隨著社會的飛速發展，我們已經遠遠離開了那個物質匱乏的年代，現代老年人基本都能夠吃飽穿暖，可以說人的基本生理需要已經滿足了。但是除了老年食品和醫療健康等物質條件，老年人也由精神文化、興趣愛好的等精神層面的要求。而醫療養老旅居的特色小鎮能夠滿足各種身體狀況、不同年齡及不同經濟條件的養老需求，促進老年人的身心健康，使其安度晚年、樂享晚年。

　　醫養旅居的養老方式，是對傳統養老方式的總結和繼承，是老年人開始“第二人生”的平臺和載體。積極研究當今社會條件下的醫養旅居養老方式，有其理論價值和現實意義。

　　1.科學選擇養老區域。旅居養老小鎮應該建在生態環境良好、交通便利的城市，如全國園林城市、聯合國宜居城市、全國長壽之鄉等等。一般來說，這些地方的森林覆蓋率很高，多在70%-80%以上，空氣質量和水的質量非常好，附近有國家森林公園、自然保護區、濕地、旅游風景點等。當地優美的自然環境和歷史人文環境，是吸引老年人的重要資源。

　　近幾年來，各地政府十分重視挖掘這些資源，促進了當地經濟社會的發展。但是，發展養老事業、建設醫養旅居特色小鎮一定要從實際出發、科學規劃，建設富有特色、具有人文內涵的養老社區。各地既不能急功近利，也不能錯失發展良機。如果脫離實際情況，很急切地制造一個沒有融合自然元素的“老年城”，這不僅是老年人的悲哀，也將是政府工作的敗筆。

　　2.統籌功能建設。發展養老事業、促進養老工作，一定要以人為本，在保護當地地理環境的基礎上、再結合老年人的實際需求等，進行科學規劃和論證，嚴格把握好施工質量，把醫養旅居特色小鎮建成行業內的示范標桿。發展養老產業和養老事業，要和當地經濟、風俗、社會、文化、生態建設等要素結合起來，進行統籌規劃，引進一個綜合體、帶動一條產業鏈、增加就業機會，造福一方老百姓。通過對項目的建設，達到共贏多利的目的。

　　可以根據不同老年人職業、特長、興趣愛好等情況，適當設計建設“俄羅斯莊園”“勞模之家”“將軍苑”“書畫小院”“院士村”“英國小鎮”等，為老年人提供多姿多彩的物質文化生活場所。在建設主題養老院時，也要綜合考慮、統籌兼顧。例如：建設以醫療護理為主題的養老院，要整合中西醫資源，發揮醫藥、醫療、養生保健等各種優勢，為老年人提供個性化的健康管理和護理服務。

　　3.采取多種管理模式。醫養旅居特色小鎮可以采取多種不同的管理模式?？梢杂蓪I的管理團隊來管理，也可以采用互動式、自助式的管理模式。無論是專業的管理團隊，還是組織老年人以一定的方式參與到養老院的管理和服務之中，都是在自覺自愿的基礎上，并按照有關的程序和制度進行的。

　　科學管理、民主管理在養老特色小鎮內得到充分的體現。對參與集體公益活動的老年人，可以采用記工分、時間銀行等量化的標準，定期對其進行物質獎勵和精神鼓勵。通過科學的制度設計及有效的管理機制，使養老特色小鎮的老年人不僅認知新的生活環境、認同新的社會團體，同時也認同醫養旅居特色小鎮的理念，并和他人形成互敬互讓,和睦團結、互助友愛的人際關系。

　　同時，可以借鑒和利用現代信息技術的最新成果，積極發展智慧養老。采用智慧養老的技術手段，可以起到全天候、多方位及標準化管理和服務的效果。各地已經進行了深入淺出的探索，可以進行及時地總結，重點扶持行業內的龍頭企業，宣傳其技術成果，給別的小鎮提供建設幫本，幫助更多的老年人擁有一個更好的老年生活。

　　4.培養管理團隊。養老產業的工作具有特殊性，由于服侍老年人需要特別多的耐心和善心，所以一定要培育練就一支專業的人才隊伍，負責養老特色小鎮的日常管理和操作運轉。特色養老小鎮可以與醫學護理院校、?？漆t院進行長期密切的戰略合作。

　　在特色養老小鎮內從事管理和服務的工作人員經過專業的學習和訓練，不僅應該有著崇高的精神境界、良好的職業道德，還應該具備專業的服務技能、豐富的護理經驗，能夠及時妥善地處理日常及緊急情形，為老年人提供便利親情的護理和服務。

　　同時，在進行養老特色小鎮規劃建設時，要充分考慮到各類人員的實際需要，提前與有關部門溝通和協商，適當建設“職工服務中心”“青年公寓”“護工子弟小學”等，為他們提供便利，豐富他們的精神文化生活，解除后顧之憂。