中國古建筑以其物質的建筑材料，特定的自然環境和多民族的歷史文化形成的獨特風格獨立于世界之林，被稱之為以木結構體系東方建筑（包括日本、韓國、朝鮮、越南等）的代表，有著鮮明的特色。它的保護與維修，也必然是要根據它本身的特色來進行。

　　一、修繕原則

　　(一)安全為主的原則

　　古建筑都有百年以上的歷史，即使是石活構件也不可能完整如初，必定有不同程度的風化或走閃，如果以完全恢復原狀為原則，不但會花費大量的人力物力，還可能降低了建筑的文物價值。因此，普查定案時應以建筑是否安全作為修繕的原則之一。這里所說的安全包括兩個方面。

　　一是對人是否安全?比如，勾欄經多年使用后，雖然沒有倒塌，表現也比較完好，但如果推、靠或震動時，就可能倒塌傷人。二是主體結構是否安全?與主體結構關系較大的構件出現問題時應予以重視。如石券發生裂縫、過梁斷裂等就應該立即采取措施。與主體結構安全關系較小的構件出現問題可少修或不修。如踏跺石、階條石的風化，少量位移、斷裂，陡板石的少量位移。有些構件即使與主體結構有關，也應權衡利弊，不要輕易下手。如兩山條石傾斜。如果要想把它重新放平，必須拆下來重新歸位，這樣山墻底部就有一部分懸空了，反而會對主體結構造成影響。總之，制定修繕方案時應以安全為主，不應輕易以構件表面的新舊為修繕的主要依據。

　　(二)不破壞文物價值的原則

　　文物建筑的構件本身就有文物價值。將原有構件任意改換新件，雖然會很“新”，但可能使很有價值的文物變成了假古董。只要能保證安全，不影響使用，殘舊的建筑或許更有觀賞價值。古建筑的修繕應“修舊如舊”已成為法則。這個法則包含著下列原則：能粘補加固的盡量粘補加固;能小修的不大修;盡量使用原有構件;以養護為主。

　　(三)風格統一的原則

　　經修繕的部位應盡量與原有的風格一致。以石活修繕為例，添配的石料應與原有石料的材質相同，規格相同，色澤相仿。補配的紋樣圖案應尊重原有風格、手法、保持歷史風貌。

　　(四)排除造成損壞的根源和隱患

　　在修繕的同時如不排除損壞的根源和隱患，實際只能是“治表未治本”。因此在普查定案時，應仔細觀察，認真分析，找出根源。在修繕的同時，排除隱患。如果構件損壞不大或無安全問題，甚至可以只排除隱患而不對構件做什么處理。常見的隱患有：地下水(包括管道)及潮氣對砌體的侵蝕;雨水滲入造成的凍融破壞;樹跟對砌體的損壞;潮濕和漏雨對柱根、柁頭糟朽的影響;屋面滲漏對木構架的破壞;墻的頂部漏雨可能造成的倒塌，等等。

　　(五)應以預防性的修繕為主

　　僅以屋頂修繕為例。屋頂是保護房屋內部構件的主要部分，只要屋頂不漏雨，木架就極不容易糟朽。所以修繕應以預防為主，經常對屋頂進行保養和維修，把積患和隱患消滅在萌芽狀態之中。

　　(六)盡量利用舊料

　　利用舊料可以節省大量資金。從建筑材料的角度看，有時還能保留原有建筑的時代特征。

　　在修繕時，人們或許對于舊石料舍不得輕易丟掉。而對于舊磚瓦往往重視不夠。其實就磚瓦是大有用處的，現舉例如下：

　　(1)合瓦房挑頂后可改做干槎瓦。

　　(2)合瓦或簡瓦房可改做仰瓦灰梗。

　　(3)瓦房可改做棋盤心屋面或起脊灰背。

　　上述這三種方法都不用添新瓦，而且還能減輕屋面的重量，為保留原本木構架提供了條件。

　　(4)用舊條頭磚代替簡瓦，裹壟后可“以假亂真”。

　　(5)用舊瓦做“瓦芭”，代替望板，經濟實用。

　　(6)干擺、絲縫磚經重新砍磨后重新利用。

　　(7)即使是各種不同規格的舊磚混雜在一起時，仍然可以用來砌墻。尤其是外面抹灰的墻體，更沒有必要全部換成新磚。

　　(8)用“外整里碎”作法。外皮用新整磚，里皮用不同規格的舊磚。

　　(9)舊磚“開條”。舊磚縱向分開，成為兩塊條頭磚。這種方法可以是磚的數量增加近一倍。

　　(10)以磚代木。常見作法為“硬山擱檁”和“硬山擱柁”作法。把木檁直接放在隔斷墻或山墻上，不用梁的作法叫硬山擱檁。把梁直接放在墻或轉垛上，不用柱子的作法叫硬山擱柁。硬山擱檁多用于有頂棚的房屋。硬山擱柁作法多用于后檐墻，且柱子不露明(俗稱“土柱子”)時。

　　總之，只要用得巧，舊磚舊瓦是很值得利用的。

　　二、修繕方案的制定

　　制定修繕方案時應注意以下幾個方面：

　　(1)分析造成損失的原因。修繕措施要有明確的針對性，否則會得不償失。如果由于木架傾斜造成的墻體歪閃，就不一定非拆砌不可。

　　(2)根據建筑的等級、位置、投資等因素決定方法。如同樣是下堿嚴重風化，處于山墻部位時，可剔鑿挖補，處于院墻時，可用局部抹灰的方法。

　　(3)文物建筑應盡量維持原狀，不得不拆砌時，也應盡量不擴大工程量。能小修的不大修，以防漏為主，以保養為主，盡量保留原有磚件與瓦件。

　　(4)應以經常性的保養措施為主，凡能用養護、維修手段解決的，盡量不用大修。

　　普查記錄和修繕方案的一般格式：先寫明房屋棟號、部位，損壞的情況和程度，然后提出具體的修繕方法。舉例如下：西院，北房，臺明部分殘破、位移，檻墻局部酥堿，東山墻山尖歪閃8厘米;干擺下堿嚴重酥堿;上身灰皮空鼓、脫落;修繕措施：臺明階條石部分歸安，部分添配更換;陡板石勾抹打點;檻墻打點刷漿;東山墻拆砌山尖;下堿剔鑿挖補并全部打點刷漿;上身鏟抹(混合砂漿打底，紅灰罩面)。