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古建筑保護的萌芽到逐漸成熟形成體系有一百多年的歷史，古建筑文化隨著社會的發展越來受到人們的關注和重視，但是人們對古建筑存在的價值有一定的認識誤區，有的認為只要是古建筑就應該保留、保護；有的認為只要是古建筑都能發揮它的作用，能夠開發、利用；還有的認為只要是古建筑都能帶來可觀的經濟收入。古建筑是否具有保護和利用的價值，那就判斷古建筑是否能夠稱之為文物。
一、文物古建筑的內在價值
文物古建筑的內在價值即古建筑的文物價值是指在歷史遺留下來的古建筑中凝結了一般人類勞動，它不僅體現了人類的智慧，也蘊含著歷史社會的進步，它具有有形價值和無形價值雙重特性。史上遺存下來的建筑是歷史的見證，時代的產物。因此，古建筑所具有的歷史價值是文物古建筑的首要價值。歷史遺留的古建筑本身所反映的是其產生年代的科技水平，從其側面又可以反映其產生時代的經濟狀況、文化狀況、政治狀況以及軍事狀況等。總的來看文物古建筑是具有歷史、科學和藝術三方面的價值。古建筑的這三個方面既相互制約又相互滲透。
（一）文物古建筑的歷史價值
古建筑是與現代建筑相對而言的，泛指清代及清代以前的建筑物，但按照傳統習慣，如果民國初的建筑在用材、形式、藝術和結構上如果與古建筑類同，也會被稱為古建筑。古建筑的歷史價值主要從社會、政治、文物考古、史料記載等方面進行見證。在歷史信息系統中文物古建筑占有重要地位。《威尼斯憲章》第一節明確指出，具有重大歷史價值的建筑物，能夠反映當時的各種信息，也是世世代代人們的活的見證，是不同歷史時期人類活動的產物。如保定淮軍公所就是很明顯的歷史見證，它是李鴻章為紀念陣亡的淮軍將士而建的昭忠祠，后來改為李公祠堂。
再如古城保定具有2300多年的歷史，自古就屬于京畿重地，元朝時期設為郡，明朝時期建為府，清朝設為直隸總督署。古建筑頗多，有大慈閣、古蓮花池、鐘樓、老城根、清西陵、清東陵等等，都是了解古城保定的實物依據，更是了解其歷史變化的重要根據，各種變化也反應當下社會的政治經濟制度的演變，是記錄歷史的無聲語言。文物古建筑成為判斷歷史實證、補充記載歷史缺失不可或缺的鐵證。因此，文物古建筑反應的是一部活生生歷史，通過人們在游覽過程中對古建筑的審美體驗，感受歷史長河的流逝與人世興衰。
文物古建筑的歷史性在于能夠反應歷史的本來面貌。研究某一時代的科技發展與社會生產生活除了翻閱遺留的資料文獻外，離不開對那一時代遺留下來的痕跡的研究。古建筑是記錄歷史的鐵證，如果一旦毀壞或拆除，就不可能再得到。即使通過查閱資料或文獻重建，得到的也只是個復制品，一個仿古建筑，其歷史價值將大大降低。文物古建筑是歷史時刻建筑技術與藝術的結晶，能夠較全反應不同時代的政治經濟制度、社會活動和文化特點。其歷史代表性強，時間跨度大，類型豐富多樣，因此，被我國作為特殊的不動產，具有保護和開發利用的雙重價值。
（二）文物古建筑的藝術價值
古建筑是一種綜合性藝術，它融合了材料、建筑技術、美術、雕塑等為一體的造型藝術，使人們在有限的空間里有美的享受。文物古建筑的藝術價值主要通過空間造型、裝飾美；名勝古跡景觀藝術；塑像、壁畫等造型藝術和不同時代的題材、獨特工藝等體現出來的。這些美的景象能夠滿足游客的審美需求。文物古建筑借所用材料，塑造形象，暢情達意；利用有限的空間表達無限的造型美，立體空間結構表達人們的審美需求；如果仔細賞析古建筑，會發現建筑構件和單元湊成美妙的音符，有明顯的節奏感。古建筑被視為無聲的音樂、無言的詩詞、立體的畫卷。
文物古建筑能反映不同時代的文化特色和不同民族的文化特質，從建筑造型、裝飾和環境設計直接講述給人們不同時代的人類文明；不同民族的思想觀念、情感倫理和審美情趣。從審美價值或欣賞價值來看都能給人美的享受，給人藝術啟迪，陶冶人的情操。對于現代建筑，可以應用和借鑒其精華以表現創新手法技巧。文物古建筑所體現的藝術價值，古代普通人們建造建筑為了滿足起居之用；而皇宮的建造是不僅為了滿足統治者的方便起居之用，并要求權利和生活相一致，從用材、布局裝飾等藝術方面體現威嚴。藝術表達成了建筑的重要的環節。
美術品與工藝品種類繁多，用于建筑的大多是書畫或雕塑之類，其藝術價值豐富，既具有觀賞性，又可以表達某種特殊性。古代匠師在建筑裝飾中善于利用色彩搭配，因為古建筑多用木質材料，為了防腐，匠師采用刷涂漆和桐油的辦法，已達到美觀耐用。后又用彩繪于建筑中表達了人們對美的需求。人們對古建筑的參觀旅游過程中，最先感知的就是文物的藝術美的視覺受宴，也最先意識到古建筑的藝術價值。
（三）文物古建筑的科學價值
從文物古建筑的不同角度反映出了不同時代的科技水平和生產力水平。文物古建筑的科學價值主要指技術史和科學史的價值。任何科學技術的展現都反映當時社會的發展狀況，都會受到當時生產力的制約。各類古建筑都蘊含著產生它的那個時代的科技信息，這個是毋庸置疑的。沒有哪個時代能夠創造出超當時科技的產物。因此，從古建筑的科學技術水平可以反映出新發明的還是穩定發展階段的科技水平，也能反映是否是科技衰退時期的水平。都需要通過對古建筑的細致研究才能知道。
不同的文物古建筑可能產生的年代不同，不同類型的文物古建筑又是不同時代的象征，從古建筑的科技水平能夠很清楚的描繪出當時時代城市建筑發展的軌跡，也證明了不同時期的科技發展水平。如直王家大院無論從布局、材料和結構等方面均體現出了它的科學價值。古建筑的營造技術是人類科技的發展與智慧的結晶。不同類型的古建筑，其結構、風格和設計手法，均體現了科技發展水平。如古典園林的構建，體現出天人合一的哲學理念，它利用環境科學、建筑科學等技術營造出有機的整體。筑園技術是人類科技進步的縮影，也是時代文明發展的標志。對于文物古建筑的判斷主要從以上三個方面即具有歷史的、藝術的、科學的價值來判斷，但是真正的判斷一座古建筑是否是文物古建筑，是否值得保護和利用，卻是有一定的復雜性。
而且由于人們價值觀的不同，判斷是否文物古建筑更是很大的難度。這就需要社會有一個公認的價值尺度去判斷。文物古建筑的判斷也受當下生產力和生產關系的制約。也就是當下時期的衡量尺度受科技的發展，反之判斷尺度也能證明當下的生產力水平和社會發展程度。對文物古建筑的評價尺度和認識深淺受到許多方面的制約，只能用一般方法來進行。一旦有新的科技出現，對文物古建筑的確定就容易些，對文物古建筑的的認識也越來越深刻。
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