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田園綜合體是什么？其實就是農業+文旅+地產的綜合發展模式。“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
早在2012年底的時候，我國就有8.5萬個村開展了休閑農業與鄉村旅游活動，休閑農業與鄉村旅游經營主體達到170萬家，其中農家樂150萬家，從業人員2800萬，占全國農村勞動力的6.9%，年接待游客8億人次，實現營業收入超過2400億元。中國休閑農業產業已成為農業和農村經濟發展的亮點之一，并彰顯出廣闊的發展前景。
中商產業研究院發布的《2017年版中國田園綜合體項目投資咨詢報告》指出，目前全國有5個成功的田園綜合體，詳細信息如下：
1、無錫田園東方
田園東方是我國目前比較成功的田園綜合體落地案例，是田園綜合體的先行者。由東方園林產業集團投資50億元建設的國內首個大型田園綜合體項目于2016年3月份啟動，項目規劃總面積6246畝，于4月初啟動建設，力爭通過3至4年全面完成。
位于江蘇無錫陽山鎮，集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體，倡導人與自然和諧共融與可持續發展，通過“三生”（生產、生活、生態）、“三產”（農業、加工業、服務業）的有機結合與關聯共生，實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能。特色專業的旅游服務和會員制度假體驗服務，提供全面的生活和度假服務，是長三角最具特色的休閑旅游度假目的地之一。
打造特色文旅產業，包括婚慶公園、露天劇場、桃花源商業街、湯泉花語客棧等豐富的文旅產業，提供包括采摘、垂釣、庭院中的小型游憩設施、生物動力有機農場等服務，提供特色的個性化旅游服務。
加強慢行系統建設，包括步行系統、非機動車系統和水上觀光系統三部分。沿景區內道路、主要河道駁岸均設置人行通道，形成宜人的步行網絡系統。自行車通道沿景區道路設置，景區內還將設置公共自行車系統。
建設親子活動基地，綠樂園包括白鷺牧場、螞蟻餐廳、螞蟻農場、螞蟻王國、螞蟻廣場，以及窯烤區和DIY教室等。完整呈現田園人居生活，打造長三角最具特色的休閑旅游度假目的地。
2、多利成都農莊
成都多利農莊圍繞打造國際鄉村旅游度假目的地，在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。計劃總投資150億元，總共占地2700多畝，其中農業用地1950畝。其優質的生態資源稟賦在成都近郊中極具競爭力，具有集優質有機蔬菜種植、美麗鄉村建設，國家級鄉村旅游示范區打造為一體的潛力和優勢。
目前，已完成投資5.2億元，實施了8.1萬平方米的農村新型社區建設，首批示范農莊和有機生活體驗館已正式對外開放，游客可來體驗鄉村風光、有機蔬菜種植以及鄉村酒店等特色旅游。
3、藍城農莊小鎮
宋衛平魂牽夢繞的“農莊”，終于有了第一個實體。農莊占地面積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外，便是前庭、后院、菜園，再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體系。
主體建筑一層架空，二樓是一個合院格局，青瓦白墻木柱，環繞著涼廊、露臺和灰空間。
藍城農莊小鎮項目是以“農業+養老”為切入點，2016年12月順勢推出了“百鎮萬億”的特色小計劃，預計十年內打造100個“宜居、宜養、宜旅”的復合型理想生活小鎮，實現萬億銷售額，重點規劃郊區大盤和新農村改造。該計劃是，做100個農鎮，輻射帶動1萬個小鎮，改變2—3億人的生活。
4、嘉年華樂園
南和農業嘉年華是南和縣政府與中國農業大學合作，在河北省打造的第一個大型農業綜合經濟體項目。
總投資3億元的現代農業項目——南和農業嘉年華一期工程僅用118天便竣工投運，“跑”出了南和項目建設史上的加速度。這是京津冀地區規模最大的農業嘉年華項目，建設速度如此之快，超乎想象。
該項目位于賈宋鎮，展覽館建設連棟溫室。創意風情館是農業嘉年華核心部分，占地99畝，建設連棟溫室4.1萬平方米，設置了疏朗星空、畿南糧倉、本草華堂、童話果園、花樣年華、同舟共冀六個嘉年華主題活動場館，場館主要以蔬菜、瓜果、花卉、糧食、功能性植物、水科技為元素，展現具有河北地方特色的農藝景觀。
5、農業迪士尼
項目地位于青龍滿族自治縣茨榆山鄉，距河北省青龍滿族自治縣20公里，處在環京津、環渤海經濟圈和冀東經濟區內。地處北京、承德、秦皇島旅游金三角的中央，有得天獨厚的區位優勢。自然環境基底好，氣候、空氣、水質、土質和森林植被覆蓋都比較好，并有一系列的特色產品。旅游資源豐富有薩滿文化、奚族文化、白酒文化、長城文化等傳統文化，有祖山、花果山、都山、干溝古鎮、青龍河、冷口溫泉等旅游景點。
青龍農業迪士尼共建設溫室場館9個：6個主題溫室，2個生態餐廳和1個育苗溫室，總建筑面積為64082㎡。場館主題緊緊圍繞冀東和冀北地區主導產業，貫穿生態、綠色理念，以農耕、蔬菜、花卉等當地農業資源為主題進行整體場館設計，為青龍滿族自治縣田園綜合體打造聚集人群，充當提升區域價值的吸引核。(文/網絡)
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