特色小鎮是當下城鎮化建設的大熱風口。據統計,全國特色小鎮試點有403個,加上地方創建的省級特色小鎮,總數超過2000個。
如何把特色小鎮的特色真正發揮出來,是企業或相關部門都需要思考的一個問題。特色小鎮重在“特色”。不管是產業小鎮、文化小鎮、體育小鎮,個性化才有競爭力、生命力。以下5個特色小鎮類型供大家參考。
1、歷史文化型
案例:龍泉青瓷小鎮
總體格局為“一核心、三組團”
核心區位于上垟(yáng)鎮,地處浙閩邊境龍泉市西部,距市區36公里,龍浦高速、53省道穿境而過。山水資源優越、瓷土資源豐富、民間制瓷盛行,歷百年不衰。
上垟是現代龍泉青瓷發祥地,見證著現代龍泉青瓷發展的歷史。曾經的上垟國營瓷廠辦公大樓、青瓷研究所、專家宿舍、工業廠房、大煙囪、龍窯、倒焰窯等至今仍在,成為不可復制的青瓷文化歷史。
“中國青瓷小鎮開發項目”正式簽約,總投資30億元。分三期投入建設,以上垟鎮龍泉瓷廠舊址為核心,整合周邊資源,深入挖掘龍泉青瓷文化內涵,建設成為開放式、生態化的人文景區。
青瓷文化園是青瓷小鎮項目的核心,保留原國營龍泉瓷廠風貌,設置青瓷傳統技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閑體驗區,為不可復制的青瓷文化歷史增加了新的休閑體驗。
中國青瓷小鎮初見成效,目前已吸引了89家青瓷企業、青瓷傳統手工技藝作坊入駐,帶動了當地4000多名農民就業創業。
依托小鎮濃厚的青瓷文化底蘊和依山傍水的秀麗風景,城鎮建設風生水起,一個世界青瓷技藝傳承地、青瓷文化創意集散地、青瓷文化交流匯集地為一體的世界級青瓷小鎮已初具規模。
解讀
打造歷史文化型小鎮,一是要小鎮歷史脈絡清晰可循;二是小鎮文化內涵重點突出、特色鮮明;三是要小鎮的規劃建設延續歷史文脈,尊重歷史與傳統。
2、特色產業型
案例:平陽寵物小鎮
平陽寵物小鎮定位為國內知名寵物主題小鎮,打造成為溫州寵物用品研發制造基地、溫州寵物主題文化時尚中心、南雁景區休閑旅游特色門戶和北港片區新興產城融合板塊等四大功能。
該小鎮分為三大功能區:
一是結合游客接待中心、寵物文化博物館、產業研發與公共服務中心和寵物產業總部經濟園的建設打造小鎮的核心區;
二是寵物用品產業核心制造基地,包括科創園、電商園、生產示范園,以及寵物用品小微創業園;
三是以旅游和居住為主的綜合服務性功能區塊,包括寵物時尚主題樂園、特色旅游村、寵物用品商業街和綜合商住區。
解讀
打造特色產業型小鎮,一是要小鎮產業特點以新奇特等產業為主;二是小鎮規模不宜過大,應是小而美、小而精、小而特。
3、生態旅游型
案例:麗江玫瑰小鎮
麗江九色玫瑰小鎮是美麗中國“雙百”玫瑰園區(鄉村)工程率先啟動的項目,由云南麗江玫瑰小鎮旅游開發公司投資開發,打造一個集旅游觀光、生物加工、健康養老等多業態為一體的玫瑰生態全產業鏈項目。
該項目將結合村內9個民族主題文化元素,開發面積約3.6平方公里,分六個板塊,規劃用5年時間,投資約5億元,集玫瑰種植、玫瑰產品研發生產、旅游觀光、電子商務銷售為一體。
建成“玫瑰愛情主題小鎮旅游生態圈”、“玫瑰全產業鏈生態圈”、“婚慶全產業鏈生態圈”、“金融資本對接經濟圈”、“村域+區域聯動經濟圈”。
整個項目預計到2019年實施,最終目標是將“九色玫瑰小鎮”打造成5A級玫瑰生態景區。九色玫瑰小鎮位于麗江市古城區七河鎮金龍村。
九色玫瑰小鎮的名字起源于金龍村422戶居民,一共包含了納西族、白族等9個生活在這里的少數民族,所以用了9種不同的顏色表示,村民們為自家的房子挑選顏色,藝術感十足。
解讀
打造生態旅游型小鎮,一是要小鎮生態環境良好,宜居宜游;二是產業特點以綠色低碳為主,可持續性較強;三是小鎮以生態觀光、康體休閑為主。
4、交通區位型
案例:蕭山空港小鎮
蕭山空港小鎮在距離蕭山主城區15公里、杭州主城區20公里的地方,已成為蕭山發展“互聯網+”的高地,僅今年上半年,便實現網上銷售額21.57億元。
依托航空特色,集聚電商物流巨頭,抓住跨境電商發展機遇,在國家“一帶一路”和“互聯+”背景下,積極打造蕭山產業轉型升級的新樣本。
小鎮規劃3.2平方公里,地處杭州空港新城核心地帶,形成“一心、雙軸、四區”總體布局架構,三小時車程能覆蓋長三角主要中心城市。
依據產業、文化、旅游、社區“四位一體”發展理念,認真踐行“信息引領、智慧應用、模式創新、三生融合”四大發展要求,以“產業重鎮”、“主題小鎮”為定位。
通過三年左右時間建設,建立空運、航運、鐵路、公路等多式聯運智能化物流網絡體系,并積極向電子商務、物流裝備制造延伸,打造浙江唯一、國內領先、有影響力的空港特色小鎮。
蕭山空港小鎮構建的以智慧云、智能鏈、智通關、智生態(4I)為核心的“智慧物流”體系,使其完成了從無到有、從小到大,半年線上交易額超20億的迅速發展。
實現了自身的產業轉型升級,讓小鎮成為蕭山企業轉型升級的重要平臺。
解讀
打造交通區位型小鎮,一是要小鎮交通區位條件良好,屬于重要的交通樞紐或者中轉地區,交通便利;二是小鎮產業建設應該能夠聯動周邊城市資源,成為該區域的網絡節點,實現資源合理有效的利用。
5、資源豐富型
案例:定海遠洋漁業小鎮
重點打造集科研、生產、綜合物流于一體的海洋健康食品、新型海洋保健品、遠洋生物醫藥等海洋健康產業,采用“海洋健康產業+”的創新發展模式。
促進健康產業與新經濟模式的充分“嫁接、契合、互融”,積極推動創意、文化、旅游、電子商務等新興業態發展。
構建形成多鏈條、高融合的新型產業生態圈,積極打造成為浙江富有濃郁海島漁文化氣息的遠洋漁業特色小鎮。
遠洋漁業小鎮總體布局為“一核五區”,包括核心區(遠洋漁都風情灣區,即小鎮客廳),以及遠洋健康產品加工區、健康產品物流區、生活配套區、健康休閑體驗區和綜合保障區。
定海遠洋漁業小鎮具有五個方面的發展優勢:一是舟山遠洋漁業全國領先,具備發展遠洋健康食品產業的堅實基礎。二是遠洋漁業前景廣闊,舟山擁有全國唯一的國家遠洋漁業基地。
三是岸線腹地資源極佳,定海西碼頭區域遠洋漁業基地建設初步成型。四是百年漁港歷史傳承,定海西碼頭漁港人文底蘊深厚。五是各級領導高度重視,省市政府全力支持遠洋漁業基地建設。
定海遠洋漁業小鎮未來將大力發展以“海洋健康食品和海洋生物醫藥研發制造”為主的海洋健康制造業,積極培育遠洋漁業的總部服務經濟和文化休閑經濟功能。
圍繞“海洋健康制造”主題積極引進戰略運營商,不斷改善和塑造遠洋漁業小鎮的軟硬件環境,建成“一港、一灣、一基地”的目標愿景。
解讀
打造資源稟賦型小鎮,一是要小鎮資源優勢突出,處于領先地位;二是小鎮市場前景廣闊,發展潛力巨大;三是對小鎮的優勢資源深入挖掘,充分體現小鎮資源特色。