近年來工商資本進入民宿產業呈井噴狀態。這些投資者有許多共同特點，如文化程度比較高、大多出身鄉村、對鄉村生活情有獨鐘等。他們所從事的職業一般是文化出版、藝術設計。生活中對物質要求不高，但在精神上追求個性和價值，比較講究生活品位。

　　民宿作為他們傾心打造的一個產品，共同特點也十分明顯。首先它們都位于山清水秀的鄉村，空氣清新、交通方便，但又十分寧靜，能夠享受到原汁原味的鄉村生活；其次都是租用民房、廢棄校舍、舊禮堂等改建，是對農村閑置資產的“盤活”；第三不作大拆大建，而是用創意“起死回生”，裝修上主題突出，個性化、差異化特征十分明顯；第四是不事張揚、不做營銷，大多在網絡上進行預訂。

　　一個個民宿，只要一聽命名，就令人心曠神怡。如隱居西湖、春暖花開、漫居、閑庭、千里客、又一邨、云相見等等，再一看文藝范濃重的個性化裝修，恨不得立馬前往體驗一番。在這里，鄉村和文藝的不期而遇，可以讓所有的消費者遠離城市的堅硬與喧囂，尋找到心靈的閑適與寧靜。

　　創意和人才進入鄉村

　　民宿經濟的勃興，不僅在經濟下行的特殊時期，讓具有鄉村情懷的有識之士找到了新的投資方向，也給消費者提供了以鄉村為背景的多元消費，讓消費能力的釋放成為可能，更為可貴的是，創意和人才開始進入鄉村，農民實現了新的增收。

　　農民的增收主要通過以下途徑實現：一是農民出租閑置住房的收入，早先，農房一文不名，而現在則奇貨可居，一棟農房的年租金，一般在2萬-3萬元之間，最高的超過10萬元；二是服務收入，農民不必拋家舍業外出打工，可在民宿中就近就業，年收入跟城里打工不相上下；三是出售農產品的收入，以前許多農產品滯銷爛在田里，現在消費者親眼看到生態環保后，根本不討價還價，往往銷售一空。

　　正是基于增收作用顯著，2014年，杭州頒布了發展民宿的政策意見，從2015年起市財政拿出5000萬元，作為獎補。下屬各縣市區不甘落后，出臺政策措施，把民宿作為鄉村經營的突破口進行攻堅。許多鄉鎮、街道還根據自身優勢，進行品牌定位、網絡傳播，吸引了大量客人前來休閑觀光。

　　桐廬是杭州市第一個出臺民宿專項政策的縣市，從2013年開始，縣財政每年投入500萬元打造民宿。2014年底，已經發展到300戶、3000張床位的民宿規模。每戶民宿月收入2.4萬元，年收入30萬元左右。在此基礎上，今年，桐廬推出2000多套農村閑置房進行招商，預計總投資在13億元。目前已經成功招商30多個民宿項目。

　　蘆茨是桐廬的一個鄉村，2012年，開始打造全省首個慢生活體驗區后，對垃圾、水源進行了整治，使得生態環境有了進一步好轉，還在杭州市第一個申報了全域可游泳河。

　　依托特色山水資源，蘆茨吸引知名音樂人創建了“悅延居”等民宿，并很快帶動了國華驛站、山韻農莊、飛龍山莊、畫中閣等項目落戶。目前，還有綠蘆驛、蘆茨壹號度假公寓正在裝修之中。

　　這些民宿完全改變了農家樂“洋不洋土不土”的風格，就地取材，以木質、竹質、溪灘卵石等材質裝飾美化庭院屋舍，讓一個江南的小鄉村呈現出無窮的韻味。加上鄰近多個旅游景點，游客可以住民宿、逛景點、登山戲水，不亦樂乎。真乃心靈的“大補藥”。

　　蘆茨村新增民宿35家，截至目前，蘆茨村已有民宿103家，總床位達到2610張，接待游客42.5萬人，旅游經營總收入近4000萬元。

　　蘆茨村成立了物業公司，對村里的游船、帳篷、小木屋等進行規范化招投標和專人管理；對民宿經營戶開展烹飪、接待等系列培訓，并將慢生活理念元素融入民宿標識牌制作中，大大提升了蘆茨民宿的外在形象和品質。