維修工程的性質是由大木結構的損壞情況決定的。對于古建筑的險情而進行的一些臨時的、增加支撐等附加構筑物進行的安全措施就是搶險加固工程。維護保養就是在日常工作中進行保養型的維護處理，比如對屋面的草進行處理，室內的油飾、粉刷等。

　　工程的維修主要有一般性和重點維修之分，一般性的維修主要是對屋面的局部進行揭瓦、修補墻體、地面修補、化學保護以及大木的修補等。重點的維修工程主要有加附加梁、柱和挑頂打牮撥正等。大木維修就是要對加附加梁柱、柱子墩接等，需要嚴格按照木結構的加固標準以及要求進行，通過修繕的手段使古建筑文物的結構安全得以保證，同時需要注意到加固后的外觀與整體建筑相適應，最大限度地維護古建筑的原有結構、樣子，保證其完整性。