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近日，農(nóng)業(yè)部辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)落實(shí)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展政策的通知》，旨在促進(jìn)引導(dǎo)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，壯大新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
在用地政策上，要落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地自辦、入股等方式經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)的政策。可用林場(chǎng)和水面等資產(chǎn)資源發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。在財(cái)政政策上，鼓勵(lì)利用PPP模式、眾籌模式、互聯(lián)網(wǎng)+模式、發(fā)行私募債券等方式，引導(dǎo)社會(huì)各類資本投資休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。
在金融政策上，擴(kuò)大信貸額度，加大對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的信貸支持，帶動(dòng)更多的社會(huì)資本投資休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。近年來，鄉(xiāng)村旅游政策扶持力度較大，2015年開始更是將鄉(xiāng)村旅游連續(xù)兩年寫入中央一號(hào)文件。在密集政策扶持下，鄉(xiāng)村旅游進(jìn)入快速發(fā)展期，成果顯著。
古鎮(zhèn)游是鄉(xiāng)村旅游的最成熟模式之一，未來發(fā)展空間仍廣闊。古鎮(zhèn)游依托古鎮(zhèn)村落建筑遺跡和淳樸民風(fēng)，是鄉(xiāng)村游中目前開發(fā)最成熟的模式之一，以其深厚的文化底蘊(yùn)和較強(qiáng)的休閑屬性持續(xù)吸引游客觀光。中青旅(600138)旗下烏鎮(zhèn)的東柵、西柵游客量已近800萬人次，遠(yuǎn)高于眾多一線自然景區(qū)。展望未來，古鎮(zhèn)游發(fā)展空間仍然較大。古鎮(zhèn)旅游資源存量豐富，仍有大量資源未被開發(fā)。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)現(xiàn)有19522個(gè)建制鎮(zhèn)和14677個(gè)鄉(xiāng)，其中，百年歷史以上的古村鎮(zhèn)共220個(gè)，而開發(fā)完善的古鎮(zhèn)還較少；且從地域分布來看，多集中在東部地區(qū)，中西部地區(qū)還有大量未開發(fā)的資源上佳的古鎮(zhèn)，隨著近年來古鎮(zhèn)投資力度持續(xù)增加，我們預(yù)計(jì)未來將有更多古鎮(zhèn)投入運(yùn)營(yíng)，古鎮(zhèn)迎來行業(yè)性的發(fā)展機(jī)遇。
筆者建議關(guān)注布局休閑游、周邊游，特別是古鎮(zhèn)游的相應(yīng)個(gè)股，重點(diǎn)推薦旗下有烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)和烏村等優(yōu)質(zhì)古鎮(zhèn)項(xiàng)目，烏鎮(zhèn)影響力持續(xù)攀升帶來收入和盈利增量，古北水鎮(zhèn)配套項(xiàng)目逐步完善配合全渠道營(yíng)銷推廣，成長(zhǎng)確定性強(qiáng)的中青旅；及已在全國(guó)布局20多處景區(qū)資源、古鎮(zhèn)及鄉(xiāng)村旅游資源豐富，景區(qū)復(fù)制能力得到驗(yàn)證的三特索道以及16年內(nèi)戰(zhàn)略投資宏村，啟動(dòng)山上山下聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略的黃山旅游。（文章來自網(wǎng)絡(luò)）
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