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中國(guó)正在加速進(jìn)入老齡化社會(huì)。以“未富先老”為典型特征的老齡化現(xiàn)狀，使得養(yǎng)老成為亟待突圍的社會(huì)難題。
老齡化的不斷加劇孕育出“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”。業(yè)內(nèi)人士分析，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期的投資機(jī)會(huì)蘊(yùn)藏著百萬(wàn)億級(jí)的消費(fèi)潛力，預(yù)計(jì)2050年市場(chǎng)潛在規(guī)模將達(dá)到100萬(wàn)億。在此背景下，如何把握市場(chǎng)走向、整合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源成為行業(yè)的破題關(guān)鍵。
旅居式養(yǎng)老興起，填補(bǔ)市場(chǎng)空缺
隨著生活水平的提高和養(yǎng)老觀念的改變，我國(guó)越來(lái)越多的老年人加入到旅游大軍，據(jù)統(tǒng)計(jì)，老年人出游的占比高達(dá)中國(guó)旅游市場(chǎng)的20%。有相當(dāng)比例的“銀發(fā)一族”具備充裕的積蓄和較強(qiáng)的購(gòu)買消費(fèi)能力，并且渴望通過(guò)旅游來(lái)提升晚年生活的質(zhì)量。
而如今興起的新型養(yǎng)老模式——旅居式養(yǎng)老便在這樣的背景中漸成趨勢(shì)。越來(lái)越多的退休“新中年”開(kāi)始在氣候溫暖、空氣清新的地方旅居安家，開(kāi)始了養(yǎng)老生活或?yàn)轲B(yǎng)老做打算。
我國(guó)北方冬季寒冷，老人活動(dòng)不便，“南下避寒”早已成為一種默契。因此，從居住地自然環(huán)境來(lái)看，旅居地產(chǎn)項(xiàng)目一般集中在熱帶、亞熱帶沿海城市。環(huán)境是否優(yōu)美，空氣是否清新，交通是否便利成為置業(yè)過(guò)程中考量的必要因素。
從物業(yè)配套來(lái)看，海南、云南等地的旅居地產(chǎn)項(xiàng)目年代較新，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)就較為人性化地考慮了老人、小孩的使用習(xí)慣。不僅注重老人健身康養(yǎng)設(shè)施的配置，兒童游樂(lè)等社區(qū)服務(wù)也較為完善。
伴隨大量新型旅居養(yǎng)老組織方式、地產(chǎn)產(chǎn)品和業(yè)態(tài)的涌現(xiàn)，旅居式養(yǎng)老將持續(xù)助力中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進(jìn)階。
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