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中國正邁入老齡化社會，在國內養老熱成為了當今社會的熱門話題，而健康、養生和養老等需求，勢必會成為人們未來的主流需求。一方面我國人口老齡化日趨嚴峻，銀發產業前景廣闊，潛力巨大；另一方面隨著社會發展和人們生活水平的提高，人們的健康意識逐漸增強。
中共中央國務院印發《健康中國2030”規劃綱要》則把健康推向一個新的高度，為健康產業的發展提供了有力的支持，也在新時期、新形勢下，為康養特色小鎮的開發建設指明了方向。
康養小鎮是指以“健康”為小鎮開發的出發點和歸宿點，以健康產業為核心，將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態環境較好的特色小鎮。
康養小鎮的特征
地理資源較好：如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫藥產業資源等等。
產業的特色：康養小鎮的產業特色應該是以健康為主，如養老產業、休閑農業產業、度假休閑、健康食品產業、體育產業等。
功能明確：康養小鎮不同于一般的小鎮，它的功能性更強。如健康養生、醫療護理、休閑度假、運動娛樂等多種功能
規模較大：因為康養小鎮要將健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業態聚合起來，因此項目占地面積通常會比較大，投資金額高。
康養小鎮的開發類型
1.宗教文化養生型
依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養生體驗、養生教育、休閑度假、養老等于一體的綜合度假區，該類型一般多分布在旅游景區或景區周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎。
案例：武當山太極湖
項目介紹：武當山太極湖生態文化旅游區由太極湖新區和太極湖旅游區組成，太極湖新區重點發展旅游發展中心、武當國際武術交流中心、太極湖醫院、太極湖學校和高檔居住區等項目，重點建設太極小鎮、武當山功夫城、老子學院、山地運功公園、武當國際會議中心等項目，是集旅游觀光、休閑娛樂、養生養老、度假于一體的綜合度假區。
項目特點：依托武當山的道教文化和良好的生態環境發展養生養老、健康度假產業。
2.長壽文化養生型
依托長壽文化，大力發展長壽經濟，形成食療養生、山林養生、氣候養生等為核心，以養生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等功能的健康養生養老體系。
案例：浙南健康小鎮
項目介紹：小鎮位于龍泉市蘭巨鄉，背靠國家級自然保護區龍泉山，是長壽龍泉第一鄉，是好山好水好空氣的齊聚地，同時食藥材資源極其豐富，是健康食養、藥養絕佳福地。利用其得天獨厚的生態條件和長壽特色，發展農業觀光、健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等多功能的健康長壽小鎮。
項目特色：挖掘長壽文化，從食養、藥養、水養、文養、氣養五方面發展長壽經濟。
3.溫泉養生型
依托溫泉這一獨特的核心資源，發展“溫泉+”特色產業，如溫泉+養生、溫泉+會議、溫泉+運動等，形成健康、養生、休閑娛樂等溫泉養生特色小鎮。
案例：灰湯溫泉小鎮
項目介紹：小鎮位于湖南寧鄉灰湯鎮，總面積48K㎡，泉水水溫高達89.5℃，是中國三大著名高溫復合溫泉之一，已有2000多年的歷史，溫泉區占地8K㎡，溫泉水量豐富?，F結合溫泉發展“溫泉+X”產業，現已開發建設有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習場等各種休閑建設設施、療養體檢中心等，是集溫泉養生、運動休閑、會議培訓、健康體檢于一體的溫泉小鎮。
項目特色：天然溫泉資源是項目核心亮點，同時以溫泉為基礎，發展溫泉+酒店、溫泉+會議、溫泉+運動等特色產業。
4.醫養結合型
依托醫藥產業/醫藥文化發展醫藥產業，推動健康養生、休閑度假等產業發展的醫養特色小鎮。
案例：大泗鎮中藥養生小鎮
項目介紹：小鎮位于江蘇大泗鎮的中藥科技園，占地1240畝，總投資4億元，該園以中藥材種植為中心，產學研相結合的示范性中藥科技園。小鎮以中藥科技園為核心，打造“1+3+X”的發展體系，1為中藥科技園，3指休閑娛樂、中藥養生、醫療器械產業三大健康產業，X為舞臺文化、養老、生態農業等多個配套產業，打造中藥文化、養生文化、旅游文化的平臺。
項目特色：原生態環境和高質量老年客戶基礎，建設頤樂學院和雅達國際康復醫院為核心配套，形成居醫養的特色養老體系。
5.生態養生型
以原生態的生態環境為基礎，以健康養生、休閑旅游為發展核心，重點建設養生養老、休閑旅游、生態種植等健康產業，一般分布在生態休閑旅游景區或者自然生態環境較好的區域。
案例：平水養生小鎮
項目介紹：小鎮位于浙江平水鎮，境內青山疊翠，千巖競秀，生態環境迷人，文化底蘊深厚，以建設“養生特色小鎮”為發展目標。積極培育和引導養生養老產業項目，吸引了國際度假村項目、中藥養生會所項目、仙人谷養生養老項目等先后落戶小鎮，為小鎮健康養生養老、休閑旅游提供了條件。
項目特色：依托原生態的自然環境發展健康養生、休閑旅游等生態養生產業。
6.養老小鎮型
有一定的環境資源，同時擁有有一定經濟實力的老年群體，為老年人打造集養老居住、醫療護理、休閑度假為主要功能的養老小鎮。
案例：綠城烏鎮雅園
項目介紹：項目位于浙江烏鎮，依托原生態自然環境，為高質量的老年群體建設有養生度假酒店、醫療公園、國際養老護理中心、頤樂學院、養老居住等功能板塊，打造的集健康醫療、養生養老、休閑度假為一體的特色養老小鎮。
項目特色：原生態環境和高質量老年客戶基礎，建設頤樂學院和雅達國際康復醫院為核心配套，形成居醫養的特色養老體系。
康養小鎮的開發路徑
1、根據自身特色，確定小鎮開發類型。
2、無特色資源，進行特色植入。
對于無明顯特色資源的小鎮，要進入康養小鎮開發，必須進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型，醫養結合型或養老小鎮型開發。
3、依托開發類型，強化健康主題，進行多元化開發。
小鎮確定開發類型，就必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。
4、小鎮整體的運營管理。
立足于小鎮自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業鏈的高效發展，實現小鎮的經濟效益增長。(文章來源：網絡）
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