裝配式集成建筑隔熱保溫性能好，有利于建筑節(jié)能，同時(shí)95%以上的構(gòu)件可拆解、可回收利用，符合中央提出的“大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)”的方針。裝配式集成建筑完全符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，其核心優(yōu)勢(shì)如下：

　　1.低碳環(huán)保。由于裝配式集成建筑在選擇材料時(shí)完全傾向于低碳環(huán)保，大量應(yīng)用低碳、生態(tài)、環(huán)保科技，所以會(huì)使室內(nèi)空氣得到凈化。同時(shí)由于實(shí)行了工廠化制造，循環(huán)利用率高，生產(chǎn)周期短，建筑垃圾大量減少，對(duì)建筑工地周邊的環(huán)境污染非常少。

　　2.節(jié)約能源。裝配式集成建筑可以是零能源建筑，其所需的電能、冷能和熱能全部來(lái)自建筑本身的蓄能裝置產(chǎn)生的自然能量，而無(wú)需外部供應(yīng)，其節(jié)能指標(biāo)最高可達(dá)50%以上。

　　3.縮短建設(shè)工期，加快資金周轉(zhuǎn)。裝配式集成建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大多在工廠制造。施工周期大幅縮短，一般而言，按照傳統(tǒng)建筑模式建造一座大樓，工期為兩年，而按照裝配式集成建筑模式，建造時(shí)間大約會(huì)縮短為5個(gè)月，可加快資金周轉(zhuǎn)。

　　4.提高抗震強(qiáng)度，增加使用壽命。裝配式集成建筑不管是木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還是鋼混結(jié)構(gòu)，都可抗9級(jí)以上地震，適用于地震多發(fā)國(guó)家和地區(qū)。特別是在這種建造模式中集中使用了經(jīng)過防火技術(shù)處理的材料，極大地提高了建筑物的阻燃耐火性能。在鋼結(jié)構(gòu)模式中，還大量使用鋼材這種具有彈性、可變形的材料，大大提高了住宅的安全可靠性。

　　5.節(jié)約材料資源，回收利用率高。用鋼材作框架，保溫墻板作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可替代黏土磚，減少了水泥、砂、石、石灰的用量，減輕了對(duì)不可再生資源的破壞。裝配式集成建筑材料回收再利用率超過80%，建筑拆除垃圾極少，便于“建筑遷移”,還可節(jié)約原材料的5%以上。

　　6.增加建筑面積。由于結(jié)構(gòu)體系基本采用了重鋼、輕鋼、薄壁輕鋼、木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)等，傳統(tǒng)建筑使用率一般為75%左右，而集成房屋使用率可達(dá)80%-90%。增加建筑面積8%-12%。

　　7.比較建安造價(jià)降低。此模式以建筑結(jié)構(gòu)主體為基礎(chǔ)，提供按照用戶要求而定制的各種低碳、節(jié)能、環(huán)保的新型建筑結(jié)構(gòu)、節(jié)能墻體、建材、內(nèi)外裝飾、配套電器家具、裝配新能源系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等部品，最終交付可以使用的各類完整建筑產(chǎn)品。如果同一建造基地的生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一定比例，其造價(jià)會(huì)低于傳統(tǒng)建筑造價(jià)。

　　裝配式集成建筑模式的缺陷

　　雖然裝配式集成建筑相比傳統(tǒng)的建筑行業(yè)具有很多優(yōu)勢(shì)，但現(xiàn)階段在我國(guó)大力推廣裝配式建筑還存在明顯的不足之處。主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1.小規(guī)模企業(yè)很難覆蓋成本。裝配式集成建筑企業(yè)需要一定的生產(chǎn)規(guī)模，如果生產(chǎn)規(guī)模太小，成本就會(huì)增加。如果高于傳統(tǒng)建筑成本，市場(chǎng)就難以接受。

　　2.一次性投資大，風(fēng)險(xiǎn)大。裝配式集成建筑模式首先需要一個(gè)具有現(xiàn)代化工廠的集成制造基地。基地建設(shè)一次性投入巨大，這無(wú)形中提高了企業(yè)進(jìn)入門檻，帶來(lái)較大投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.對(duì)人才要求高，不利于快速普及。裝配式集成建筑本身對(duì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝等管理與技術(shù)有全新要求，對(duì)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合、產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)、投融資等多方面業(yè)務(wù)水平要求很高，所以對(duì)企業(yè)高級(jí)管理人才質(zhì)量和數(shù)量的要求也隨之提高。