闊步邁向而立之年的建業,正在用綠色建筑為中原大地寫詩,一首能喚醒中原的清新又雄偉的史詩。
河南人居史的滄桑變遷
在城鎮化發展的中后期,環境污染、資源短缺等城市病愈發明顯,探索一條新型城鎮化發展道路,努力形成低碳、生態、集約的城市運營模式和生產生活方式已經成為發展的必然趨勢。作為新型生活方式服務商,建業始終堅持:營造與自然和諧共生的綠色建筑。
尊重土地價值,打造綠色好房子
大量研究表明:建筑材料和建筑設備的生產、建筑的建造和使用都會產生大量的碳排放,并成為溫室氣體的主要來源之一。作為新型生活方式服務商,積極響應政府號召,履行企業社會責任、大力發展綠色建筑,為客戶營造健康綠色的生活方式,建業集團責無旁貸。
鄭州建業·天筑、濟源建業壹號城邦、商丘建業十八城、南陽建業森林半島等十余個項目都是建業近年來精心打造的綠色住宅產品。在《標準排名·2017中國綠色地產TOP50指數報告》榜單中,建業集團位列全國第13名;在《標準排名·2017中國綠色地產運行典范TOP10》榜單中,建業集團位列全國第2名。
在低碳環保成為建筑行業主導詞之一的大環境下,建業跟隨時代潮流,應用先進的建筑、生態技術,用科技營造綠色,讓綠色服務生活。大力推廣普及低成本、可復制綠色建筑,以敬畏自然厚土之心,打造人性化、品質化、綠色化人居產品,建業起到了很好的示范作用。
珍惜自然饋贈,節能減排敢爭先
在我國,建筑能耗約占社會總能耗的1/3,能源浪費嚴重。綠色建筑關乎建筑、生活節能,要求最大限度地節能、節水、節地、節材,在環保節能領域潛力巨大。陽光、微風、清雨……在建業設計師眼中,這些都是大自然對美好生活的饋贈,合理利用不但可以為業主們減少開支,更能有效地保護自然。
節能:壁掛式太陽能在滿足業主生活需求的同時,減少了煤、電等傳統能源的使用,改善了社區能源結構。鶴壁建業壹號城邦、南陽建業森林半島、商丘建業十八城等社區的綠色建筑甚至可以實現100%的住戶使用太陽能熱水系統。在前期設計建筑布局時,建業設計師們充分考慮當地的自然條件,進行采光和通風模擬,力求讓設計和自然融為一體,讓自然采光和自然通風發揮最大效用,減少人工照明和空調的使用。此外,先進的LOW-E玻璃也在建業的綠色建筑中大放異彩,在不影響正常進光的情況下可以屏蔽80%的紅外線,相當于建筑的一層保溫外衣。多層中空的玻璃設計更有效地隔絕了內外的熱量傳遞,冬保溫夏隔熱,節能環保。在人工照明燈具方面,鶴壁建業壹號城邦廣泛采用T5節能燈,配備高效鎮流器以實現節能照明,同等照明效果下節能40%以上。
節水:節水技術在建業的綠色建筑中也有多項運用。鶴壁建業壹號城邦在管網的配置上使用優質閥門配件,避免因管網漏損造成的水資源浪費。焦作建業壹號城邦、濟源建業壹號城邦等多個社區設置了雨水回收系統,雨水回收進行處理后,回用于場地內的綠化灌溉、水景補水及道路沖洗等,節約了大量自來水。
南陽建業森林半島、商丘建業十八城還分別設置了兩套雨水收集系統,采用雨水初期棄流裝置將初期降雨予以排除,只收集較為潔凈的中、后期降雨。鄭州建業·天筑、鶴壁建業壹號城邦等社區在綠化灌溉上使用了智能自動噴灌節水技術,有效提高了水資源利用率。
節地:在建筑向上發展的同時,建業也充分考慮其向下發展的可能。地下車庫、儲藏間、設備間的設計與應用,讓地下空間真正發揮了作用,使其為幸福生活服務。鄭州建業·天筑的申報地下建筑面積與建筑占地面積之比可以高達4.8∶1。此外,分層式景觀綠化的應用,在改善環境、凈化空氣的同時也節約了大量土地。
節材:新型建材的使用也讓建筑為節能減排做了不少貢獻。高強度鋼筋的廣泛使用,節約了鋼用量,大大減少了煉鋼產生的碳排放。預拌砂漿也因其良好的保溫性能為建筑節省了不少能源,使建筑冬暖夏涼。綠色建筑所使用的預拌混凝相較傳統混凝土擁有質量好、材料消耗少、工效高等多種優點。
各種節能技術的綜合運用,可以更大程度地達到節能減排的目的。鶴壁建業壹號城邦融合雨水利用、節水自動微噴、太陽能等綠色生態技術為一體,年節約運行費用約20萬元,減少了業主的開支。
保護自然環境,為綠色人居環境而戰
大自然給萬物之靈的饋贈除了春華秋實、夏雨冬雪的四時美景,還有青山綠水、清風晚月的生存環境。然而,近年來人們對人居環境的要求已經被現實逼到了墻角,“無污染”仿佛成了一種奢侈追求。發展保護環境、減少污染的綠色建筑已是當務之急。建業設計師們從綠色建筑的全壽命周期入手,探尋避免和減少各類污染的方法,旨在為人們提供健康舒適的使用空間,減少建筑對環境的危害。
地塊選擇:在建筑設計選址時,建業設計師就會避開輻射危害,火、爆、毒等危險源,確保安全范圍內無易產生煙、氣、塵、噪的建筑及設備,把好建筑與環境和諧相處的第一關。
防塵降噪:在建筑施工期間,除了采用覆蓋土堆、濕法作業等傳統抑塵方法外,預拌砂漿和預拌混凝土的使用也有效減少了顆粒物的排放,改善了施工條件,減少了空氣污染。建業的綠色住宅多為精裝,土建和裝修一體化施工在節約建材的同時也實現了大氣污染物的全程可控。裝修環節選用綠色建材,釋放甲醛、有揮發性的材料都不予使用,避免危害人體。在應對噪聲時,選用了氣密性好的中空玻璃,有效隔絕噪音。商丘建業十八城還為地下車庫的通風系統配置了噪聲器,選用吸音材料,安裝防震設備,嚴格控制噪聲。在綠化布局上,分層、立體綠植在吸塵的同時也能起到吸音作用。在應對光污染方面,焦作建業壹號城邦除主景點外,不采用大范圍泛光照明,全區照明以黃色光為主,在護眼的同時減少白光污染。
垃圾物流:在后期運營階段,焦作建業壹號城邦、濟源建業壹號城邦等社區制定了垃圾管理制度,合理規劃垃圾物流,分類收集。垃圾容器設置規范,避免因垃圾腐敗帶來惡臭和滋生病菌。新鄉建業壹號城邦、濟源建業壹號城邦等社區同樣配套相應的防治污染操作流程,由物業嚴格執行,確保實施效果。