南宋遷都，為都城臨安的行都建置和城市經(jīng)濟迅速發(fā)展的帶來新的要求，城市功能進一步升級調(diào)整為行宮都城，整體進行了細致規(guī)劃?？傮w規(guī)劃因地制宜，分區(qū)合理，功能齊全，市民安居樂業(yè)。

　　1、臨安城總體布局

　　政治方面，按照封建都城的規(guī)格，建立宮廷區(qū)及中央行政區(qū)，增辟宗廟、郊壇及城防等區(qū)域。宮廷區(qū)的總體布局基本遵循“前朝后寢”之制，其他各區(qū)按各自功能結(jié)合地形配置在周圍。

　　經(jīng)濟方面，經(jīng)濟的發(fā)展改變了城市規(guī)制，坊巷制代替里坊制，宮廷、行政、商業(yè)、倉庫、碼頭、手工業(yè)、文教、居住、城防和風(fēng)景園林等區(qū)功能布局井然有序。

　　都城布局“南宮北市”，即“以皇城為中心，太廟、三省六部等中央官署集中于城市南部，市集集中于城市北部，在錢塘江和西湖之間形成了腰鼓狀的城市形態(tài)，為城市發(fā)展留出足夠空間”。

　　2、濃郁十足的生活氣息

　　當時的臨安城里商肆林立，坊市密布，處處可見濃郁的生活氣息。

　　在城市的中心區(qū)有綜合商業(yè)區(qū)、塌房區(qū)和各種行業(yè)性的專門分區(qū)，特別是其中的各種“行業(yè)街市”，即按行業(yè)特點組成的各種商肆區(qū)。如洗浴業(yè)的稱“香水行”，飲食業(yè)的叫“酒行”、“食飯行”。

　　手工業(yè)分工雖一般稱“作”，卻也有個別稱“行”的，如“做靴鞋者名雙線行”，“鉆珠子者名曰散兒行”。各坊巷也處處有茶坊、酒肆以及各種日用品店鋪。

　　除各種商店外，城內(nèi)還設(shè)有瓦肆勾欄、浴室等，為市民生活提供服務(wù)。在江河碼頭，即江干湖墅一帶以及城北白洋湖，建有不少貨棧(又稱塌房)，專供商賈往來貯貨。

　　3、建筑形態(tài)的全面創(chuàng)新

　　南宋時期的商業(yè)建筑從“市坊”中解放出來并占據(jù)了城市的大街小巷，商業(yè)店鋪的面貌更加豐富多彩。

　　從功能安排看,既有僅僅滿足單一商業(yè)交換職能的，也有與“作坊”結(jié)合的；從空間安排看，既有直接面向街巷的，也有帶院落及花園的；從外觀形式上看，既有單層的，也有兩層、三層的。

　　這些建筑不僅形式多樣，而且特別重視裝飾，或于立面縛彩樓、歡門，或掛招牌、幌子，還有的在門前設(shè)紅色杈子、緋綠簾子、金紅紗桅子燈等，形成了中國商業(yè)建筑的獨特風(fēng)貌。