康養文旅由多產業融合而生,康養旅居以及度假旅游的出現順應了人們旅游觀念的轉變和對健康的追求,成為中國當前旅游產業結構下重要的旅游類型和模式,以康養為核心建立的開發模式和經營結構,是中國健康旅游發展的主流,那么如何把康養資源變產品,把概念注入產品落地,打造出一個好的康養文旅項目呢,小編從以下四個方面分析:
1.從產業導入上
康養產業規劃的核心以健康為主,如養老產業、度假休閑、健康食品產業等,當然,旅游、養老、醫療、文化等康養服務都不是封閉發展的,都需要房地產、交通、通訊、能源等基礎產業帶動,在很多康養項目中,基礎設施在整個投入中占比較大,建設和回收周期較長,這對以資本運作和項目管理見長的房地產開發商構成利好,基礎設施的合理配置是康養產業健康發展的必要不充分條件,康養產業本質上是基于服務提供美好身心體驗。
2.從規劃設計上
成功的康養項目是打造一個有情懷的、景色優美的、高品質生活度假社區,所以,在前期規劃階段,必須根據市場調研結合本地文化和自然環境優勢,對健康、養生、養老、旅居各個板塊的業態規劃挖掘主打賣點,通過統一規劃以及梳理價值,形成有粘性有情懷的社群文化。
3.從盈利模式上
康養項目在形成一定規模后,就要開始進行系統化、多元化的經營,以達到多重盈利,鎖定項目客群,加強產品研發,以健康為主題,延伸出飲食食譜、美容等多元化可銷售產品,開發康養配套產品,未來可立足大健康,鎖定高端養生客群,打造高端養生產業鏈,通過以高端養生為載體,提供更高品質的養生服務,打造良好的市場口碑。
4.從產品開發上
康養旅游要通過將區域的特色資源與旅游過程中各個環節相結合,打造出以某一類型的康養服務為主的康養旅游產品,并在此基礎上增加康養活動和旅游活動,以提高產品豐富度,在開發過程中也要更加注重消費者在旅游中食、住、行、游、購、娛等環節的體驗性和舒適性,提高康養產品的質量,康養與旅游都是具有較強的經濟帶動性的產業,康養文旅作為兩種產業的融合,具備高產業關聯度,因此,要選擇適合進行康養的環境,發揮休閑度假旅游的康養功能,打造全區域以及全體驗式的康養旅游產品。