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古村古鎮，如何發展休閑旅游產業?”這是政府、投資商、當地人最苦惱的一件事。做好古村古鎮旅游規劃和開發要注意三大元素，三個關鍵缺一不可。
第一、古村古鎮要有符合當地風格與時代歷史特征的古建筑景觀
很多地方做古村古鎮旅游規劃和旅游開發都會陷入一個誤區：認為搞古村古鎮旅游就是開發仿古建筑，只要古建筑成規模，街市庭院完備就游人如織、大功告成。
這種認識水平不僅是旅游開發商和政府部門有，就連部分的旅游規劃公司和規劃院都是這種思維。不進行資料收集、歷史文化探究，隨意嫁接甚至憑空捏造，動不動就是江南水鄉、蘇州園林、徽派建筑之類，根本不具備當地特有的文化元素與歷史積淀，看似專業實則平庸!
一些古村古鎮旅游規劃的認識就是做古建筑，古建筑一條街，到最后一個鋪面都沒租出去，旅游就是把人搞來，沒有人，再像景區也不是景區，再像古鎮也不是古鎮，這毫無意義，關鍵是如何把人、把全國人搞來，這才是搞鄉村旅游!
全國一年上馬六百多個旅游景區，旅游競爭高度白熱化，憑什么有的旅游景區能活得好?還能帶動大量就業和稅收?問題就在于能把人吸引過去，沒有獨特性，千篇一律的旅游景區不可能有吸引力。
一個世界公園就足夠了，更多的古城古鎮古村是需要與他們的悠久歷史和豐富的民俗文化相融合，設計出符合當地與時代特征的標志性建筑景觀，這樣才能避免淪為復制品的尷尬境地。
第二、古村古鎮要有獨特的文化體驗與民俗元素
“所謂‘綠水青山’、‘記錄鄉愁’，其實質就是號召人民對鄉村文化和鄉民文化的保留和保存。”做旅游做到最后就是做文化，這是旅游開發的起點，也是重點和終點。
第三、古村古鎮要以休閑旅游度假功能為導向去發展
好的休閑旅游應該把當地人的生活方式、精神面貌、日常休閑生活樣態呈獻給游客。
讓游客來，是旅游規劃成功的第一步，讓游客再來是文化體驗的成功，讓游客愿意多次來，并選擇把一部分時間留在這里，則是當今古村古鎮等旅游景區所不能不承認的發展方向。
只有具備讓游客愿意留下來體驗這里的文化，在這其中能夠實現休閑旅游度假的意愿，甚至于投資養老地產，旅游景區才算成功，才能避免門票經濟的落寞境地，古村古鎮要在保護與開發之余具有旅游度假地產的功能，營造休閑旅游度假或生活的第二居所。
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