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近日，規劃部門披露南京湯山新城溫泉片區（NJNBb012單元）控制性詳細規劃修編及湯山溫泉養生小鎮城市設計（成果草案公眾意見征詢），規劃區位于南京市東郊、湯山新城（街道）中部，是湯山國家級旅游度假區的核心功能板塊。范圍北至滬寧高速公路、東至圣湯大道（S337），南至新寧杭公路（S122），西至湯山山體西側（不包含湯山山體），規劃用地面積8.65平方公里。
一核兩心一帶四片
現狀城市建設用地面積333.68公頃，占城鄉總用地的38.56%，主要由居住、商業、醫療衛生用地、綠地等構成。非建設用地面積455.99公頃，占城鄉總用地的52.70%，主要由其他非建設用地、農林用地等構成。
此番新規劃對湯山國家級旅游度假核心區的功能定位為集溫泉度假、健康養老、主題文化于一體的旅游功能板塊。未來規劃可容納居住人口約4萬人。
總體布局規劃形成“一核兩心、一帶四片”的總體布局結構。其中，一核：旅游服務核心；兩心：健康養老服務中心，特色老街服務中心；一帶：旅游功能聯系帶；四片：環山旅游片區，老鎮生活片區，溫泉公園片區和養老生活片區。
城市建設用地占總用地的八成多
本次規劃總用地面積865.27公頃。其中城市建設用地面積748.96公頃，占城鄉總用地的86.56%，包括居住用地154.99公頃，占城市建設用地的20.69%；非建設用地面積44.08公頃，占城鄉總用地的5.09%。
居住及配套設施規劃中，社區中心結合居住用地布局，規劃居住社區中心1處、基層社區中心4處。教育設施中將布局幼兒園4所、小學2所、初中1所。
寧句城際線型仍在論證階段
綜合交通規劃上規劃道路分為高速公路、快速路、主干路、次干路和支路五個等級。高速公路：1條，滬寧高速公路。快速路：1條，新寧杭公路（122省道）。
主干路：2條，為湯泉路、圣湯大道（337省道）。次干路：4條，為美泉路、美樂路、泉都大街、延祥路。支路：共32條。交通設施方面，結合商業、綠地等用地設置公共停車場5處，規劃公交場站2處，加油加氣站2處。
軌道交通方面，特別提及寧句城際軌道線（S6號線），規劃稱，線型目前正在論證階段，最終方案還未確定，本次規劃不作反映，待最終線型確定后，再予以專項公示。
浙公網安備33010602010467號