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《2016年中國民宿品牌發展趨勢和區域人群分析》報告顯示，民宿的體量增長非常迅速。截至2016年年初，全國民宿超過4萬家，市場規模已達200億元。該報告預計到2020年，我國民宿行業營業收入將達到362.8億元。
廣闊的市場空間，加上從國家層面發展全域旅游、美麗鄉村、分享經濟等創業機會對民宿行業的推動，民宿業的關注度也在不斷上升。不過記者在對廣東民宿業的調查采訪中發現，和目前國內發展比較好的地方相比，廣東體現地人文風情的民宿發展不夠突出，存在“地域特色”不明顯、體驗感不強等“短板”。
新開民宿重設計輕文化
“民宿”是一個“舶來詞”。“客棧民宿”，特指于自然人文資源豐富地區改造傳統鄉居，打造設計有特色、融合個性化主人文化或所在地文化的住宿產品。當地特色文化感受和體驗，應該是民宿區別于其他住宿業態的地方。而在廣東，不管是已有的民宿，還是新開的民宿，“特色”和體驗都并不鮮明。
喜歡旅行的廣州市民陳女士告訴記者，她近兩年去日本和英國，都選擇住民宿。去年去日本京都和大阪旅行，在京都的三天都是住民宿。有當地特色、交通便利、性價比高以及便利性都是她選擇民宿的原因。“京都有古城特色，我上次選擇的民宿，是一個庭院式的建筑，有一個小花園，設計得非常精致，房屋的裝修是傳統的日式風格。”在預訂前后，陳女士都和民宿的主人有郵件往來，男主人還專門去迎接她們，女主人為她們做早餐。除了提供旅游折頁，陳女士出游中有任何問題，民宿主也都熱心解答。這種熱心和細致讓她印象深刻。
民宿參與門檻比較低，很多投資人和企業在做，業態有很多品牌，單體規模都非常小，能盈利的門店不多。一些名聲在外的民宿一房難訂，預訂都排滿了日程，而一般民宿則入住率不足50%，雙休日還有些客人，工作日幾乎無人光顧。而前期投資巨大、租金快速上漲以及同質化競爭使得民宿產業利潤趨薄。
可借鑒麗江、廈門等地客棧做法
民宿是很特別的住宿體驗，比較新奇，跟住酒店相比，能發現不一樣好玩有趣的東西。而且民宿可以直接與民宿老板做朋友，很個性化和接地氣。這是喜歡民宿的主要原因。
民宿和酒店最大的不同，就是當地特色、親切感，讓客人有體驗感，對這個地方有回憶，是民宿吸引人的地方。云南、江浙的民宿在當地特色氛圍的營造體驗感方面做得比廣東好，值得借鑒。她覺得，堅守服務，打造特色，融入更多體驗感受，如手工制作、農田體驗，甚至是跟著民宿阿姨學做飯、跟著畫家畫畫等方式，都可以讓民宿和客人建立情感的聯系。
目前國內發展比較好的地方為北京、上海、麗江、成都、廈門等城市。這幾個城市的民宿都各有特色。比如，北京主要以農家樂、四合院為主；上海主要以老洋房為特色；麗江、廈門的客棧數量眾多并各有特色。與這些城市相比，廣東的民宿發展水平雖然也不錯，但體現地人文風情的民宿發展不夠突出。如果以后能彌補這塊短板，就能像北京的四合院、上海的老洋房和麗江的客棧一樣，形成屬于廣東的民宿名片。
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