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上海擁有5批1058幢優秀歷史建筑，但其中的7成以上有居民居住或使用，如何在這種高密度甚至破壞性的使用中更好保護建筑本體？上海的城市發展日新月異，大批老城廂建筑消弭其中，如何在改善老城廂居民生活水平與保留有意義的歷史建筑之間謀求平衡？……
近日，市政協舉辦“留住城市記憶——保護城市文化遺產”論壇，就我們這座城市發展與文化遺產如何共生等問題展開熱烈討論。近代上海不僅是中國商業中心、貿易中心和金融中心，也是全國近現代建筑最為眾多、風格最為多樣的城市，是世界建筑史和中國建筑史的重要組成部分，更是上海彌足珍貴的不可再生歷史文化遺產。
近日，市政協舉辦“留住城市記憶——保護城市文化遺產”論壇，就我們這座城市發展與文化遺產如何共生等問題展開熱烈討論。近代上海不僅是中國商業中心、貿易中心和金融中心，也是全國近現代建筑最為眾多、風格最為多樣的城市，是世界建筑史和中國建筑史的重要組成部分，更是上海彌足珍貴的不可再生歷史文化遺產。
上海師范大學教授、中國城市史研究會副會長蘇智良認為，國內有些地方的古城墻消失了，上海必須以此為鑒，防止出現類似遺憾。“從拆改留到留改拆，既有時代變遷所帶來的觀念轉變，也有對城市文化遺產保護理念的逐步到位”。蘇智良表示，城市不僅要有現代化的高樓大廈，也要有豐富的歷史遺存與歷史建筑，兩者錯落有致才能體現城市的風度與氣質。
對于上海7成以上的優秀歷史建筑都有居民居住該如何更好保護，蘇智良建議可以設立負面清單與居民簽約，明確居住其中的權利與義務，逐幢、逐里弄地來解決，防止原住民今天熱了挖個洞裝臺空調，明天覺得墻不好看敲敲掉，留下無法還上的欠賬。
原中國文化遺產研究院黨委書記、總工程師侯衛東對此表示認同。他認為，一味通過政府收購民居來保護并不是最優方案，與有居民居住的建筑相比，這種方案缺少活化，有讓建筑成為“博物館”的可能。既要提高居民的居住舒適度，又要讓建筑得到保護性修繕，還是要依靠幾條腿同時走路，單一的保護模式已經被無數事實證明是走不通的。“政府當然有責任引領，但同時也要發揮民間團體、基金會等市場力量的作用。”蘇智良如此補充。
侯衛東認為，歷史上沒有哪個時期像如今這樣將城市文化遺產保護放在如此重要的地位，但遺址保護的投入和效益多數時候都不是立竿見影的，可對城市來說，確實一筆不可多得的財產，上海、北京、西安等城市之所以具有辨識度、擁有各自不同的精神氣質，某種意義上就是歷史文化的積淀結果。
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