一、成都太古里
文化底蘊:毗鄰千年古剎大慈寺的一大片川西建筑特色的歷史街區;
項目旁白:原生態創新式開發,商業10.6萬方,近300品牌。太有特色,MUJI從1000方漲到4000方;Givenchy辛苦搜集6棟老建筑廢棄磚頭;Hermes耗資4000多萬從葡萄牙空運來夜晚可以發出橙色光的外墻石材;
地段價值類似魔都的新天地,項目還匯聚包括方所、野獸派、無印良品、百麗宮、綠茶、極食等新進熱門大牌,同樣創新突破謀得品牌新價值,連星巴克都被黑圍裙了,首層最高租金已達60元/方/天。
二、香港荷南美食區丨英倫蘇豪區翻版
文化底蘊:香港中環崛起后發展成型的異域風美食區,類似英國的蘇豪區;
項目旁白:由于該區位于荷里活道以南-SouthofHollywoodRoad,故起其前綴“SOHO”而得名,中文稱“荷南”,匯聚了眾多異國風情的特色餐廳、咖啡室及海量酒吧;
毗鄰滿是甲級辦公樓及奢侈商業旗艦的中環,及大片公寓老宅,太多公司白領及找樂子的老外匯聚,美食街區自然形成。中環至半山的自動扶梯旁就是核心,但街區周邊的小巷子里的商業依然生機盎然。
三、上海新天地丨經典中的經典
文化底蘊:有紅色背景的保存完好的魔都石庫門建筑舊區;
項目旁白:定名時因為這里是“新的一大會址的地”,一加大組合起來就是天,所以取名新天地。98年拿地,最有文化底蘊的新天地北里2001年就已開業,北里建面1.3萬方,極具石庫門文化內涵,特色餐飲、酒吧、咖啡店、點心店為主;
十幾年來,調整過多輪,歷久彌新,是影響中國一代人的文化商業街區。上海新天地的成功讓瑞安在大陸獲得發展良機,這幾年雖拋售多個非核心物業,也受困融資、業績與內幕八卦,但這兩年就是轉折。
四、成都寬窄巷子丨不一樣的人生感悟
文化底蘊:300年輕清兵留守的大本營,如今是三條平行的四合院群落,成都最文化的三處之一;
項目旁白:商業傳承自錦里和新天地,4.4萬方,文化挖掘及精選商家到位。逛窄巷子和寬巷子,就像經歷兩種人生,貧窮時的歡愉眾樂,與成功后的低調隔閡,反差之中蘊含生活的哲理;
感懷當年華夏柏欣的付出及用心,成就了一個商業地產界如此之經典,無論是賣給塔博曼,還是之后并入瑞安,華夏柏欣骨子里的對商業的執著都會隨著那些項目傳承下去。
五、上海田子坊丨市井的上海味
文化底蘊:17年前是魔都原生態的馬路集市,滿滿的老上海里弄的市井氣息;
項目旁白:陳逸飛帶著批藝術家入駐,又臨創意商業地產風,十年前就已揚名,原本的藝術特色,逐漸向異域風餐飲及特色零售轉變;
濃濃的老上海的市井味道,又不乏各國主題新奇特的商業,有些人逛新天地會有疏離感,但在田子坊不會。
六、上海思南公館
文化底蘊:老法租界的豪宅區,當時魔都上流社會的聚集地;
項目旁白:商業開發團隊傳承自旁邊的新天地,在商家精選、視覺系統、動線布局、文化傳承與創新上獨樹一幟;
如今的思南公館引入更多獨樹一幟的餐飲品牌,已在大眾與匯聚名流間找到平衡。
七、重慶新天地丨瑞安又一經典大作
文化底蘊:嘉陵江畔古村落;
項目旁白:項目汲取重慶山水文化、人文內涵以及歷史肌理,將古老山地村落、舊時的工業建筑以玻璃和鋼結構的現代元素表現。餐飲商家太有特色,文化空間布局到位;
魔都新天地后的最經典,多創新與傳承,特別是層次交叉布局及蔓延的水系,商業生態也群落化,多高品的活動設計,協助一般品的商家也創新突破。
八、后海+煙袋斜街丨北京!北京!
文化底蘊:煙袋斜街是北京最古老的條商業街,后海自元代起就是漕運終點,天然的商貿區,多王府及故居,滿滿老北京人游玩的回憶;
項目旁白:后海是北京地道的酒吧街,沿岸匯聚諸多駐唱酒吧。鏈接著的煙袋斜街則是創意匯聚的老街,旱煙袋、水煙袋等煙具、古玩、書畫、裱畫、文具及風味小吃為主;
京味十足的酒吧街和創意無限的古街區搭配在一起,展現出多層次的商業魅力,本地人及游客都愛。
九、寧波老外灘丨新天地寧波版
文化底蘊:寧波開辟通商口岸后,江北成為英、法、美三國僑民居留區域,百年前成為五方雜處的洋場,大英領事館、天主教堂、巡捕房、洋行、碼頭,輪船公司、夜總會、飯莊、戲院匯聚;
項目旁白:15年前開啟逆襲路,6億元改造,如今已從歷史中走出,模仿新天地的同時,打造個性文化消費圈,如今已是寧波的城市名片;
底蘊在那,商業有特質,文化氛圍濃郁,早已走出獨到發展路。
十、佛山嶺南天地丨匯聚本土文化
文化底蘊:臨近的祖廟是嶺南人千年精神圖騰,依傍而建的古建筑群底蘊依舊;
項目旁白:舊地曾經一馬路一行業,三品樓、得心齋、北香園、群英館、英嘴酒家、應記等本地印記已不在。瑞安改建后的嶺南天地,在巷子中保留了一部分本土品牌及手工藝,整體更顯新佛山的小資及情調;
嶺南天地延續魔都新天地早期的商業運作,引進國際款的餐廳、酒吧,保留諸多佛山本土文化品牌,更重細節及老建筑原有的質感紋理。