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現在的農村，宅基地伴隨著城市房價的居高不下，已經漸漸進入人們的視野，有個自己的農家小院，裝修房子，種植花草，空氣清新，遠離喧囂和霧霾，是多么讓人愜意，甚至有的房子和城里的別墅房也很類似。這讓城里人對農村宅基地的渴求越來越強烈。
很多人不明白，農村青年們經常進城務工，甚至有些人在城里已經定居生活，可以把老人接去城里生活，村里的宅基地已經閑置，為什么村里的人不選擇有償退出呢？或者干脆把宅基地抵押出去，甚至可以設想農村宅基地轉讓給城里人，會不會緩解城市購房壓力呢？
宅基地轉讓城市人可行不可行？
看上去這個設想很美好，能改善城市購房壓力的同時，促進內需，增加農村就業機會，帶動農村發展，有利于縮小城鄉差距。但是仔細想想，農村的房子便宜，環境好，必然會誘使有錢人買地投資，甚至造成土地兼并。同時那些錢，不一定夠農民們在城市定居，搞不好還會出現城市貧民窟。部分失去房屋的農民，如果不善理財，很可能把錢揮霍掉，那他們就真的一無所有了，衣食住行這種活命的保障一旦失去，那時必然造成社會動蕩，結果會怎么樣，大家都懂的。所以開放購買農村宅基地，在沒有萬全處理所有問題的情況下，國家是不會出臺相關政策的。
大家為什么不愿意接受有償退出？
城鎮化的進程在不斷加快，城鎮原有的面積已經無法滿足需求了，那么擴展周邊農村就成為了必要途徑。參見北京的發展歷程，農民們面對有限的有償退出補償，還是愿意等拆遷。近郊農村的潛力不可估量，一夜暴富什么的，大家也都從各大新聞有所耳聞吧。同時，農民安身立命的根本就是地，農民在有地的情況下，才會愿意嘗試進城，哪怕今后不如意也可以退回農村，不會難以為繼。家鄉有良田和永久居住的房子，農民才有底氣進城發展。哪怕完全不住的宅基地也是會選擇租賃出去，而不愿意接受有償退出。
退出宅基地并不簡單，期待國家出臺更好的政策
中國的老百姓，安土重遷，農村的宅基地，承載著鄉愁和夢想，是一家人的財產和退路，每個人都會謹慎對待，所以期待有關部門能少一些套路、國家能出臺更多好的政策，來幫助農民們富裕起來！
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