歷史文化街區往往位于老城區，是城市的核心，商業開發價值大，很多地方就開始打老城區的主意，結果，以保護的名義大拆大建、拆真建假，看似在“保護”，實則變成了破壞。

　　中國古建筑保護，對歷史文化名城的保護是要投入的，首先不應考慮經濟效益。保護的對立面是破壞，破壞有自然因素，也有人為因素，我們的保護主要是防止它遭到各種可能的破壞。保護就意味著要付出人力、物力、財力，而不要一提保護，就想著要有回報。現在，很多地方動不動就將保護與開發、利用放在一起，這不好。好像只有能夠開發利用，才值得保護。

　　當然，保護與開發、利用不是對立關系，適當利用有利于保護，比如有的房子，沒人住的話就破壞得很快，有人用可以起到保護作用。但如果出于經濟目的，為了營利而保護，往往會出現建設性破壞。將歷史街區拆了重新建，以為是保護，實際上是破壞，建得再好，它也是一個仿古建筑。

　　還有很多大拆大建是因為認識不到位，理念錯誤造成的。很多歷史文化名城管理者認為古城太破舊了，重建能讓它煥然一新。有的地方甚至將歷史文化名城當成棚戶區改造，偷換概念，以改造棚戶區的名義，拆掉了歷史街區，這是不應該的。歷史街區包含大量歷史文化信息，一旦拆了，這些信息就不存在了。如果拆了重建，應該取消其歷史文化名城稱號。

　　對歷史街區中的私搭亂建，當然應該拆除，但街區的基本格局不能動。歷史文化名城維護的原則是修舊如舊。歷史上也有很多古建筑倒塌了重建，比如一座塔，建于漢朝，在唐朝大修，在明朝倒塌了重修，那么這個建筑即使保留到現在，也是一個明代建筑，明代以前的信息不存在了。

　　重建的歷史街區，就是仿古一條街，可以成為旅游景點，吸引游客，但它不配稱為歷史文化街區，因為在那里看不到歷史文化因素，歷史文化信息的載體已經不存在了。仿古建筑，如同文物贗品，即使做得再精致，也不是文物，只是個工藝品。重修的歷史建筑當然也可以成為文物，不過，那是幾百年以后的事了。

　　歷史文化資源是不可再生資源，一旦拆了就無法恢復。在一些古城墻上漫步，我們能感受到對歷史文物的敬畏，對時間的敬畏，但在一個新建的仿古城墻上，我們是不會有這種感覺。

　　歐洲對古城、歷史建筑保護得很好，它們沒有被拆除重建，比如比薩斜塔；也沒有設法要修復完整，如羅馬斗獸場，它們都是原汁原味地被保留了下來。在一些古城里我們可以看到，有的房子即使歪了，也是想辦法加固它，不讓它倒塌，保護起來，而不是拆了重建。

　　對于很好得到保護的歷史文化名城，地方政府起很大作用。但一些歷史文化名城破壞嚴重，責任也在地方。守土有責，對于歷史文化名城，地方要保護，也要懂得如何保護。地方政府要嚴格按照《歷史文化名城名鎮名村保護條例》、《文物保護法》等法律法規去保護。如果造成了破壞，那就要依法追責。當然，我們還需要進一步完善相關法律，加強督查、問責。

　　歷史文化名城要求至少有兩條歷史街區，但很多地方已經沒有了，被破壞了或者變成仿古街區。這些年來，有的地方對歷史文化名城的破壞可以說是肆無忌憚，但至今沒有一個歷史文化名城的稱號被撤銷。歷史文化名城應該形成退出機制，這是相關的法律法規有明確規定的，要有進有退，有獎有懲，不是戴上歷史文化名城帽子后就一勞永逸了。