隨著科技水平的不斷進步，人們用來建造房屋的材料正在以極快的速度不斷變化著。從土木到磚石再到鋼筋混凝土，人們希望找到一種既能提高建造效率又能降低建造成本的方式，裝配式建筑便應運而生。而它對于建筑工業(yè)化的發(fā)展來說，也的確是一次歷史性的突破，為建筑業(yè)帶來更多商機。

　　相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土和砌體建筑而言，裝配式建筑采用的是在工廠生產(chǎn)出包括梁、板、柱和外墻等建筑構件，經(jīng)過養(yǎng)護并驗收合格后運輸至現(xiàn)場安裝施工完成的建筑方式。它打破了幾千年“秦磚漢瓦”的傳統(tǒng)建造方法，以建筑構件“標準化”、建造方式“工業(yè)化”徹底顛覆了傳統(tǒng)建筑。

　　裝配式建筑的裝配式形式在傳統(tǒng)建筑的基礎上做出了許多改進，避免了傳統(tǒng)建筑的很多缺點，比如施工周期長、人工成本高、建筑過程中產(chǎn)生大量揚塵、噪音、污水等。同時，裝配式建筑建造速度也較快，大幅度減少了工人勞動強度和時間、交叉作業(yè)方便有序；建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質量；施工時噪音降低、物料堆放場地減少，有利于環(huán)境保護。由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場的標準裝配，使房屋建造成本降低，且容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。因此可以說，裝配式建筑的許多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑所無法比擬的。

　　《“十三五”裝配式建筑行動方案》指出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例將達到15%以上，其中重點推進地區(qū)將達到20%以上，目前全國已經(jīng)有56個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，11個住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市，整個裝配式建筑行業(yè)整體呈現(xiàn)出一個蓬勃發(fā)展態(tài)勢。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展已經(jīng)成為普遍趨勢。而當前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，目標增長空間巨大。

　　裝配式建筑的優(yōu)點及發(fā)展前景

　　相比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑擁有諸多優(yōu)點。首先質量較好，構件可標準化大量生產(chǎn)，幾乎不受天氣情況影響，在質量方面更加可靠；同時裝配式建筑可減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾；構件生產(chǎn)好之后拉到現(xiàn)場裝配，減少了一部分工序，大大加快施工進度；構件在工廠生產(chǎn)完成，減少了人力需求，并降低了施工人員的勞動強度；同時由于疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側模板，因此節(jié)省了大量的模板。

　　恰逢全球技術革命的浪潮，一個由建筑、房地產(chǎn)與技術共同支撐的裝配式建筑中國夢，正在落地為新時代的機遇。在這場剛剛拉開的建筑與房地產(chǎn)業(yè)變革新秩序面前，市場新力量們正在對技術實力展開求索與競合，朝著“智”造蛻變。

　　當前建筑業(yè)正處在產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面提升過程當中，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化包括裝配化、信息化、標準化、綠色化、設計施工一體化。中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏向《中國企業(yè)報》記者表示，隨著“一帶一路”走出去，建筑業(yè)企業(yè)有很多成功實踐，我們要密切關注建筑業(yè)的國際化發(fā)展。

　　裝配式建筑運用于鄉(xiāng)村

　　隨著近幾年鄉(xiāng)村旅游熱的持續(xù)，鄉(xiāng)村旅游已進入到一個全面發(fā)展時期，呈現(xiàn)出快速增長、多元化的新態(tài)勢。在鄉(xiāng)村旅游如此巨大的市場體量下，鄉(xiāng)村旅游住宿也將迎來極大的市場空間。然而，目前我國鄉(xiāng)村旅游住宿市場存在著環(huán)境差、產(chǎn)品同質化嚴重等問題，大大阻礙了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。而裝配式建筑的崛起，正好補足鄉(xiāng)村旅游住宿市場的需求，以其建造速度快、建筑產(chǎn)品多樣化、建筑質量好等優(yōu)勢，必將成為未來鄉(xiāng)村旅游住宿市場的主力軍。

　　隨著房地產(chǎn)熱漸漸冷卻下來，目前傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)已遭遇規(guī)模瓶頸，中國未來地產(chǎn)最大的市場將會是農(nóng)村。裝配式建筑市場、鄉(xiāng)村旅游度假市場和鄉(xiāng)村自建房三大市場領域，每一個領域都存在著萬億級的市場空間，裝配式建筑企業(yè)將以優(yōu)質的資源稟賦，把商機牢牢地握在手中，裝配式建筑背后大有商機。